待售住宅楼，总建筑面积227平方米，分布在3层。该房产目前没有租户，为有意投资或居住在具有多种配置潜力的空间的人提供了绝佳机会。 该建筑结构坚固且维护良好，非常适合那些寻求具有多种用途可能性的建筑的人。没有租户，可以根据买家的需求轻松进行改造或适应。 该建筑位于一个宁静的住宅区，交通便利，靠近基本服务设施。附近有各种当地商店、休闲绿地和一些餐饮选择，步行约7至12分钟即可到达。 对于家庭来说，附近有学校，步行约10分钟即可到达，确保了日常生活的便利。附近还有医疗服务，方便在需要时获得医疗保健。 对于重视具有良好交通和多样化周边服务的区域的投资潜力的人来说，该房产是一个绝佳的机会。其地理位置将宁静的住宅环境与城市便利性相结合，
里贝拉杜波尔图历史建筑待修复——独家投资机会 这座美丽的建筑坐落于里贝拉杜波尔图的中心地带，距离葡萄牙最具标志性和旅游价值的景点之一——唐路易斯一世大桥仅几步之遥，具有非凡的升值潜力。 该物业共有 5 层，可用于多种用途的改造，从住宅到高端旅游开发。 已有建筑项目（见图），但尚未获得批准。 物业亮点： 黄金地段：距离杜罗河仅几步之遥，周围环绕着餐厅、精品酒店和标志性景点。 改造潜力——有可能将该建筑改造成豪华公寓、当地住宿或商业单位，并利用城市改造激励措施。 吸引人的财务回报——里贝拉是波尔图最受欢迎的地区之一，对翻新过的短期和长期租赁房产需求旺盛。 黄金签证资格——该投资可能符合寻求在葡萄牙获得居留权的外籍人士的
奥埃拉什（Oeiras）历史中心翻新建筑 位于奥埃拉什历史中心的住宅及商业建筑，已全面翻新。 该建筑总建筑面积为517平方米，分布于三个楼层及阁楼，坐落于450平方米的地块上，并包含一个160平方米的庭院，可容纳多达六辆车停放。 目前，该建筑已出租，现有租约包括： 两间商铺（分别为74平方米和87平方米） 一间办公室（约356平方米，目前租给一家诊所） 该房产是寻求即时收益投资者的理想选择，也适合希望居住在奥埃拉什历史中心、靠近各类服务设施、商业和交通枢纽，且步行即可到达海滩的人士。 除了当前的租金收益外，该房产在符合城市规划的前提下，地面以上建筑面积具备扩建至1,050平方米的潜力，为未来的开发提供了巨大的增值空间。
两栋位于城市黄金地段的建筑，已获波尔图市政厅批准，可将两栋建筑合并为一栋现代且功能齐全的建筑。 项目包括： - 将两栋建筑合二为一； - 设有电梯和公共楼梯，确保舒适性和无障碍通行； - 其中一栋建筑可加建一层退台式楼层； - 地上总建筑面积（ABC）约为631平方米，外加露台。 一楼以上的所有楼层均享有杜罗河的开阔视野，这是一项稀有且极具价值的优势，非常适合中高端住宅项目或旅游开发。 这是一项具有高增值潜力的资产，位于葡萄牙最受欢迎的城市之一，且项目已获批准，显著降低了开发风险和时间成本。 能源等级：F 参考编号：EDI_14259。.
