我们介绍这栋位于科瓦达皮耶达德最中心和最具特色的区域之一的建筑。该物业总实用面积为 246 平方米，由 7 个单元组成：底层有 2 个商业场所，上层分布着 5 套住宅。 该建筑需要翻新，对于那些希望修复它并增加其价值的人来说，这是一个绝佳的机会，无论是为了获得收入、转售还是创建一个多户住宅项目。 其优越的地理位置方便前往公共交通、商店、服务和休闲场所，同时保留了这一历史区域的典型魅力。 非常适合投资者、开发商或任何希望开发具有高盈利潜力的修复项目的人。.
位于 Mem Martins 中心的巨大潜力的空置建筑 Sintra Mem Martins 独一无二的投资机会 这是一个高潜力的项目，占地 1,645 平方米，包含两块地契，非常适合寻求在该热门地区实现盈利和增值的投资者。 第一块地契占地 1,095 平方米，拥有一栋主建筑，建筑面积为 1,840 平方米，共 6 层（地上 5 层，地下 1 层用于停车）。 该项目经过精心设计，以满足辛特拉当前市场的需求，包括： * 12 套两居室公寓和 2 套三居室公寓 * 22 个停车位 * 14 个储藏室 为每套公寓配备停车位和储藏室，使该项目定位在中高档市场，越来越受到买家的青睐。 该项目仍处于可定制阶段，因此有机会整合现代材
独特投资机会 | Baixa da Banheira 我们为投资者和房地产开发商提供了一个绝佳机会，该物业位于 Baixa da Banheira 的战略地段，具有极高的升值潜力和多种开发可能性。 目前，该物业由 6 个独立单元组成，总建筑面积为 225 平方米，外加 60 平方米的庭院。 • 2 个住宅单元； • 4 个服务用途单元。 所有单元目前均为空置状态，允许未来业主立即启动其认为最有利可图的项目，且不受任何租赁合同的限制。 多种增值方案 方案 1 – 翻新并投放租赁市场 一种投资额较低的方案是对现有单元进行翻新，将服务区域转换为住宅，从而创造多个面向租赁市场的住房单元。对于寻求产生被动收入并受益于该地区强劲住房需
如果您正在寻找一个既可投资住宅又可投资商业的房产，那么您找到了绝佳的机会。该建筑底层设有多个商业场所，二楼则拥有多套公寓。这处绝佳的房产位于宏伟的蓬巴尔（Pombal）市中心，在这里您可以找到所需的一切。该建筑交通便利，周边商业、交通和餐饮服务配套齐全。该房产位于蓬巴尔市政厅的城市改造区内，因此可享受针对个人和投资者的支持与激励政策。如需更多信息，请联系我们。选择在葡萄牙中部生活，您将领略到大自然的乐趣，品尝美味的佳肴，并在葡萄牙最大、最多样化的旅游区内，通过无与伦比的文化遗产丰富您的心灵。ERA房地产是葡萄牙首家房地产网络，由四位年轻企业家于1998年创立：Nuno Ramos、Paulo Morgado、Fernando Sap
莱萨达帕尔梅拉（Leça da Palmeira）待重建住宅 位于占地455平方米的地块上，建筑总面积503平方米 建筑占地面积327平方米 规划可建造17套T0公寓 3层楼 底层 / 1楼 / 退台层 2车位车库 3个卫生间 电梯 工业厨房 餐饮许可证 可转换为住宅用途 距离移动桥地铁站（马托西纽什市场站）300米 适合服务业（餐厅）、其他商业活动、旅舍或养老院 周边设施： 地铁（马托西纽什市场站）500米 APDL - 莱雄伊斯港（Porto de Leixões） 距离莱萨达帕尔梅拉海滩300米 距离大西洋波尔图码头（Marina Porto Atlântico）200米，该处设有波尔图游艇俱乐部、莱萨海军俱乐部、大西
我们向您介绍一栋位于波尔图市Paranhos教区Costa Cabral街的待修复或重建的建筑。 该建筑位于一块225平方米的土地上，有两面临街，一面朝向Costa Cabral街，另一面朝向Álvaro de Castelões街。此前曾有一个已获批准但已过期的项目，该项目计划建造718平方米，分布在地面以上5层。这个旅游公寓项目总容积为2305立方米，允许建造12个住宅单元，全部为T0户型，形成一栋由底层、3层楼和屋顶组成的5层建筑。 Costa Cabral街是波尔图的主要干道之一，以其长度、建筑多样性以及靠近服务设施、学校、商业和公共交通而闻名。近年来，该地区一直在经历显着的升值，使其对修复项目和新的高层建筑具有吸引力，
位于阿尔马达（Almada）Cova da Piedade，毗邻Jardim dos Caranguejais，绝佳投资机会。该区域配套成熟，商业、服务、学校及交通设施完善。 这是一栋拥有完整产权的五层建筑，于2006年进行了全面翻新，并于2022年完成了外墙粉刷，目前建筑状况极佳。 该物业占地面积及建筑覆盖面积为216平方米，私人总建筑面积为864平方米。 大楼共设有十套公寓，包括三套四居室（T4）和七套三居室（T3）。所有公寓均已出租，每月产生8,180欧元的租金收益（收益率为4.46%），且具备显著的增长和升值潜力。 对于寻求投资稳健资产、追求稳定收益，且希望在阿尔马达最核心、最受欢迎的住宅区置业的投资者而言，这是一个
