Apartamentos rua da mao：3,875广告

埃里塞拉（ERICEIRA）市中心大楼 | 三居室（T3）海景房 + 底层商铺 这是一处宜居的房产，一项增值的资产，一种拥有的特权。 在埃里塞拉，有海景房。 有位于历史中心区的房产。 有具备投资收益的物业。 但很少有一处房产能够将这一切集于一身。 这栋大楼位于小镇最受欢迎的区域之一，底层设有一间商铺，二楼为一套三居室（T3）公寓，将居住、资产价值与升值潜力完美结合，在市场上愈发稀缺。 公寓面积为97平方米，采光极佳，充足的自然光线使每个房间都显得温馨舒适。宽敞的客厅是休闲聚会的理想场所，阳台则可让您尽享大西洋与小镇中心的迷人景色。 厨房设施齐全，可随时使用；三间卧室为长期居住、度假屋或长期旅游租赁提供了理想的舒适度。 该房

这座位于Mexilhoeira da Carregação的两层建筑，提供了一个极好的投资机会，由两套T2公寓和两个商业仓库组成。该物业位于该地区的中心地带，靠近所有服务和便利设施，交通便利，可轻松前往公共交通和主要交通干道。 建筑特点： 0层 - 仓库和工业活动： 两个宽敞的仓库，面向街道，具有很高的可见度，非常适合各种类型的业务。 每个仓库都具有重要的可用面积，可以展示产品或服务。 由于该地区的交通流量和对该地区商业场所的需求，具有极好的收入潜力。 1层 - T2公寓： 一套T2公寓，空间分布良好。 包括客厅、厨房、两间卧室和带窗户的浴室。 1层 - T2公寓： 另一套T2公寓，其特点与第一套相似，非常适合

波尔图市中心百年四层建筑！ 带庭院的住宅楼。 建筑包含底层、一楼、二楼和三楼。 底层： - 两居室； - 庭院； - 通往露台和庭院的出口； 一楼： - 三居室； - 带有通往庭院的楼梯； 二楼： - 三居室； 三楼： - 三居室； 其他特点： - 建筑面积 276平方米； - 占地面积 89平方米； - 地块面积 176平方米； - 自然采光充足； - 套房； - 储藏室； - 壁炉； - 阳台； - 露台； - 花园； - 高挑层高； - 交通便利； - 极佳的采光朝向； - 靠近各类服务设施和商铺； - 地理位置优越！位于波尔图市中心。 - 距离波尔图市中心1公里，距离加亚新城（Gaia）和马亚（Maia）10公

波尔图市中心呈现出一项绝佳的投资机会，非常适合翻新和重新开发。 这是一栋拥有百年历史的房产，共 4 层，拥有传统的历史瓷砖外墙，保留了该市典型的建筑特色。 其布局如下：底层 3 个房间，一楼 3 个房间，顶楼（阁楼）4 个房间，地下室 1 个房间。 此外，它还拥有私人庭院和附属建筑，为扩建或创造独特的户外空间提供了额外潜力。 地理位置优越，靠近公共交通、商业、服务设施和主要交通干道，对于自住、出租或当地住宿而言具有极高的吸引力。 对于寻求在波尔图市场具有独特性和增值空间的资产的投资者来说，这是一个稳健的方案。 如需更多信息或预约参观，请联系我们！ Habisonho - Promoção e Gestão de

***MONTEPIO 独家 - 在此期间不接受有偿中介 卡尔达斯达赖尼亚 (Caldas da Rainha) - Couto - Rua da Caracoleira - 2 套 T3 联排别墅 该房产位于卡尔达斯达赖尼亚。坐落于城市边缘的住宅区。由 2 套状况良好的 T3 联排别墅组成。别墅为两层结构，设有客厅、餐厅、厨房、3 间卧室、3 间浴室、2 个阳台、车库和庭院。 地块总面积为 973 平方米，各别墅面积如下： A：私人总面积 210 平方米，附属总面积 20 平方米，所属土地面积 106 平方米； B：私人总面积 210 平方米，附属总面积 20 平方米，所属土地面积 252 平方米； 此外，两套别墅还拥有

