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探索位于里斯本（圣维森特）的这栋 556 平方米的建筑，这是一个独特的修复机会。该物业价格为 1,650, 000 欧元，具有令人难以置信的潜力，可以改造成住宅或商业空间，受益于优越的地理位置和迷人的河景，该建筑为完全产权。 该建筑共有 4 层，拥有 3 套公寓，面积为 126 平方米，其中 3 楼为复式公寓，面积为 55 平方米，带 300 平方米的私人花园，1 套公寓面积为 82 平方米，另 1 套公寓面积为 41 平方米。木地板和带花园的室外空间为该物业增添了魅力和舒适感，非常适合那些寻求翻新项目的人。 底层公寓（41 平方米）已出租，租期至 2026 年 3 月 同样位于底层的公寓（82 平方米）已出租，租期至 2026

科英布拉阿尔塔区翻新建筑 | 投资的理想之选 科英布拉阿尔塔区翻新建筑，毗邻马查多·德·卡斯特罗博物馆，享有科英布拉大学和蒙德戈河的绝佳景观。 其地理位置独特，因为它位于被联合国教科文组织认定为世界遗产的建筑群中。 这座迷人的建筑位于城市最具标志性和最受欢迎的地区之一，经过翻新，目前已改造成多个住宅单元：7间卧室、1间单间公寓和1间一居室公寓。 优越的地理位置，可从两条街道（卢雷罗街和圣萨尔瓦多街）进入，距离科英布拉大学（联合国教科文组织世界遗产）仅几步之遥，并享有科英布拉大学和蒙德戈河的壮丽景色。 该建筑共有四层功能楼层。布局经过优化，可实现盈利： 地下室：一居室公寓，可通过庭院独立进入，非常适合长期租赁； 底层

两栋位于城市黄金地段的建筑，已获波尔图市政厅批准，可将两栋建筑合并为一栋现代且功能齐全的建筑。 项目包括： - 将两栋建筑合二为一； - 设有电梯和公共楼梯，确保舒适性和无障碍通行； - 其中一栋建筑可加建一层退台式楼层； - 地上总建筑面积（ABC）约为631平方米，外加露台。 一楼以上的所有楼层均享有杜罗河的开阔视野，这是一项稀有且极具价值的优势，非常适合中高端住宅项目或旅游开发。 这是一项具有高增值潜力的资产，位于葡萄牙最受欢迎的城市之一，且项目已获批准，显著降低了开发风险和时间成本。 能源等级：F 参考编号：EDI_14259。.

欢迎通过 HB Luxury Real Estate 了解这座极具投资潜力的建筑项目，适用于旅游、商业及住宅用途。 项目位于 Praia das Maçãs 市中心的黄金地段，地理位置优越且独一无二，步行仅需 20 秒即可到达著名的海滩。一楼可欣赏海景。 两层建筑： 一层（底层）： 2 间商铺 二层： 4 间卧室 客厅 浴室 厨房 建筑采用 当地传统建筑风格，完整保留原有特色。目前 二层正在作为短期旅游出租（AL）运营，一层为餐厅。 目前已获得 辛特拉市政府（CMS）对项目的有利审批意见，计划在 剩余土地（约 500 平方米） 上，在现有建筑框架内新建一栋 包含 4 套 T2 两居室公寓并配备车库的建筑。 该地

波尔图市黄金地段的待改造建筑 该建筑位于波尔图海关（Alfândega do Porto）附近，坐落于一个成熟且需求稳定的区域，在住宅和旅游市场均极具吸引力。 该物业具备典型的城市建筑特色，且结构具有重新规划的空间，为可持续增值的改造项目提供了有利条件。 其靠近杜罗河、历史街区和文化中心的地理位置，强化了其战略定位，确保了对不同用途需求的吸引力。 该建筑共5层，顶层为退台式设计。目前已提交的改造项目方案如下： • 1层 - 储藏室及公共通道 • 2层 - 42平方米住宅 • 3层 - 51平方米住宅 • 4层 - 51平方米住宅 • 5层 - 31平方米住宅 地理位置： • 波尔图海关 - 100米 • 里贝拉码头（Cai

