Apartamentos rua india：47广告

待翻新专属建筑，战略性地坐落于享有盛誉的贝伦区，为投资者或寻求打造独特住宅或商业空间的人士提供了独一无二的机会。这座建筑位于里斯本最具标志性的区域之一，拥有独特的潜力。 该建筑建于 20 世纪初，采用传统建筑风格，拥有 585 平方米的私人总建筑面积和 192 平方米的占地面积。目前有 3 层加阁楼，与历史环境完美融合，为将其改造成住宅或杰出的住宅项目提供了理想的基础。 该建筑为整体所有，由一个商铺和 8 套公寓组成：1 套单间公寓（T0）；2 套一居室公寓（T1）；2 套两居室公寓（T2）；以及 3 套三居室公寓（T3）。在这 8 套公寓中，有两套有终身租约的租户。单间公寓有 1 间浴室；一居室公寓每套有 1 间浴室；两居室公

位于Rua dos Anjos的待售大楼，工程已完成21%（18万欧元）。该项目由四套独特的公寓组成——T0、T1、T1+1和T3，并特别注重户外空间的设计。其中T3公寓尤为突出，拥有独立入口，为顶层住户带来联排别墅般的居住体验。 该项目保留了里斯本的传统建筑特色，将原始建筑的魅力与现代建筑的舒适性和功能性完美结合。 该物业位于ARU（城市复兴区）内，可享受6%的优惠增值税税率，并有资格通过IFFRU（城市复兴与振兴金融工具）获得优惠条件的融资。 优越的地理位置 该项目位于里斯本市中心的Rua dos Anjos，地处城市最地道、最具活力的区域之一，介于Almirante Reis大道和Intendente之间。步行几分钟即可

里斯本贝伦区独一无二的投资机会，该区是里斯本最具标志性和最受欢迎的区域之一。 该建筑将进行全面重建，并已获得建筑设计方案，可建造 4 层，总建筑面积（ABC）为 420 平方米。 该物业地理位置优越，将历史魅力与城市生活的便利性融为一体。步行几分钟即可到达贝伦文化中心、热罗尼莫斯修道院和发现者纪念碑，该物业位于城市主要旅游和文化轴线之一的中心地带。附近还有河畔花园、传统咖啡馆（如著名的贝伦蛋挞店）以及各种博物馆、餐厅和休闲场所。 这是在里斯本最具标志性的街区之一进行投资的绝佳机会。.

位于 Mem Martins 中心的巨大潜力的空置建筑 Sintra Mem Martins 独一无二的投资机会 这是一个高潜力的项目，占地 1,645 平方米，包含两块地契，非常适合寻求在该热门地区实现盈利和增值的投资者。 第一块地契占地 1,095 平方米，拥有一栋主建筑，建筑面积为 1,840 平方米，共 6 层（地上 5 层，地下 1 层用于停车）。 该项目经过精心设计，以满足辛特拉当前市场的需求，包括： * 12 套两居室公寓和 2 套三居室公寓 * 22 个停车位 * 14 个储藏室 为每套公寓配备停车位和储藏室，使该项目定位在中高档市场，越来越受到买家的青睐。 该项目仍处于可定制阶段，因此有机会整合现代材

位于波尔蒂芒市中心的待翻新建筑，有十一间卧室。 绝佳的投资机会，位于波尔蒂芒市中心，非常适合寻求多功能项目、具有高增值潜力的投资者或开发商，地处中心且具有高度战略意义的位置。 三层城市建筑，用于居住，已开始施工，最初设计为一家拥有十一间套房的宾馆。 该物业已完成多项基本基础设施，可节省大量时间和建筑成本。 位于波尔蒂芒市中心区域，介于 Continente 超市、网球俱乐部和警察局之间，距离河滨区仅 2 分钟步行路程。 周边地区交通便利，可轻松前往商店、服务、餐厅、交通和城市主要道路。 物业状况和现有基础设施，预装空调，烟雾探测系统，全新管道，电气基础设施已完成。 现有文件提到可以建造游泳池。 在 -1 层，我们发现

里斯本贝伦区独家建筑，已获批项目和待支付的全面翻新许可证。 该建筑位于市内最负盛名的地区之一，将改建为 3 个独立单元： 0 层：57 平方米的仓库。 1 层：51 平方米的单卧室公寓。 2 层：57 平方米的单卧室公寓。 其优越的地理位置是其最大的吸引力之一：步行几分钟即可到达热罗尼莫斯修道院和贝伦塔等标志性景点，周边地区旅游和住宅需求旺盛。这两个历史景点之间的步行距离很短，在贝伦区步行约 10-15 分钟。.

