Apartamentos rua do ouro：97广告

位于市中心的仓库，面积522平方米，已获批建设12套公寓及停车位，共分布在5个楼层。 获批总建筑面积：1214平方米 地理位置优越，位于博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）旁的一条安静街道上，距离博阿维斯塔环岛（Rotunda da Boavista）和音乐之家（Casa da Música）地铁站仅几步之遥，周边各类商业和服务设施齐全。 前往城市主要干道的交通十分便利。 Castelhana现已更名为Dils。 凭借在葡萄牙房地产市场超过25年的经验，Castelhana现已成为Dils的一部分。Dils是一家拥有超过50年历史的国际化公司，业务遍及意大利、荷兰、西班牙和葡萄牙。 在Dils品牌下，

位于拉各斯（Lagos）历史中心的新摩尔式宫殿，配有8间套房和私人泳池。 这是一栋位于拉各斯历史古城墙内核心地带的独家19世纪/庞巴尔风格豪宅。该独特房产将阿尔加维的历史建筑特色与精致的新摩尔式复兴风格相结合，在葡萄牙南部打造出完美的“豪华里亚德（Riad）”概念。 这是一个绝对宁静的避风港，极具作为私人住宅或精品酒店/高端住宿的潜力。 面积与空间布局 • 私人建筑面积 (ABP)：437平方米 • 户外区域（庭院和露台）：144平方米 • 布局：围绕带长廊的中央露天庭院构建。 • 屋顶：可俯瞰城市历史街区全景的顶层露台。 居住区与社交区 • 8间豪华套房：均采用几何瓷砖、马蹄形拱门和丰富的纹理进行个性化装饰。 • 私人

位于波尔图市历史街区——塞多费塔（Cedofeita）的建筑 位于波尔图市中心（Baixa）历史悠久且充满活力的塞多费塔区。该街区拥有狭窄的街道和翻修过的古老建筑，以其波西米亚氛围以及琳琅满目的商店、酒吧和餐厅而闻名。 卡洛斯·阿尔贝托广场（Praça Carlos Alberto）是该区的中心，设有许多露天咖啡座，氛围轻松惬意。 塞多费塔还拥有多个旅游景点，如塞多费塔教堂（Igreja de Cedofeita）和牧师塔（Torre dos Clérigos），且距离市中心历史古迹仅几步之遥。对于追求都市生活方式、渴望丰富休闲和文化选择的人士来说，这个历史街区绝对是一个绝佳选择。 绝佳机会，适用于： - 企业的落地、发展和/

Arrábida Real Estate 隆重推出位于塞辛布拉 (Sesimbra) 圣地亚哥 (Santiago) 的一项投资机会。该物业地理位置优越，可饱览大海、山脉和塞辛布拉历史中心的壮丽景色。 该整栋物业位于该市最受欢迎的区域之一，以其规模、单元数量以及巨大的增值和盈利潜力而脱颖而出。 - 该物业目前由 8 套公寓组成，保存状况各异，使未来的业主能够制定分阶段的翻新策略。 - 该建筑还配有带卫生间的车库、带卫生间的附属建筑、具有多种用途潜力的户外区域以及停车位。 - 在符合法律程序和审批的前提下，该物业还有可能进行水平分割（产权分层）。 地理位置与潜力 - 位于塞辛布拉圣地亚哥的地理位置，使其能够近距离接触历史中心、

重要提示：这两栋大楼可单独购买。如需更多信息，请联系我们。 半翻新大楼，每栋各3层 备注/税收优惠：可通过收购公司的方式进行购买，从而在购买大楼时享受IMT（房产转让税）豁免。 23号楼 - 3套公寓： 底层： - T2+1公寓：带33.92平方米庭院/露台 - 总面积76.04平方米。 1楼： - T2+1公寓：带4.33平方米阳台 - 总面积67.84平方米。 2楼： - T1公寓：带5.49平方米阳台 - 总面积58.61平方米。 23号楼总面积： - 土地面积：116.33平方米 - 建筑占地面积：82.41平方米 - 私人建筑面积：205.49平方米 - 总建筑面积：215.31平方米 25号楼 - 4套公

位于杜罗河口（Foz do Douro）的商住两用大楼 这是在波尔图市最受追捧、价值最高的区域之一——杜罗河口（Foz do Douro）的绝佳投资机会。 该大楼底层为商业空间（目前经营餐厅），楼上为一套公寓，并配有私人庭院，这在如此独特的地理位置中是一大亮点。 物业占地面积120平方米，建筑总面积100平方米，商业与居住空间分布合理，可提供多种经营方案：维持现有餐厅经营、混合租赁或根据个人需求进行改造。 庭院提供了该区域罕见的户外空间，非常适合作为餐厅配套、公寓休闲区或提升物业价值。 该大楼坐落于商业、旅游和住宅氛围浓厚的环境中，距离海滩、滨海大道、知名餐厅、传统商业区及主要交通干道仅几步之遥，确保了极高的曝光率、稳定的

