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我们为您提供一个在卡尔达斯达赖尼亚市中心独一无二的投资机会。 这座两层楼（底层和一楼）的空置建筑，总建筑面积为 448 平方米，还包括一个约 10 平方米的庭院，非常适合打造私人户外空间或补充未来的住宅或商业用途。 该房产位于标志性的水果广场旁边，这是该市最传统和最繁忙的区域之一，经过翻新后具有巨大的升值潜力和盈利能力。 房产特色： - 总面积：448 平方米 - 包括底层和一楼 - 包括 10 平方米的庭院 - 多功能结构，可创建多个独立单元 - 非常适合住宅、商业、服务或混合用途项目 周边和邻近区域： - 距离水果广场、主教堂、唐卡洛斯一世公园和温泉疗养院仅几步之遥 - 周边地区遍布咖啡馆、糕点店、特色餐厅、当地商店和服务

塞图巴尔历史中心难得的机遇！ 该建筑位于著名的博卡热广场，对于希望在城市最受欢迎的旅游区之一投资短期租赁（AL）的人来说，这是一个绝佳的选择。 物业组成 底层商铺 非常适合作为AL接待处、迷你商店、咖啡馆、共享办公空间或用于独立的租赁收入。 单间公寓 (T0) 非常适合短期住宿，易于维护，并且具有强大的入住潜力。 一卧室公寓 (T1) 一个更大的单元，适合更高的每晚价格和更长的住宿时间。 短期租赁的主要优势 黄金地段，就在博卡热广场，毗邻市政厅 全年旅游客流量 步行即可到达餐厅、渡轮、交通枢纽、阿拉比达海滩、利夫拉门托市场和码头 历史中心魅力，具有极佳的未来升值潜力 该地区对短期住宿需求量大 投资者亮点 A

位于General Roçadas大道的整栋建筑出售 3套已出租公寓，租期为1至2年 2套空置公寓（4楼及顶楼阁楼） 1间长期租赁的餐厅 顶楼阁楼可通过楼梯间独立进入。 楼梯间内有安装电梯的空间。 租金： - 底层咖啡馆：1951年签订的商业租赁合同。 - 1楼：850欧元 - 住宅租赁合同，起始日期为2026年2月，2028年1月31日可续约。 - 2楼：600欧元 - 住宅租赁合同，11月可续约。 - 3楼：450欧元 - 住宅租赁合同，8月可续约。 底层：约165平方米 1楼：两居室（T2），约71平方米 + 65平方米庭院 2楼：两居室（T2），约71平方米 3楼：两居室（T2），约71平方米 4楼：两居室（T2），

奥瓦尔（Ovar）。 待重建建筑，地理位置优越，潜力巨大。 绝佳的投资机会。 购买此建筑，您将有机会建造多套公寓。目前，市政厅已收到一份包含5套公寓及2套阁楼公寓的规划方案，建筑后方还规划有车库。 该建筑位于奥瓦尔的黄金地段，身处市中心，让您尽享城市生活便利，一切皆可步行抵达。 切勿错过这个绝佳的商业机会！ 立即预约参观！ 索尼娅·费尔南德斯（Sónia Fernandes） *购买此房产，即赠送度假券一张！ “想买房但需要先卖掉旧房？我可以帮您！ HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ 选择与GRUPO

维亚纳堡市中心，绝佳翻新建筑出售。 该建筑坐落于迷人的利马河畔，地理位置优越，不仅拥有迷人的景观，还可便捷前往主要文化景点、餐厅和当地商业区。 该建筑面积宽敞，潜力巨大，可改造成令人惊叹的住宅、现代商业空间，甚至是充分利用其优越地理位置的酒店项目。 该建筑拥有独特的建筑元素，具有独特的魅力，在翻新过程中可以保留和强化，为最终的物业增添真实而独特的触感。 河滨区域环境宁静，同时距离超市、学校、公共交通和现代生活所需的所有便利设施仅一步之遥。 维亚纳堡是一座不断发展的城市，河滨地区的房产多年来一直表现出显著的升值潜力。这项投资不仅能带来令人满意的个人项目，还具有稳健的财务回报前景。 编号：VCM14474 特征： 使用面积：