我们为寻求高增值潜力资产的投资者提供了一个绝佳机会，该资产位于阿马多拉（Amadora）最受欢迎的住宅区之一。 这是一栋建于1962年的垂直产权建筑，坐落于一块拥有私人户外空间的土地上，由分布在三个楼层的三套独立住宅单元组成： · 地下室 – T2户型，可直接通往约80平方米的宽敞私人露台； · 一楼 – T3户型，面积约80平方米； · 二楼 – T3户型，面积同样约为80平方米。 在室外，该物业还拥有一个可停放两辆车的私人区域、储藏室以及额外的收纳空间。 该建筑需要全面翻新，对于希望开展改造项目并实现投资收益最大化的投资者来说，这是一个绝佳机会。 该物业位于一个配套成熟、住房需求旺盛的区域，靠近当地商业、学校、服务设施、
项目已获批准且已支付许可费，这座位于帕兰霍斯法里亚吉马良斯街的待整体重建的建筑，代表了波尔图市中心一个绝佳的发展机会。该区域因靠近公共交通、当地商业、大学和服务而备受瞩目，确保了强劲的住宅需求。 该项目计划创建 5 个单元： - 底层：一居室带私人露台，可转换为一居室加一或两居室，提供更大的灵活性和空间优化。 - 其余 4 层：每层一间两居室，均带阳台，布局实用，采光良好。 该资产非常适合寻求已批准且可立即启动项目的投资者，从而减少等待时间和行政不确定性。 房产亮点： - 项目已完全批准，许可费已支付。 - 底层户型灵活。 - 公寓带阳台，设计现代。 市中心区域需求旺盛，潜在回报丰厚。 对于那些希望在波尔图优越地段打造具有
翻新建筑 | 波尔图市中心不容错过的投资机会。 您是否正在寻找一个在波尔图市中心具有巨大潜力的项目？ 这座建筑位于费尔南多·佩索阿大学和阿卡德阿瓜花园旁边，是一个独特的投资机会，具有多种可能性，可以带来可观的财务回报。随着城市旅游业的不断增长，该房产可能是满足日益增长的住房需求的钥匙。 选择多样： - 从适合当地住宿的公寓开始，非常适合寻求真实体验的游客； - 改建为精品酒店，充分利用城市的魅力和文化； - 此外，考虑到缺乏适合学生的住所，这座建筑可以容纳许多来到波尔图的年轻人。该细分市场利润丰厚，并且受益于靠近费尔南多·佩索阿大学和大学园区。 - 该建筑对于满足波尔图市中心市场需求且目前缺乏的项目也特别有吸引力：更大的公寓，拥
获批改扩建PIP建筑，建筑面积1,325平方米。 该建筑位于一块面积为960平方米的土地上，目前是空置的。 它位于帕拉尼奥斯市中心，靠近 S. João 医院和大学。 它还靠近 VCI 和 Circunvalação 的出口。 所有类型的公共交通工具均提供服务，包括地铁。 联系我获取更多信息！ CASA DA PORTELA Imobiliária – 这是一家成立于 2013 年的房地产中介公司。自 1994 年以来，它积累了扎实的房地产市场知识，密切关注其趋势和演变。 公司一开始就专注于大波尔图地区，从一开始就实现了大量的交易。商业模式的成功意味着 Casa da Portela 房地产品牌于 2022 年进驻法马利康新城
位于阿尔卡塞尔-杜萨尔（Alcácer do Sal）市中心的一栋迷人建筑，拥有220平方米的宽敞私人居住面积和110平方米的建筑占地面积。该房产符合“黄金签证”申请条件，是一个难得的投资机会。露台享有令人叹为观止的绝美景色。 该建筑共有五间宽敞明亮、采光充足的卧室，非常适合家人和宾客居住。此外，还配有两间设施齐全的浴室，为您提供更多的舒适与便利。 后院环境宜人，拥有充足的空间供您进行户外活动和享受休闲时光。该房产还包含一个停车位，确保您在市中心也能享有便捷的出行体验。 请立即预约看房，发掘这颗房地产界的明珠。 附注：我有没有告诉过您，著名的孔波尔塔（Comporta）海滩距离这里仅需20分钟车程？.
贝雅（Beja）投资良机——整栋大楼含3套公寓出售 为您呈现位于贝雅市的一项绝佳投资： 大楼包含3套公寓： 一居室（T1）公寓 – 已出租 一居室（T1）公寓 – 已出租 带露台的两居室（T2）公寓 – 非常适合家庭居住，或适合追求户外休闲时光的人士。 位于宁静区域，交通便利，周边商业和服务设施齐全。是投资（三套房产租金收益）或自住并获取额外收入的理想选择。 T2公寓还拥有一个专属露台，采光充足，空间宽敞，生活品质极佳。 绝佳的投资机会！.
这是一个位于贡多马尔（Gondomar）中心地带的投资机会，周边商业、服务设施及交通便利。 现出售位于贡多马尔中心的一栋大楼，共包含七个商业单元，分布在三个楼层： A - 0层，103平方米，2个卫生间 B - 0层，103平方米，2个卫生间 C - 1层，89平方米，1个卫生间 D - 1层，107平方米，1个卫生间 E - 2层，61平方米，1个卫生间 F - 2层，49平方米，1个卫生间 G - 2层，50平方米，1个卫生间 该大楼年收益约为30,000欧元。 目前仅有一间未出租。 注：仅整栋出售。 购买此房产的买家将获赠一份在葡萄牙本土（含离岛）为期5天4晚的度假住宿礼遇。 能源等级：B 参考编号：MHI135.
平均价格 2,498 欧/平方米
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