待售大楼，总建筑面积164平方米，共五层，是投资或寻求多功能房产人士的理想之选。该建筑目前处于空置状态，便于买家即刻入驻并根据自身需求进行个性化改造。 大楼配有一个花园，提供了一个宜人的户外空间，可用于休闲或举办活动。建筑结构稳固且维护良好，为未来项目提供了坚实的基础。 该房产位于交通便利的区域，周边配套设施完善。附近有各类当地商铺和餐饮场所，生活便利。对于重视教育的家庭，步行约7至12分钟即可到达学校，十分方便。 该地区还拥有便捷的医疗服务，步行约10分钟即可到达，为居民提供舒适与保障。公共交通便利，可快速连接市中心及其他重要区域。 对于寻求在交通便利、配套完善的地点购置多功能房产的人士来说，这栋大楼是一个极具吸引力的机会

福兹杜杜罗两套一居室公寓、车库和庭院建筑 在享有盛誉的福兹杜杜罗（Foz do Douro）地区，波尔图市最独特、最抢手的地点之一，这是一个绝佳的机会。 这座建筑由两套一居室公寓组成，布局合理，功能齐全，还有一个可停放一辆车的封闭式车库，这在该地区非常罕见且价值极高。该物业还设有一个庭院，提供了一个私人户外空间，增加了舒适度和升值潜力。 该建筑占地 116 平方米，总建筑面积为 89 平方米，是寻求可立即产生收入的资产的投资者，以及希望拥有自住房并辅以租赁收入的人的理想解决方案。 其优越的地理位置是其主要优势之一：靠近海滩、福兹滨海大道、传统商业、餐饮、服务和交通，位于住宅和旅游需求旺盛的区域。 这处位于波尔图高端区域的多

Passeio das Virtudes，享有河景。 现有12套住宅公寓的建筑设计方案，另有一个关于29间客房及餐饮区的四星级精品酒店的PIP（初步信息请求）。公寓项目目前正在市政厅审批中，预计近期将获得施工许可；酒店项目的PIP已过期，但可以申请续期。 该物业由两栋标志性建筑组成，总建筑面积2000平方米，拥有两个临街面，并可从不同街道进入。 地理位置优越，毗邻市中心，靠近各类商业、服务设施、交通枢纽和文化场所。大学、餐厅、博物馆、银行和古迹环绕四周。 距离波尔图机场25分钟路程。 包含3D效果图。.

福斯杜杜罗待修复的住宅 在享有盛誉的福斯杜杜罗（Foz do Douro）地区，这是一个独一无二的机会：一栋约 60 平方米的住宅，占地约 110 平方米，为修复或个性化增值项目提供了极佳的潜力。 优越的地理位置确保了靠近海滩、海滨长廊、商业、服务和餐饮场所，位于波尔图最独特和最受欢迎的区域之一。 周围的土地允许创建庭院、花园或扩建（视城市规划可行性而定），使这栋住宅成为寻求投资、自住或具有强大未来增值潜力的翻新项目的理想选择。 这是一个难得的机会，可以在该市最令人垂涎的地区之一购买一处具有变革潜力的房产，非常适合那些希望在福斯杜杜罗（Foz do Douro）打造自己梦想家园的人。.

Arrábida Real Estate 隆重推介这栋位于塞辛布拉（Sesimbra）镇中心的全产权建筑。该物业坐落于该地区最受欢迎的地段之一，距离海滩、商业区、餐厅及各类服务设施仅几分钟路程。 对于寻求在优质地段投资的买家而言，这是一个绝佳机会，该物业具有强大的增值潜力，且全年旅游需求旺盛。 主要特点： - 3层建筑 - 土地总面积：43平方米 - 建筑总面积：129平方米 - 使用面积：118平方米 - 朝向：南向 物业布局： 底层： - 卫生间 - 2个隔间 1楼： - 厨房 - 客厅 - 卫生间 2楼： - 2间卧室 - 卫生间 投资潜力： - 非常适合自住、当地住宿（AL）或旅游短租 - 地段深受国内外游客青睐

位于波尔图市中心历史街区的一栋建筑，含底商及两层待翻新空间。距离里贝拉（Ribeira）仅五分钟路程，靠近所有公共交通、地铁和火车站。 该建筑总建筑面积为230.39平方米，采用水平物业产权，由二层退台、一层和底商组成。建筑布局如下： - 底商：78.99平方米 - 一层：58.37平方米 - 二层退台：92.03平方米 该物业的布局及其地理位置使其成为理想的投资选择，无论是用于短期旅游租赁，还是作为在历史街区居住的居所，都非常合适。 特点： - 朝向：东西向 - 露台 - 底商租约至2024年3月，不可续租 - 靠近所有公共交通、地铁和火车站 该物业位于市中心历史街区，地理位置优越，周边遍布各类传统商业及众多文化旅游景点，