在圣港市中心的维拉巴莱拉（Vila Baleira）出售商业和住房的建筑 总所有权建筑有 3 层 总土地面积 - 629 m2; 建筑物的植入面积 - 198.33 m2; 私人总面积 - 187.72 m2 在一楼，我们有一个带户外区域的商业空间，这个空间用作餐厅 一楼有一栋T3房子 地下室有一个带顶棚的封闭式停车场 __________________________________________________________________________________________________________________________ 圣波尔图岛，面积42.48平方公里，也被称为黄金岛！ 该

探索这座已获批准的住宅楼的魅力，它地理位置优越，靠近梅利德斯、孔波尔塔和新米尔丰特斯镇。该物业总面积为 276.26 平方米，提供两种居住选择：一套宽敞的 T4 公寓和一套舒适的 T2 公寓。T4 公寓面积为 172.67 平方米，设有两间套房卧室、两间额外的卧室、一间浴室（所有卧室均配有衣柜）、一间带厨房的客厅和一个社交洗手间。为了休闲娱乐，您可以享受游泳池和储藏空间。 T2 公寓面积为 103.69 平方米，非常适合那些寻求舒适和功能性的人。它拥有两间卧室（其中一间是套房）、所有卧室均配有衣柜、两间浴室和一个设备齐全的厨房，是家庭或夫妇的理想选择。此外，它还设有一个储藏区和一个露台，供您在一天结束时放松身心。这座两层楼的建筑没

位于里斯本 Alameda / Penha de França 的土地/建筑出售，已获 PIP 批准可建 10 套公寓 - 地块面积：515 平方米 - 10 套公寓 - 10 个停车位 已获批准的 PIP 详情如下： - 住宅单元数量：10 - 私人停车位数量：10 - 工程类型：扩建 - 总建筑面积：1678.16 平方米 - 建筑占地面积：147.33 平方米 - 地上楼层数：5 - 地下楼层数：2 - 建筑用途：住宅 - 建筑高度：15.14 米 - 建筑立面高度：11.80 米 1. 公寓 01 - T2（两居室） 总建筑面积：153.98 平方米 2. 公寓 02 - T2 总建筑面积：157.45 平方米

我们为您呈现一个独特的酒店式住宅投资机会，该历史建筑位于市中心。 目前正处于全面翻新阶段，售价将包含在2025年上半年准备就绪并完全配备设施、可对外营业的建筑。 酒店地理位置优越，靠近首都的所有便利设施，距离码头及前往里亚福尔摩沙（Ria Formosa）迷人岛屿的渡轮仅需步行5分钟。 酒店大楼共4层，设有通往所有客房的内部楼梯。 底层将用于开设商店和商业空间，提供多个单元以适应不同类型的业务。 在上面的三个楼层中，每层设有十间宽敞的客房，均配备独立卫浴、衣柜、阳台和空调。 酒店风格反映了城市充满活力的氛围，在色彩缤纷且温馨的空间中提供舒适体验。 客房享有城市和里亚福尔摩沙自然保护区的迷人景色，并拥有独特的滨水区视角。

近期翻新的大楼，具有高财务收益率，位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）中心且优越的马法穆德（Mafamude）区。大楼由底层及以上2层组成，靠近共和国大道（Av. da República），周边各类商业和服务设施齐全。大楼采用优质材料翻新，配有乙烯基复合地板、带嵌入式射灯的石膏板吊顶、隔热层以及铝合金双层玻璃窗。目前设有14间客房，均已出租，分布在1楼和2楼。每层楼均设有厨房/茶水间、男女浴室以及带洗衣房的公共区域。 底层还设有一间已出租的商业店铺。 如果您正在寻找一处位于维拉诺瓦德盖亚市人流量最大、需求最旺盛地区之一，且具有高额收益保障的房产，这无疑是一个绝佳的投资机会。 切勿错过良机，欢迎前来了解其全部潜力