该建筑由住宅和商业区组成，建筑总面积为 690 平方米，分为 2 层。 经过翻修的别墅有 3 间卧室，带 49 平方米的露台、附属建筑和底层商铺。 位于科托，距离卡尔达斯达赖尼亚市中心仅几分钟路程，那里不仅有丰富的商业和服务，还可以通过高速公路网络和 A8 高速公路快速前往里斯本。 这个多功能房产是那些寻求绝佳居住和投资机会的人的理想选择！ 一楼设有带 4 间翻新房间的客厅、带现代厨房的开放式宽敞客厅，厨房配有陶瓷炉、烤箱、抽油烟机和热水器，3 间卧室、带淋浴盘的浴室、带双层玻璃和倾转功能的 PVC 窗户，以及可直接通往街道的露台、棚屋和带卧室和浴室的额外附属建筑。 底层有一个以前用于餐饮的商业空间，由于有两个入口和多个隔

蓬塔德尔加达市中心，圣米格尔岛，亚速尔群岛的绝佳投资机会 这座宏伟的建筑位于蓬塔德尔加达历史中心（圣若泽堂区），地理位置优越，面向卡埃塔诺·德·安德拉德·阿尔布克尔克街和普罗韦多尔街。它具有多种用途的巨大潜力，对于寻求多功能和具有巨大战略价值的房产的投资者来说，这是一个独特的机会。 房产特点 总土地面积（建筑物+公园）：827平方米 占地面积（底层）：505平方米 停车场：可容纳11辆车（322平方米） 建筑面积： 地下室：49平方米 0层（底层）：505平方米 1层：516平方米 2层：88平方米 3层：63平方米 总建筑面积：1,221平方米 扩建潜力： 地下停车场区域：1,654平方米（2个地下室楼

位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心的大楼！ 这座历史悠久的建筑始建于1937年，拥有11间卧室和3间浴室，设有2个独立入口，以及2个可直接从街道进入的独立储藏室。 非常适合大家庭居住，或适合希望将其改建为当地住宿（Alojamento Local）、旅舍或分租房的投资者。 该房产总面积为448平方米，保留了其原始魅力，并配有2个露台和多个储物空间。 该物业位于宁静地段，享有迷人的城市景观，且地理位置优越，靠近所有便利设施。距离海滩仅30分钟路程，距离里斯本机场仅1小时路程，对于寻求交通便利、靠近商业区、餐厅和旅游景点的购房者来说，这是一个理想的选择。 入口1：底层有5个空间，地下室有1个空间（从

位于波瓦-德瓦尔津市中心的历史建筑出售，坐落在该市最具代表性和标志性的地点之一。 除了这座迷人建筑提供的宽敞空间外，您还可以享受一个宜人的花园，这在波瓦-德瓦尔津市中心是一项独特的特色。 靠近海滩、地铁、服务和交通。 参考编号：VC04675 详细信息： 地块面积：630 平方米 面积：585 平方米 实用面积：585 平方米 占地面积：235 平方米 卧室：1 浴室：1 能源效率：F ENTREPORTAS ENTREPORTAS 成立于 2004 年，是其运营市场房地产中介领域的领导者，提供优质和创新的服务。 ENTREPORTAS 在葡萄牙北部拥有强大的影响力，在维亚纳堡、波瓦-德瓦尔津、维拉-杜孔德、马尔科-德卡纳

阿尔马达的建筑——独特的投资机会！ 这座建于 1951 年之前的建筑位于阿尔马达历史区的中心地带，已准备好焕发新生。该建筑项目已获得阿尔马达市议会的批准，旨在进行全面改造，分为三层和五个不同的单元： 1 套 T3 型公寓（约 89 平方米） 1 套 T2 型公寓（约 95 平方米） 1 套 T2 型公寓（约 71 平方米） 1 套 T1 型公寓（约 35 平方米） 1 套 T1 型公寓（约 63 平方米） 这个空间一旦翻新，不仅将提供一个充满魅力和历史的地方，而且由于城市重建区域的 ARU 计划，还将具有极好的升值潜力。 对于有远见的投资者来说，这是一个理想的选择，他们希望为振兴城市最美丽的地方之一做出贡献，这座建筑提供了在

