Apartamentos rua do arco：165广告

Sé e São Pedro 教区位于法鲁市中心，是阿尔加维首府最具标志性和价值的区域之一。该地区拥有深厚的历史和文化底蕴，将往昔的魅力与成长中城市的大都市活力完美融合。 法鲁的起源可追溯至罗马和阿拉伯时期，其丰富的遗产得到了完好保存，主要包括： • 宏伟的法鲁大教堂（13世纪）； • 古城墙； • 维拉拱门（Arco da Vila）和维拉阿登特罗（Vila Adentro）铺满鹅卵石的如画街道； • 极具特色的庄园住宅和历史建筑。 如今的 Sé e São Pedro 是一个充满活力的区域，拥有传统的咖啡馆、当地商店、博物馆、剧院、码头，且靠近学校、公共服务设施和商业区。该教区距离机场、里亚福尔摩沙（Ria Formosa）

位置：位于埃斯托伊的历史中心，属于法鲁市，靠近埃斯托伊宫、米尔雷乌罗马遗址，距离法鲁、海滩和法鲁国际机场仅 15 分钟路程。 物业类型：19 世纪的历史别墅，由两栋相连的别墅组成，总建筑面积 751.20 平方米，分布在两层楼和一个全景露台上。 潜在用途：该物业可以改造成一个大型住宅或两个独立的单元。它也非常适合开发成精品酒店、商业空间或旅游单元。 物业布局： 底层：2 个厨房、9 个房间、1 个浴室、2 个卫生间、3 个储藏室、露台、花园、车库。 一楼：2 个厨房、10 个房间、1 个浴室、2 个卫生间、2 个储藏室、3 个露台。 屋顶：带 2 个房间的全景露台。 花园和土地：花园面积 1,161 平方米，种植着地中海树木

历史建筑，位于充满活力的阿尔坎塔拉（Alcântara）区，对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的投资者和家庭来说，这是一个难得的机会。 该房产地理位置优越，特色鲜明，是一项极佳的长期投资。 房产特色： - 优越的地理位置：坐落于历史悠久的传统街区，公共交通便利，周边商铺、餐厅和休闲区林立，靠近阿尔坎塔拉码头（Docas de Alcântara）和河滨区域。 - 多功能性：底层设有商铺，一楼和二楼分布着多个房间，该建筑提供了多种使用可能，无论是自住还是租赁投资皆宜。 - 增值潜力：位于里斯本最具活力的区域之一，房地产价值持续增长。 房产亮点： - 带地下室和次地下室的商铺：非常适合经营当地商业或改造成居住空间。 - 多个卧室和浴室

位于里斯本市中心的绝佳房地产投资机会，毗邻希亚多和上城区，位于该市最具标志性的街道之一Rua Diário de Notícias 建筑处于翻新的最后阶段，已经完成了三套公寓（1 楼2 楼和 3 楼） 非常适合中期租赁学生或数字游民 主要特征： 共4层 总面积：218 平方米 植入面积：57 m² 私人面积：185 平方米 完全空置没有租户 无需官僚主义即可进行簿记 工程完成后立即交付 建筑分布： 地下： 多功能空间（混合用途），天花板高度为 3.5 米 十九世纪宏伟的石拱门 1 卫生间 + 小厨房 它可以用作工作室商店画廊办公室或 T2 住房 占地面积： 57 平方米 |起居面积： 50 m² 一楼：T3 - 43 平方米

绝佳的商业和投资机会，位于波尔蒂芒历史中心的核心地带。 该建筑拥有已全面运营的当地住宿、酒吧和餐厅以及文化空间。 该建筑经过全面修复，现代化了设施和系统（电气、管道、安全），同时保留了原始的建筑和历史特色，由以下部分组成： 一楼： - 餐厅和酒吧：设备齐全，氛围温馨，适合用餐或轻松的欢乐时光。 厨房设备齐全且实用。 - 文化空间：多功能空间，非常适合举办各种活动，如研讨会、展览、派对等。 - 室外庭院：宜人而温馨，设有花园，是炎热天气下社交的理想场所。 - 2 间浴室 楼上： - 当地住宿：客人评价极高，以其温馨的氛围而闻名，设有 5 间舒适且装饰精美的卧室（3 间套房）（配有浴室、空调、Wi-Fi 和露台）。