四层带地下室的建筑 *待翻新建筑 | 托马尔市中心* 在托马尔历史中心独一无二的投资机会。这座建筑拥有高贵的建筑风格，粉红色的特色外墙和锻铁阳台，坐落于市中心的主要街道之一，附近几米处就有街边停车场、交通、学校和服务设施。 该房产包括一个地下室、两个宽敞的 T4 公寓、一个 T3 公寓和一个 T2 公寓，分布在多个楼层，拥有带锻铁栏杆的木制内部楼梯和照亮公共大厅的天窗。 各单元都装有新的双层玻璃窗，采光极佳，可俯瞰广场和周围花园的开阔景色。室内空间保留了具有特色的原始元素——木地板、精美的门、高高的天花板和水磨石瓷砖，为翻新提供了巨大的潜力。 地下室可从后方独立进入，并设有一个双车位车库。 非常适合希望开发城市翻新项目的*

待改造建筑，毗邻商业广场，位于科英布拉历史中心。 我们为您呈现这座具有独特特征的建筑，它位于著名的科英布拉下城区，该区域需求量大，具有很高的升值潜力，靠近圣克鲁斯教堂和圣巴托洛梅乌教堂、耻辱柱以及一些十七和十八世纪的建筑等历史纪念建筑，是这座城市最美丽和最具代表性的广场之一。 该物业具有巨大的潜力，不仅在于其地理位置，还在于其尺寸和五层楼的分布。 在底层，我们有两间带夹层的商店，可以进行改造并用于商业用途，或者改造成住宅。 其余楼层分布如下： • 一楼：5间卧室、1间卫生间、1间厨房 • 二楼：6间卧室、3间卫生间、1间厨房 • 三楼：6间卧室、2间卫生间、1间厨房 • 阁楼可以改造成公寓、屋顶等。 这座建筑的突出之处还

我们向您介绍一栋位于波尔图市Paranhos教区Costa Cabral街的待修复或重建的建筑。 该建筑位于一块225平方米的土地上，有两面临街，一面朝向Costa Cabral街，另一面朝向Álvaro de Castelões街。此前曾有一个已获批准但已过期的项目，该项目计划建造718平方米，分布在地面以上5层。这个旅游公寓项目总容积为2305立方米，允许建造12个住宅单元，全部为T0户型，形成一栋由底层、3层楼和屋顶组成的5层建筑。 Costa Cabral街是波尔图的主要干道之一，以其长度、建筑多样性以及靠近服务设施、学校、商业和公共交通而闻名。近年来，该地区一直在经历显着的升值，使其对修复项目和新的高层建筑具有吸引力，

**莫拉，阿连特茹的独特机会！** 在阿连特茹的瑰宝之一莫拉，发现你下一个伟大的冒险。这块拥有完整产权的废墟土地提供了一个不容错过的重建机会，坐落在一个平静安宁的区域，非常适合那些寻求和平与宁静的人。总占地面积为 450 平方米，建筑面积为 120 平方米，这个空间非常适合实现您梦想中的住宅项目。 目前处于废墟状态的底层，在修复或建造新住宅方面具有巨大的潜力。想象一个可以包含郁郁葱葱的花园、休闲区甚至游泳池的家，所有这些都被该地区典型的自然美景所环绕。在《城市建筑总法规》之前的建筑允许在项目开发方面具有独特的灵活性。 此外，不需要居住许可证，这使得该房产更具吸引力。无论是作为度假屋、乡村旅游项目还是您一直想要的永久住所，这座建

在需求增长且增值稳定的地方投资，靠的不是运气，而是策略。 在塞图巴尔（Setúbal）市中心的黄金地段，出现了一个难得的投资机会：一栋混合用途建筑，兼具主动收益与强大的增值空间，是寻求智慧回报的投资者的理想之选。 该物业拥有多个空置单元，可立即进行改造并定制开发策略，同时保留已产生稳定收益的租赁单元。 物业构成： 底层： • 约90平方米的商铺 • 空置状态——随时可投入运营或出租 • 商业或服务业的绝佳展示面 1楼： • 2套一居室公寓（30平方米和60平方米） • 空置状态——具备极高的重新规划与增值潜力 2楼： • 90平方米的两居室公寓 • 已出租，租期至2027年10月 3楼： • 82平方米的两居室公寓 • 12平方