位于拉各斯（Lagos）历史中心的新摩尔式宫殿，配有8间套房和私人泳池。 这是一栋位于拉各斯历史古城墙内核心地带的独家19世纪/庞巴尔风格豪宅。该独特房产将阿尔加维的历史建筑特色与精致的新摩尔式复兴风格相结合，在葡萄牙南部打造出完美的“豪华里亚德（Riad）”概念。 这是一个绝对宁静的避风港，极具作为私人住宅或精品酒店/高端住宿的潜力。 面积与空间布局 • 私人建筑面积 (ABP)：437平方米 • 户外区域（庭院和露台）：144平方米 • 布局：围绕带长廊的中央露天庭院构建。 • 屋顶：可俯瞰城市历史街区全景的顶层露台。 居住区与社交区 • 8间豪华套房：均采用几何瓷砖、马蹄形拱门和丰富的纹理进行个性化装饰。 • 私人
卡西亚斯（Caxias）绝佳投资机会 | 整栋物业收益与全面翻新 我们隆重推出这栋位于奥埃拉什（Oeiras）线最尊贵且最具升值潜力地区之一——卡西亚斯的整栋物业。该物业已全面翻新，全新交付，是一个集现代感、功能性与极佳战略位置于一体的“交钥匙”项目，非常适合寻求通过传统租赁或中长期租赁获得稳定收益的投资者。 物业构成： - 4套独立一居室（T1）公寓： - 面积宽敞且布局优化，介于35平方米至45平方米之间。 - 功能性布局，采光极佳。 - 开放式客厅配有设备齐全的小厨房。 - 现代化的浴室，采用高品质饰面，配备淋浴底座。 - 1个独立单元（带独立卫浴的卧室）： - 独立套房，非常适合单独出租、作为辅助空间或进行合租管理。
位于奥埃拉什（Oeiras）的办公大楼出售，靠近诗人公园（Parque dos Poetas），享有海景，毗邻奥埃拉什公园（Oeiras Park），交通便利，可轻松前往高速公路，并配有停车位。 Torre Dourada大楼拥有1,700平方米的办公和会议室空间，以及2,300平方米的车库、保险库和储藏室，总面积达4,000平方米。该建筑易于适应各种布局需求，共五层，分布如下： 地下二层（Piso -2）：可容纳80辆车的车库及储藏室，面积约1,800平方米，包括技术设施，如配备72块电池的UPS机房，可在断电时为整个电力系统提供支持。 地下一层（Piso -1）：可容纳30辆车的车库、储藏室以及为空调系统提供支持的VRV机
位于波尔图里贝拉（Ribeira do Porto）的典型建筑，面积252平方米，重建价格为50万欧元。 这座传统石砌外墙建筑坐落于波尔图标志性的里贝拉中心地带，总面积252平方米，现以50万欧元出售。该房产目前处于待修缮状态，共6层（底层+5层），已获重建项目批准。 项目规划将该建筑改造为： • 底层设有一间带夹层的商铺； • 上层设有4间现代化单间公寓； 这是在波尔图标志性区域收购一栋具有巨大增值潜力建筑的绝佳机会。其优越的地理位置靠近杜罗河及市内主要旅游景点，使该房产成为有意投资波尔图房地产市场人士的理想选择。 专为追求在城市核心地带享受高品质生活的人士打造！ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeit
物业由两栋建筑组成，共有五个单元：三个单元目前可居住，两个单元需要翻新/施工。物业包括两个 T2 单元（三室）、一个 T0 工作室和两个 T1 单元（两室）。主立面朝南，近期已重新粉刷，拥有充足的自然采光。其中一个 T2 单元的露台可以侧面欣赏到特茹河（River Tejo）和阿瓜斯里弗斯渡槽（Aqueduto das Águas Livres）的美景。物业地理位置优越，距离蒙桑托公园（Monsanto Park）仅 200 米，特别适合户外和体育活动（成人和儿童）。物业交通便利，距离 A5 高速公路、阿莫雷拉斯（Amoreiras）、西班牙广场（Praça de Espanha）、新里斯本大学商业与经济学院（NOVA School
波尔图市黄金地段的待改造建筑 该建筑位于波尔图海关（Alfândega do Porto）附近，坐落于一个成熟且需求稳定的区域，在住宅和旅游市场均极具吸引力。 该物业具备典型的城市建筑特色，且结构具有重新规划的空间，为可持续增值的改造项目提供了有利条件。 其靠近杜罗河、历史街区和文化中心的地理位置，强化了其战略定位，确保了对不同用途需求的吸引力。 该建筑共5层，顶层为退台式设计。目前已提交的改造项目方案如下： • 1层 - 储藏室及公共通道 • 2层 - 42平方米住宅 • 3层 - 51平方米住宅 • 4层 - 51平方米住宅 • 5层 - 31平方米住宅 地理位置： • 波尔图海关 - 100米 • 里贝拉码头（Cai