投资里斯本最具价值的区域之一，距离佩德罗·努内斯中学（Liceu Pedro Nunes）和CUF Tejo医院仅几分钟路程。 该建筑为寻求几乎可立即启动项目的投资者提供了绝佳机会：项目已获全面批准，包含专业设计方案，且已签发施工许可证（仅需缴费即可）。 主要优势： 可立即动工 显著降低风险 市场需求旺盛的户型（两居室 T2） 地处中心地带，配套成熟，升值潜力巨大 项目数据： 价格：2,900, 000欧元 建筑总面积：1,148. 90平方米 可售面积：1,096. 72平方米 构成： 8套两居室（T2）公寓（面积在82平方米至96平方米之间） 1间290平方米的商铺 投资潜力： 最终产品具有极高的市场竞争力，非

里斯本历史中心投资大楼 在首都最具战略意义和地道风情的区域之一，难得的翻新与增值机会。 我们为您呈现一栋极具投资潜力的大楼，坐落于里斯本最具标志性的区域之一，非常适合寻求资产增值、重新定位及高收益的投资者和开发商。 该物业总面积为1,310. 78平方米，共分为7个单元。项目已获批，除底层外，每层可规划建设3套公寓，为开发符合当前市场需求的优质住宅项目提供了坚实基础。 该大楼需要翻新，是城市更新的绝佳契机，支持多种投资策略，包括转售、长期租赁或资产增值。 投资亮点： 总面积1,310. 78平方米 大楼分为7个单元 项目已获批 极高的增值与盈利潜力 开发商和投资者的绝佳机会 位于成熟且需求旺盛的区域，是住宅开发的理想之选

这座建于19世纪初的建筑被列为公共利益房产，是市中心独一无二的建筑。这座浪漫主义风格的宅邸总面积为986平方米，分布在三个楼层、阁楼和两个露台，是多年来保存完好的历史瑰宝。 该房产拥有15个房间和9间浴室，保留了原始元素，如瓷砖外墙、装饰有花卉图案的高天花板、木地板、带铁艺护栏的拱形窗户以及起伏的连续阳台。该房产的独特之处足以满足家庭的需求，而必要的翻新工程可以充分挖掘其潜力。该房产已获批项目方案，可将其改建为六个独立单元，使其成为投资者的绝佳机会。 该宅邸位于Intendente区，地理位置优越，靠近餐厅、酒吧、商店和公共交通等各种便利设施，处于一个充满活力的大都市区。 圣玛丽亚马约尔（Santa Maria Maior）是里斯本

塞图巴尔历史中心难得的机遇！ 该建筑位于著名的博卡热广场，对于希望在城市最受欢迎的旅游区之一投资短期租赁（AL）的人来说，这是一个绝佳的选择。 物业组成 底层商铺 非常适合作为AL接待处、迷你商店、咖啡馆、共享办公空间或用于独立的租赁收入。 单间公寓 (T0) 非常适合短期住宿，易于维护，并且具有强大的入住潜力。 一卧室公寓 (T1) 一个更大的单元，适合更高的每晚价格和更长的住宿时间。 短期租赁的主要优势 黄金地段，就在博卡热广场，毗邻市政厅 全年旅游客流量 步行即可到达餐厅、渡轮、交通枢纽、阿拉比达海滩、利夫拉门托市场和码头 历史中心魅力，具有极佳的未来升值潜力 该地区对短期住宿需求量大 投资者亮点 A

独家！ 此房产不接受业务合作/分成。谢谢。 注：此房产位于城市修复区（ARU），翻新/修复工程可享受仅6%的增值税（IVA）税率，并可获得房产税（IMI）和房产转让税（IMT）的豁免，以及降低的个人所得税（IRS）或企业所得税（IRC）税率。 地理位置优越，非常适合作为公司总部、律师事务所等。 该别墅位于墨西哥大道（Avenida do México），毗邻伦敦广场（Praça de Londres），是里斯本最负盛名且宁静的地段之一。 这座独特的房产（尽管目前居住条件良好，但若要提升至现代高品质装修标准，则需要进行翻新）体现了传统建筑的魅力与优雅。它由著名的远见卓识建筑师科蒂内利·特尔莫（Cottinelli Telmo

里斯本市中心投资良机，已获批建造新的住宅项目，建筑总面积283平方米。 该物业由两套房产组成：一套129.24平方米（实用面积）的两居室，含一个室内停车位；另一套93.54平方米（实用面积）的两居室，带30平方米的花园和一个室内停车位。 位于城市最中心区域之一，拥有各种便利设施和服务，以及优越的交通连接，例如A5高速公路、南北轴线、塞特里奥斯火车站和西班牙广场地铁站。 附近有圣玛丽亚医院、法国夏尔·勒皮埃尔中学、埃尔科尔特英格莱斯百货公司、西班牙广场、爱德华七世公园、蒙萨托森林公园和自由水渠等地标性建筑。该物业免于使用许可证，并根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款的规定，豁免能源性能证书（SCE）