位于 Mem Martins 中心的巨大潜力的空置建筑 Sintra Mem Martins 独一无二的投资机会 这是一个高潜力的项目，占地 1,645 平方米，包含两块地契，非常适合寻求在该热门地区实现盈利和增值的投资者。 第一块地契占地 1,095 平方米，拥有一栋主建筑，建筑面积为 1,840 平方米，共 6 层（地上 5 层，地下 1 层用于停车）。 该项目经过精心设计，以满足辛特拉当前市场的需求，包括： * 12 套两居室公寓和 2 套三居室公寓 * 22 个停车位 * 14 个储藏室 为每套公寓配备停车位和储藏室，使该项目定位在中高档市场，越来越受到买家的青睐。 该项目仍处于可定制阶段，因此有机会整合现代材

位于奥迪韦拉斯（Odivelas）蓬蒂尼亚（Pontinha）Vale Grande的绝佳投资机会。 这是一栋拥有3层楼、配备电梯及阁楼的建筑/仓库。土地占地面积363平方米，总建筑面积1,114平方米。 该物业目前用途为仓库及工业活动，具有巨大的增值潜力。在获得市政部门许可的前提下，可将其用途变更为住宅，对于投资者和房地产开发商而言是一个极具吸引力的方案。 该物业位于一个战略性且不断发展的区域，交通便利，可轻松前往CREL和CRIL高速公路，靠近UBBO购物中心，周边配套完善，包括学校、绿地、当地商铺及大型超市。 这是一处多功能物业，既适合住宅开发，也可维持其现有功能，位于大里斯本地区最受欢迎的城市轴线之一。 投资今天，

位于波尔图历史街区河滨大道上的两栋相邻建筑，直面杜罗河美景。修复项目包括外立面翻新以及将两栋建筑合并，并设有公共电梯和楼梯。 Pedro Ramos Pinto 房地产公司位于波尔图杜罗河口（Foz do Douro）的 Rua da Senhora da Luz 215/217 号。我们拥有一支多才多艺的销售团队，业务覆盖全国市场，并为客户提供个性化且全面的行政及法律跟进服务。我们始终秉持保密原则，并将诚信与诚实作为我们一切活动的基石。我们的首要目标是实现盈利性的交易与投资，提供日常且专业的咨询，确保买卖双方以及业主与租户之间的利益和意愿得到保障。请随时联系 Pedro Ramos Pinto 房地产公司并预约参观。您也可以通过

探索位于里斯本洛雷斯圣若昂达塔利亚的这座宏伟建筑，面积达 1010 平方米，是理想的投资选择。 该建筑几乎全部出租，拥有： 两个地下室 - CV/D - 目前与 RC/D 一起出租，CV/E - 目前未出租； 底层的两个单元 - RC/D - 目前与 CV/D 一起出租用于商业，RC/E； 一楼的两个单元：1º D 和 1ºE - 出租用于居住； 二楼的两个单元：2ºD 和 2ºE - 出租用于居住； 三楼的两个单元：3ºD 和 3ºE - 出租用于居住； 建筑物后部的仓库 - 约 3/4 出租给汽车修理厂，剩余的 1/4 目前未出租； 只有一个单元有旧租赁合同，其余的都有有效的租赁合同。 它没有使用许可证，但已颁发了带有附加

布拉加市中心大楼出售 我们为您呈现位于布拉加市中心的一项绝佳投资机会！该大楼占地面积为49.28平方米，私人总建筑面积为108平方米，共分三层。大楼结构如下： 底层：商铺； 一楼：一居室公寓（T1）；- 家具家电齐全 二楼：一居室公寓（T1）；- 家具家电齐全 此外，该建筑还有扩建空间，可增加楼层，使其成为更具吸引力的投资项目。 目前，该大楼已出租给三位租户，租赁合同均在有效期内，具体期限如下： 底层 - 商铺：合同有效期至； 一楼 - 一居室公寓（T1）：合同有效期至； 二楼 - 一居室公寓（T1）：合同有效期至2025年7月31日。 该物业地理位置极其优越，位于布拉加市中心最繁华、最受欢迎的区域之一。周边有多