坐落于奥埃拉什历史中心的中心地带，这座经过精心翻新的商业和办公楼，为小镇最充满活力的地区之一提供了一个绝佳的投资机会，周边环绕着当地商店、餐馆和基本服务。 翻新工程已全部完成。 该物业总建筑面积为 517 平方米，分布在三层楼和一个阁楼，占地 450 平方米，设有一个 160 平方米的庭院，可停放六辆车。 该建筑目前根据固定期限合同出租，可立即产生收入： 2 间商铺 1 间办公室（诊所） 除了目前的盈利能力，该物业还具有巨大的资本增值潜力，有可能改建为住宅用途，并将地上区域扩建至 1,050 平方米，具体取决于市政批准。 其战略位置提供了出色的连通性： 距里斯本 20 分钟路程 距卡斯凯什 15 分钟路程 靠近圣阿马罗德奥埃
位于波尔图历史街区河滨大道上的两栋相邻建筑，直面杜罗河美景。修复项目包括外立面翻新以及将两栋建筑合并，并设有公共电梯和楼梯。 Pedro Ramos Pinto 房地产公司位于波尔图杜罗河口（Foz do Douro）的 Rua da Senhora da Luz 215/217 号。我们拥有一支多才多艺的销售团队，业务覆盖全国市场，并为客户提供个性化且全面的行政及法律跟进服务。我们始终秉持保密原则，并将诚信与诚实作为我们一切活动的基石。我们的首要目标是实现盈利性的交易与投资，提供日常且专业的咨询，确保买卖双方以及业主与租户之间的利益和意愿得到保障。请随时联系 Pedro Ramos Pinto 房地产公司并预约参观。您也可以通过
市场上出现了一个罕见且极具吸引力的投资机会：一个由2栋建筑（一栋有6个单元，另一栋有7个单元）和7套住宅组成的综合体，其中4套住宅被分割成每层一套，总共26个单元。 该资产为全面的改造项目提供了巨大的潜力，可以分割单元进行单独出售或出租，从而最大限度地提高投资回报。 主要特点： - 总共26个单元（13个在建筑物中，13个在住宅中） - 改造后具有巨大的升值潜力 - 适合分拆出售或产生被动收入（出租） - 可以开发不同的类型，并使产品适应当前的需求 位置优越，交通便利，靠近商店、服务设施、学校和交通工具，这使得该资产对未来的买家或租户更具吸引力。 对于寻求稳健、具有高回报潜力和市场需求的项目的投资者来说，这是一个理想
在阿尔坎塔里拉教堂广场历史悠久的街道之间，矗立着这栋建筑，邀请您享受其无与伦比的地理位置优势。 如今，它已改建为餐厅，一楼设有一个可容纳多达四十二位顾客的餐厅，此外还设有配套的浴室、厨房和储藏室，可通往地窖。 这座建筑经过最近的修复，您可以通过装饰有原始瓷砖的楼梯进入，到达一楼，在那里您可以接待多达九十位客人。 这层楼还设有专供工作人员使用的房间，包括卧室和浴室，此外还可以通往带酒吧和相邻厨房的露台，从那里您可以进入屋顶露台，在那里您可以欣赏到阿尔马坎德佩拉和大海。 该房产有两面，还有一个可用于大型酒窖或其他用途的空间，保留了原始的建筑结构，并带有迷人的拱门。 这栋建筑也完全可以作为住宅，为在优越地段购买具有巨大潜力的房产提供了难得
独特的机会：拥有 426 平方米土地的百年建筑 | 位于帕苏德阿尔库什中心的历史遗迹。 探索一项在帕苏德阿尔库什历史中心、特茹河畔拥有无与伦比遗产的投资。 我向您展示位于马尔克斯·德·蓬巴尔大街上的一块独特的 426 平方米土地，这是一个享有盛誉的地点，为雄心勃勃且具有巨大潜力的项目开发提供了难得的机会。 这不仅仅是一块简单的土地，更是历史的一部分。该地块上有一栋 436 平方米的建筑，分布在两层楼，过去曾是该国第一家赌场，这是一个具有历史意义的里程碑，赋予了这个空间真正独特的魅力和故事。 该地块地理位置优越，位于帕苏德阿尔库什的中心地带，距离所有当地商业、服务、餐厅和卡斯卡伊斯沿线的海滩仅几步之遥，是具有远见的投资者寻求创