待售建筑，有四个独立用途。 有户外空间。 位于波沃阿德瓦尔津市中心，靠近海滩和赌场。 投资机会。 参考：VC04035。 详情： 面积：362平方米 实用面积：362平方米 卧室：6间 浴室：4间 能源效率：C ENTREPORTAS ENTREPORTAS 成立于 2004 年，是其运营市场中领先的房地产中介，提供优质创新的服务。 ENTREPORTAS 在葡萄牙北部拥有强大的影响力，在维亚纳堡、波沃阿德瓦尔津、维拉杜孔德、马尔科德卡纳维塞斯和卡米尼亚等城市设有 7 个办事处。 ENTREPORTAS 目前是葡萄牙北部房地产市场的标杆，因此对于考虑买卖房产的人来说，我们是自然的选择。 我们的家就是您的家。 执照 AMI 6139；

位于帕尔梅拉（Palmela）市中心的双层城市建筑。 底层： - 2间卧室 - 储藏室 - 1间浴室 - 车库 一楼： - 厨房配备烤箱、炉灶、抽油烟机和储藏室 - 宽敞客厅 - 2间卧室 - 衣帽间 - 1间浴室 其他特点： - 木质窗框 - 单层玻璃及百叶窗 - 全景视野 - 采光充足（朝东/朝西），室内自然光线充沛 - 陶瓷地面，易于打理 立即预约参观！ 我们与获得葡萄牙银行许可的合法信贷中介等战略合作伙伴合作，能更轻松、专业地协助客户处理所有信贷相关事宜，并为您提供市场上最适合的解决方案。 作为房地产专业人士，我们致力于为客户提供全程跟进与协助，无论是售前还是售后。 请随时联系我们，了解我们为您准备的房源！ 能源等

迷人的百年纪念屋，位于阿维斯村的中央广场，阿连特茹是最美丽最安静的地方之一 酒店保留了原始设计，并提供充满历史气息的温馨氛围 - 1楼：木制联排别墅地板，房间宽敞明亮 - 一楼：马赛克和镶木地板，设有客厅厨房或储藏室的多功能区域 室外：带阳台的小后院，非常适合放松或享受阿连特茹的阳光 主要特征： 位于中央广场的优越位置; 两层楼的房子; 传统的阿连特茹建筑; 非常适合住房当地住宿或旅游项目 距离马拉尼昂水库仅几分钟路程，方便前往埃斯特雷莫兹索尔桥和波塔莱格雷 能源率: D ref: W6419.

在瓜达（Guarda）市中心标志性的商业街（Rua do Comércio），出现了这一绝佳的投资机会，具有巨大的增值和盈利潜力。这是一处多功能房产，非常适合那些希望在市中心结合居住、商业或旅游项目的人士。 该房产由一栋大楼组成，底层设有两间商铺——一间目前已出租，另一间空置——面积分别为84平方米和31平方米，可立即产生收益。居住部分分布在两个宽敞的楼层，设有多个客厅、厨房、储藏室、洗衣房、套房、多间卧室以及不同的外部通道。 此外，室内露台和私人庭院是一大亮点，在如此中心的地段，这确实是一个稀有且独特的优势。此外，还可以将公寓与大楼重新连接，从而打造一个独特且完全可根据未来业主需求进行调整的项目。 对于投资者或寻求在瓜达历史

**塞图巴尔住宅楼出售 - 难得的机会！** 探索位于塞图巴尔历史中心的一栋潜力巨大的建筑。该物业建筑面积 90 平方米，共有三层，建于 1950 年，等待着您的眼光来恢复和改造。对于那些寻求永久居所或希望投资当地住宿的人来说，优越的地理位置可轻松访问城市的所有便利设施。 该建筑的商业区（商店）已经有租户，保证从第一天起就有收入。历史悠久的区域拥有丰富的文化和魅力，非常适合那些喜欢生活在历史和传统氛围中的人。不要错过让这个空间焕发生机的机会，并抓住塞图巴尔提供的投资机会！.