位于波尔蒂芒河畔附近，有一座建筑物待翻新，或可作为旅游项目的投资项目。 该建筑物可通过两条不同的街道进入，由5个独立单元组成，每个单元都有独立的入口，其中两个是面积宽敞的商店，一个带两个浴室的四居室公寓和两个单间公寓。该物业还设有几个储藏室和露台。 由于地理位置优越，该建筑物靠近当地商店和服务设施，海滩距离酒店不到15分钟路程，还有高尔夫球场、休闲和体育活动，法鲁国际机场距离酒店50分钟路程。 特点： 面积：195平方米 实用面积：195平方米 房间：6 浴室：5 能源效率：B 享誉国际的LUXIMOS Christie's在葡萄牙销售超过1200处房产（公寓、住宅、建筑物、土地等），并在其运营市场提供卓越的房地产中介服务

该物业共 6 层，项目已获批准，可建造 10 套住房单元和一个商店。建筑项目已于 2019 年 3 月提交给里斯本市议会，并已获得批准，目前正在等待批准：圣玛丽亚马约尔覆盖了里斯本历史中心的街区，如阿尔法玛、上城区、拜萨、希亚多和罗西奥。这里以城市的一些主要旅游景点而闻名，如商业广场、奥古斯塔街拱门、市政广场、大教堂、圣乔治城堡、法多博物馆、圣胡斯塔升降机和庞巴尔下城区里斯本，邀请您购物和漫步。里斯本一些最受欢迎的观景台也位于这里，如圣佩德罗德阿尔坎塔拉观景台、圣乔治城堡观景台、太阳门观景台、圣卢西亚观景台和亚当斯托观景台。这里有各种各样的商店、服务和交通网络。交通便利，可轻松前往温贝托·德尔加多国际机场，距离卡斯凯什火车线 25

发现这座被归类为特殊房产的建筑，它已全面修复并随时可入住，位于里斯本市中心的圣玛利亚马约尔堂区这座建筑地理位置优越，坐落于连接莫拉里亚格拉萨历史街区和圣若热城堡的山坡上，为您提供通往城市中心及里斯本最具魅力区域之一的独特通道 该房产共两层，使用面积和建筑面积均为210平方米，另附带180平方米的土地，其中包括一个宽敞的户外露台空间其建筑风格保留了该区域的传统特色，经过精心翻新，融入了现代化设施，营造出舒适且实用的居住环境一楼设有一套一室一厅公寓（带宽敞客厅实用小厨房及完整卫生间），非常适合接待客人或创造额外收入 二楼则令人惊喜地设计为智能复式结构：三间卧室（其中一间为套房），另有一间完整卫生间供其余两间卧室使用复式的上层还设有三

位于阿尔卡塞尔-杜萨尔（Alcácer do Sal）市中心及河滨区的三层多户住宅楼。 包含4个单元： 底层1号：入口位于Travessa das Escadinhas de Santiago 13号，户型为T0。 底层2号：入口位于Dr. Mendes街10号，户型为T1。 一楼：入口位于Dr. Mendes街12号，户型为T2。 二楼：入口位于Dr. Mendes街12号，户型为T3。 配有一个二楼独享的庭院。 靠近孔波尔塔（Comporta）或梅利德斯（Melides）等海滩。阿尔卡塞尔-杜萨尔位于萨多河口与大西洋之间，距离里斯本约1小时车程。靠近首都的地理位置和便利的公路交通，使该地区成为极具吸引力的投资选择。 欢迎预

位于奥里凯 campo，该项目将满足阿莫雷拉斯地区对新公寓的需求。 这是一处待重建的房产，已获批准的建筑项目，占地 1,051 平方米，总建筑面积 1,789 平方米。该项目包括 15 套公寓，从单间公寓到三居室公寓，面积在 50 平方米至 102 平方米之间，位于一栋三层建筑中。公寓将设有阳台、户外空间和车库。已支付许可证出售。 该地区因其周边环境而备受推崇，拥有学校、服务、商店，并且方便前往 A5 和 A2 南高速公路。 这是一项投资项目，将通过新的住房供应帮助重新定位奥里凯 campo 地区。.