该物业由两栋四层建筑组成，位于帕索德阿科斯历史中心，距离大海仅几米之遥，位于一个被餐厅和酒店环绕的旅游区。这是一个绝佳的投资机会，可用于住宅和商业用途。 建筑详情： 1号楼： 底层：餐厅用餐区、带保温室的酒窖和储藏区。其中一间客房可欣赏海景。 一楼：一间面积为 136 平方米的公寓，需要翻新，带有一个 56 平方米的露台，可欣赏海景。 二楼：一间面积为 110 平方米的公寓，需要翻新。 2号楼： 底层：一家完全运营的餐厅，总面积为 377 平方米。 一楼：更衣室、员工卫生间和办公室。 二楼：一间完全翻新的两居室公寓（T2）。 顶楼：一间完全翻新的单居室公寓（T1）。 面积： 建筑面积：824 平方米 使用面积：742 平方米
**获批设计建筑 I 坎波利德-里斯本** 坎波利德的绝佳投资机会——里斯本房产市场日益抢手、快速发展的区域。 **地理位置与升值潜力** 坎波利德已成为里斯本新兴区域之一，受益于其靠近阿莫雷拉斯、新里斯本大学和庞巴尔侯爵等关键地点的优势。可便捷通往 A5 高速公路，确保快速连接城市其他区域和卡斯凯什线。 **房产特色** 该房产由一栋现有建筑组成，内有 9 套单元，目前需要大规模翻新或完全拆除，为新房产开发提供了绝佳基础。 * 该建筑没有使用许可证，需要进行结构改造； * 已获得当地议会批准的建造 4 套现代化一居室公寓的项目； * 包括拆除许可证，可加快施工进度。 **投资潜力** * 获批项目，显著降低风险和许
这座历史悠久的建筑位于圣维森特市中心，为投资或改造成您的理想家园提供了独特的机会。该建筑地理位置优越，靠近当地商店、公共交通和文化景点，具有巨大的翻新和开发潜力。 主要特点： 中心位置：位于圣维森特，靠近所有基本服务设施。 投资潜力：非常适合房地产开发或修复。 多功能空间：适合多个住宅单元或定制修复项目。 不要错过这个机会，购买具有历史和潜力的房产，非常适合投资者，或在圣维森特最受欢迎的地区之一创建自己的住宅。 地址：布拉加圣维森特街 要安排您的访问： 太棒了。（罗莎桑托斯） 参考号013-4181 网址。 购买或出售您的房屋可能是您所做的最大且最重要的投资。这就是为什么这么多客户信任我们。 我们是一家布拉加房地产代理
波尔图海关附近的三层建筑 该建筑为全权所有，位于波尔图海关（Alfândega do Porto）的历史旅游区中心地带，毗邻主要景点和河岸区。 该建筑共有三层，各层独立使用，无论是自住还是用于旅游开发，都是绝佳的投资机会。 底层：目前用作面包店/烘焙坊的商业空间，具有良好的可见度和持续的人流量，非常适合社区型商业。交房时底层将清空人员和物品。 一楼：T2公寓，包括两间卧室、带淋浴间的浴室、储藏室、餐厅和设备齐全的厨房。该层目前处于出租状态。 二楼：设有一间朝向正面的卧室、一间内室、厨房、浴室，并可通往一个壮丽的景观露台，享有杜罗河的迷人景色。通过该露台有楼梯可通往后街的出口。该层目前处于出租状态。 该建筑还具有扩建潜力（*）
位于城市历史中心区的投资良机！这栋住宅楼位于久负盛名的圣维森特街（Rua de São Vicente），带有一个庭院，环境迷人且充满历史气息。建筑总占地面积174平方米，建筑覆盖面积60平方米，总建筑面积180平方米，可改建为6至7套公寓或独栋住宅。 该物业建于1964年，非常适合希望在历史中心区投资生活品质的人士。地理位置优越，靠近标志性的圣维森特教堂，可轻松前往城市的所有便利设施和文化景点。该建筑共三层，目前无租户，随时可以进行翻新和改造。 立即预约参观，了解这个可能成为您下一个重大投资项目的空间！.
波尔图两栋相邻建筑，附带已获批项目，可俯瞰杜罗河 位于波尔图河滨大道，地处城市历史中心地带，此投资机会由两栋相邻的空置建筑组成，且已获得波尔图市政厅的项目批准。 该项目地理位置优越，可直接俯瞰杜罗河，由建筑师安东尼奥·罗查·莱特（António Rocha Leite）设计，旨在将两栋建筑合二为一，同时保留并修复其原有外立面。 规划包括增设电梯和公共楼梯，并可在右侧建筑加建一层退台式楼层。 项目地上总建筑面积为631平方米。 这是一项具有极高增值潜力的资产，对于寻求在波尔图最具特色和最受欢迎地段开发房地产项目的投资者和开发商而言，极具吸引力。 主要特点： - 两栋相邻建筑 - 房产目前为空置状态 - 位于波尔图河滨大道
平均价格 2,634 欧/平方米
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