探索这座宏伟的建筑，它坐落于充满迷人魅力的环境中，是投资或居住的绝佳地段。该建筑正对杜罗河（Douro）的 Cais das Pedras，享有河对岸及加亚新城（Gaia）令人难以抗拒的全景。交通便利，可通过电车和高速公路（Cais das Pedras 高架桥、VCI 和 Arrábida 大桥）轻松抵达。周边配套设施齐全，包括餐厅、超市、直升机场和码头等，并拥有水晶宫花园（Jardim do Palácio de Cristal）、博物馆、超级博克竞技场（Superbock Arena）等丰富的文化和旅游景点。 该建筑为混凝土结构，占地 241 平方米，分布于地下室、底层及以上 2 层。根据相邻建筑的布局，该建筑仍有加盖 1

重建厂房R/c和3层，总建筑面积614 m2 有关此物业或其他物业的更多信息，请访问我们的网站并与我们联系！ SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária， Lda是一家在房地产市场拥有超过25年经验的公司，以其在业务各个阶段的个性化服务和专业精神而闻名该公司提供 300 多处房产，一直是那些希望购买出售或租赁房产的人值得信赖的选择 西格拉，你的房地产！ 能源率: E ref: 172/23.

位于市中心历史街区，杜罗河畔，是一栋经过修复的绝佳建筑。 保留了其传统的建筑特色，无论是室内设计还是宏伟的外立面均保持原貌。 由四套豪华公寓组成，可用于短期度假租赁（AL）或长期出租，具有可观的投资回报率。 距离里贝拉（Ribeira）和市中心仅10分钟路程，距离福兹（Foz）15分钟路程。 KA是一家葡萄牙公司，自2005年1月起总部设在波尔图市的福兹区。 我们的业务涵盖四个领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端地段的豪华市场。 2007年，我们决定进军波尔图市中心（Baixa do Porto）及其城市改造项目。2008年，我们成为SRU – Porto Vivo的首家官方葡萄牙中介机构，多年来，我

位于波尔图最负盛名和最受欢迎的地区之一塞拉维斯，这座住宅和商业建筑为那些寻求具有稳定收入的房产的人提供了一个绝佳的投资机会。该建筑设计独特，底层设有商业空间，上层设有住宅区，因其战略位置和功能性而脱颖而出，非常适合学生租赁。 该建筑的私人总面积为 154 平方米，总建筑面积为 231 平方米，分布在三层楼。底层是一个商业空间，目前用作咖啡馆。在上面的楼层，住宅布局相似，每层楼都有一个公共客厅、厨房和三间卧室，两者都配有完整的浴室。住宅区还设有两个阳台和两个露台。 该建筑建于 1954 年，保留了那个时代的原始魅力，并结合了良好的结构评估。虽然没有车库，但周围有几个停车位。 这座建筑距离 VCI（内部环路）和博阿维斯塔大道仅 2

大楼位于 D. Manuel II 路，毗邻水晶宫、波尔图大学、圣安东尼奥医院、苏阿雷斯·多斯·雷斯博物馆以及米格尔·博姆巴达画廊。该区域将是未来地铁粉红线的站点。 绝佳的房地产开发投资机会，并有可能增加现有建筑容量。 KA 是一家葡萄牙公司，自 2005 年 1 月起总部设在波尔图市的 Foz。 我们在四个领域开展业务：住宅、休闲、企业、酒店和度假村。 在住宅领域，我们专注于高档区域的豪华市场。 2007 年，我们决定也投资波尔图市中心及其城市改造。2008 年，我们成为 SRU – Porto Vivo 的第一家官方葡萄牙中介机构，多年来我们为波尔图市中心急需的改造做出了贡献。 2017 年，我们将总部迁至 Foz 海滨，在

位于D. Manuel II街的建筑，有增加1至2层楼的潜力，总面积将增加约700平方米。这是房地产开发的绝佳投资机会，具有提高现有建筑容量的可能性。 靠近水晶宫（Palácio de Cristal）、波尔图大学、圣安东尼奥医院（Hospital Santo António）、苏亚雷斯·多斯·雷斯博物馆（Museu Soares dos Reis）以及米格尔·邦巴尔达（Miguel Bombarda）画廊区。该区域位于未来地铁粉红线沿线。 位于D. Manuel II街的建筑，毗邻水晶宫、波尔图大学、圣安东尼奥医院、苏亚雷斯·多斯·雷斯博物馆以及米格尔·邦巴尔达画廊区。该区域位于未来地铁粉红线沿线。 这是房地产开发的绝佳投资机

两栋大楼位于D. Manuel II街，毗邻水晶宫（Palácio de Cristal）、波尔图大学、圣安东尼奥医院（Hospital Santo António）、苏亚雷斯·多斯·雷伊斯国家博物馆（Museu Soares dos Reis），靠近米格尔·邦巴尔达（Miguel Bombarda）画廊区。该区域位于未来地铁粉红线沿线。 这是房地产开发的绝佳投资机会，并有增加现有建筑容量的潜力。 KA是一家葡萄牙公司，自2005年1月起总部设在波尔图市的福兹（Foz）。 我们涉足四个领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高档地段的豪华市场。 2007年，我们决定进军波尔图市中心（Baixa do Por