位于阿马多拉（Amadora）市中心著名的Conselheiro Pequito街，这套经过翻新的三层复式公寓地理位置优越。该房产拥有独特的3+1户型，分布在三个楼层，为各种生活方式提供了宽敞且布局合理的空间。公寓建筑面积为107平方米，包含三间舒适的卧室和三间设施齐全的浴室，确保了居住的舒适度与私密性。客厅外接一个阳台，提供了一个户外休闲空间。该公寓建于1983年，地理位置优越，可轻松前往市内所有便利设施。如需更多信息或预约看房，请通过电话联系我们。所提供的信息仅供参考，不对我方中介构成约束。.

位于波尔蒂芒河畔附近，有一座建筑物待翻新，或可作为旅游项目的投资项目。 该建筑物可通过两条不同的街道进入，由5个独立单元组成，每个单元都有独立的入口，其中两个是面积宽敞的商店，一个带两个浴室的四居室公寓和两个单间公寓。该物业还设有几个储藏室和露台。 由于地理位置优越，该建筑物靠近当地商店和服务设施，海滩距离酒店不到15分钟路程，还有高尔夫球场、休闲和体育活动，法鲁国际机场距离酒店50分钟路程。 特点： 面积：195平方米 实用面积：195平方米 房间：6 浴室：5 能源效率：B 享誉国际的LUXIMOS Christie's在葡萄牙销售超过1200处房产（公寓、住宅、建筑物、土地等），并在其运营市场提供卓越的房地产中介服务

这座历史建筑始建于18世纪末，曾是葡萄牙著名作家兼剧作家阿尔梅达·加雷特（Almeida Garrett）的故居，坐落于波尔图历史中心，该区域被联合国教科文组织列为世界遗产。 该物业地理位置优越，拥有两个临街面，一侧面向标志性的维尔图德斯大道（Passeio das Virtudes），另一侧面向巴博萨·德·卡斯特罗博士街（Rua Dr. Barbosa de Castro），紧邻历史悠久的哥特式城墙后方。建筑由两部分组成，以其俯瞰浪漫之路（Caminhos do Romântico）、杜罗河以及南岸城市景观的绝佳视野而著称。 该物业拥有已获批的旅游公寓建筑项目，规划包含12个住宿单元（5套一居室公寓和7套两居室公寓）以及一个商业功

奥瓦尔（Ovar）。 待重建建筑，地理位置优越，潜力巨大。 绝佳的投资机会。 购买此建筑，您将有机会建造多套公寓。目前，市政厅已收到一份包含5套公寓及2套阁楼公寓的规划方案，建筑后方还规划有车库。 该建筑位于奥瓦尔的黄金地段，身处市中心，让您尽享城市生活便利，一切皆可步行抵达。 切勿错过这个绝佳的商业机会！ 立即预约参观！ 索尼娅·费尔南德斯（Sónia Fernandes） *购买此房产，即赠送度假券一张！ “想买房但需要先卖掉旧房？我可以帮您！ HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ 选择与GRUPO

位于波尔图历史区河滨大道上的两栋相邻建筑，可直接俯瞰杜罗河。 这些建筑位于城市黄金地段，已获波尔图市政厅批准，可将两栋建筑合并为一栋现代且功能齐全的建筑。 项目规划包括： - 将两栋建筑合并为一栋； - 设置电梯和公共楼梯，确保舒适性和无障碍通行； - 其中一栋建筑可增加一层退台式楼层，扩大建筑面积； - 地上总建筑面积（ABC）约为631平方米，外加露台。 1楼以上的所有楼层均享有杜罗河的开阔视野，这是一种稀有且极具价值的属性，非常适合中高端住宅项目或旅游开发。 这是一项具有巨大增值潜力的资产，位于葡萄牙最受欢迎的城市之一，且项目已获批准，显著降低了开发风险和时间成本。 KA是一家葡萄牙公司，自2005年起总部设在波尔图市的福

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