在博良中心地带的独特投资机会！ 探索这座宏伟建筑的潜力，该建筑已获批准建造 4 个 T0 单元，非常适合寻求在市中心获得盈利能力和价值增值的投资者。 建筑物有两个街道入口。 该物业总建筑面积为 523 平方米，提供： - 商店面积为 220 平方米（街道层加地下室）。一个让您的业务闪耀并吸引客户的完美空间。 - 一楼有一个大型入口大厅，一个面向圣卡塔琳娜街的美丽工作室。 - 二楼有 2 个工作室，空间宽敞，为我们提供现代而实用的氛围。 - 三楼面积为 70 平方米。一个额外的魅力，完善了当代住宅的提议。 由于该项目已获批准，您可以开始建造 4 个 T0 单元，从而进一步提高投资回报的潜力。不要错过成为城市最充满活力和最

位于波尔图Rua da Alegria街，建筑总面积为472平方米。 该物业是一项绝佳的投资机会，通过多种用途（特别是商业和服务业）具有巨大的盈利潜力。 通过对内部布局进行战略性重组，该建筑可完全用于商业和服务业。这种配置能够打造出多种功能齐全且宽敞的办公空间，非常适合寻求波尔图市中心黄金地段的企业。 此外，该物业还有改变用途和大幅增加使用面积的可能性，通过增加楼层至4层（与相邻建筑高度一致），可将其改建为住宅公寓，以满足历史城区日益增长的住房需求。 该物业还提供了将三种用途结合为一体的灵活性：顶层用于居住，中间层用于办公，底层用于商业。这种多功能性最大化了收益潜力并分散了投资风险。 开发该物业的全部潜力需要向波尔图市政厅

绝佳的投资机会。 该建筑位于阿尔法玛（Alfama）美丽的历史中心，拥有由知名建筑师批准并执行的项目。 该项目由5套公寓组成，总居住面积为344平方米。 包括三套一居室公寓（T1）、一套带花园的单间公寓，以及一套带阳台和特茹河（Tejo）绝美景色的三居室复式顶层公寓。 这是一个位于黄金地段的优质项目。 这个中世纪街区（曾是犹太区和渔民社区）是欧洲第二古老的街区。它就像首都中心的一个小村庄，一个让人迷失在小巷和广场中的街区，让感官引领你：看着阳台上晾晒的衣物和特茹河的壮丽景色，闻着街角烤鱼的香气，听着典型餐厅里传出的法朵（Fado）音乐，品尝传统菜肴，触摸精美的瓷砖画。这是里斯本最如画的街区，也是这座城市的真正灵魂。在这里，生活依然像

圣塔玛塔街建筑 | 里斯本。 距离自由大道仅几步之遥，位于里斯本最负盛名的街区，圣塔玛塔街的这栋建筑可供翻新。目前已获得里斯本市议会批准的初步项目（PIP），可建造一栋四层住宅，但显然有潜力开发成高端公寓楼，前提是提交新项目。 现有PIP建筑总面积331平方米，净面积245平方米，包括一栋四居室住宅、私人电梯、40平方米庭院以及底层商铺，从一开始就确保了坚实的城市框架，并已获得立面、体量和建筑高度的全面批准。 此批准为投资者提供了安全性和可预测性，允许将概念调整为多户住宅产品——非常适合在城市最抢手的地点之一打造精品公寓。这是一个难得的机会，可以在里斯本最抢手的地区之一开发豪华住宅资产，该地区对高端公寓的需求很高，供应非常有限

快来探索位于里斯本市中心的一个独特机遇：一栋建于1937年的标志性别墅，坐落于Quinta do Ferro的重建规划区内。 该建筑总建筑面积为533平方米，目前完全空置，占地面积为713平方米。建筑需要翻新，因此具备极佳的投资和个性化改造潜力。 该物业由15个小型建筑组成，非常适合改建为住宅单元、联排别墅、实施独特的酒店项目、新建公寓大楼，或修复现有建筑以投入租赁市场。 其位于市中心的优越地理位置，可轻松前往里斯本的主要景点和服务设施，对当地市场具有极高的吸引力。 尽管目前尚未规划浴室和停车位，但该物业提供了无限的重组可能性，以满足现代舒适和功能性的需求。 这栋历史悠久的建筑是一张白纸，随时准备孕育出一个既能保留往昔魅力

投资大楼，坐拥里斯本及城堡的绝美景观。 该建筑位于圣维森特（São Vicente）历史街区，是里斯本市中心绝佳的投资机会。物业总私人面积为1,234平方米，包含四套公寓、一间临街商铺及车库，在这一中心且不断升值的地段，此类组合极为罕见。 大楼拥有宽敞的户外区域，可饱览城市及圣若热城堡（Castelo de São Jorge）的非凡景致，营造出独特且极具价值的景观。 其户型与布局提供了灵活的开发方案：无论是翻新后分拆出售、旅游项目开发、高端租赁，还是长期居住，皆为理想之选。 该建筑坐落于充满历史、文化与地道气息的街区，邻近国家先贤祠（Panteão Nacional）、跳蚤市场（Feira da Ladra）及格拉萨（Gr

物业编号：ZMPT591992 位于瓦隆古（Valongo）市中心 Rua de São Mamede 的投资机会，由四个地块组成，将商业空间、住宅和建筑潜力整合在单一交易中。该物业包括一栋水平分割的建筑，底层设有一间商铺，楼上设有两套一居室（T1）公寓，后方还拥有一块通往 Largo do Centenário 的土地。目前的配置提供了多种使用可能性，无论是用于出租各单元、自住还是提升整体价值。 A单元 – 商铺 | 底层 | 90平方米 位于 Rua de São Mamede 街面，拥有约90平方米的商铺，可直接从公共道路进入。空间呈纵深布局，配置灵活，适合各种商业、服务或办公活动。位于瓦隆古市中心，周边商业、服务和交通便

待翻新的一栋四层建筑，建筑面积 3,407. 80 平方米，占地 1,348. 20 平方米。位于莱里亚历史中心旁边的 ARU（城市更新区），享有税收优惠，可改建成最多 60 套公寓。 由于位于 ARU 区，可以享受税收优惠，例如增值税（IVA）减免 6%、免征 IMI 和 IMT，以及在个人所得税/企业所得税方面的优惠。 该建筑拥有 30 米的临街面，面向一个公共花园和利斯河，地理位置优越，可轻松前往所有主要服务设施、商店、咖啡馆、餐厅、酒吧、糕点店、书店、药店、超市和公共交通。 出售条件是将 36 个停车位转让给相邻的酒店，或与一家拥有 49 间客房的在营酒店一同出售。.

该建筑位于本菲卡（Benfica）的Calçada do Tojal，其建筑设计方案已获全面批准，相关许可已签发并缴费，可立即动工，无需承担许可审批过程中的不确定性和时间成本。目前已签发的许可在立即动工的情况下依然有效。 此外，该项目还具有一项特别重要的税收优势：购买该物业可免缴IMT（房产转让税），从而提高了项目的财务效率。 该项目规划开发10套公寓，具体分布如下： - 地下二层：2套T0公寓，均带有私人庭院（约40平方米）； - 地下一层：2套T1公寓，均带有私人庭院（约40平方米）； - 底层：2套T1公寓，配有朝西阳台； - 一层：2套T1公寓，配有朝西阳台； - 阁楼：2套T0公寓，均配有朝西露台。 本菲卡地区对T0和