位于贝伦的已批准项目的大楼 这栋梦幻般的大楼位于连接CCB和贝伦塔大街的电车街上，该大楼已获批准，可建造一栋单户住宅或4套公寓。 该大楼的建筑项目已获批准，共有四层，占地面积117平方米（P0），总建筑面积432平方米+23平方米的阳台。 在顶层，还可以获得一个室内夹层，也可以欣赏到特茹河的景色；由于现有的高净空，这种解决方案是可行的。在同一层，我们还发现了一个贯穿整个建筑宽度的阳台，可以180度欣赏特茹河的景色，以及位于主立面巴托洛梅乌·迪亚斯街上的另外四个独立阳台。三楼可以欣赏到河流的景色。 建筑项目已获批准，目前正在执行提交给CML的专业项目，以便建筑许可证的费用可以支付并可以领取。 该过程以单户住宅的形式进入CML

如果您正在寻找一个既可投资住宅又可投资商业的房产，那么您找到了绝佳的机会。该建筑底层设有多个商业场所，二楼则拥有多套公寓。这处绝佳的房产位于宏伟的蓬巴尔（Pombal）市中心，在这里您可以找到所需的一切。该建筑交通便利，周边商业、交通和餐饮服务配套齐全。该房产位于蓬巴尔市政厅的城市改造区内，因此可享受针对个人和投资者的支持与激励政策。如需更多信息，请联系我们。选择在葡萄牙中部生活，您将领略到大自然的乐趣，品尝美味的佳肴，并在葡萄牙最大、最多样化的旅游区内，通过无与伦比的文化遗产丰富您的心灵。ERA房地产是葡萄牙首家房地产网络，由四位年轻企业家于1998年创立：Nuno Ramos、Paulo Morgado、Fernando Sap

位于波尔蒂芒市中心的待修复建筑，地理位置优越，靠近多家商店、餐厅、银行，相对靠近河流和大海。 可以建造七套公寓，以及一家餐厅甚至一家酒店。 拥有项目建立的状态。 对于投资者来说，这是一个绝佳的商机。 立即与Globalplano安排您的参观，或访问我们的网站以获取更多房产信息！.

在 Sacavém 建造住宅楼出售项目 该物业位于 Real Forte 3 开发项目旁边，位于完全城市改造的地区，短期内将成为里斯本万国公园旁边的新中心 它的位置允许通过公路轻松前往里斯本市，以及步行即可到达的公共交通工具 在建筑物附近，我们找到了各种服务，如学校超市餐馆等 该物业拥有经批准的建筑项目，用于建造一栋 6 层 + 1 层嵌入式住宅楼，包括 8 套公寓，以及大楼内的 12 个私人停车位 3D 照片和项目计划 如有更多问题或其他说明，请联系 Casa10！ 能源率: C ref: ALC 1267.

位于里斯本最中心、最地道、最具活力的区域之一安若斯 (Anjos) 的建筑，总建筑面积为 230 平方米。该物业分布在 4 层地上楼层，包含 4 套公寓，其中 3 套目前已签订定期合同出租。 此外，它还有一个带附加改造成办公室区域的车库，用途多样。 安若斯街 (Rua dos Anjos) 以其充满活力和多元文化氛围而闻名，拥有各种本地商店、多样化的餐饮选择和便利服务。该区域交通便利，安若斯地铁站以及多条公交和电车线路提供服务，确保了与全市的快速高效连接。 能源等级：D 参考号：W5209。.

该建筑位于黄金地段，已批准一项项目，并已支付许可证，用于全面翻新该建筑，使其拥有 3 个独立的单元，组织如下： - 0层 - 商店 - 总面积 57 平方米 - 1层 - 一居室公寓 - 总面积 51 平方米 - 2层 - 一居室公寓 - 总面积 57 平方米 它距离主要旅游景点仅几步之遥，例如热罗尼姆斯修道院和贝伦塔。.

位于里斯本最具价值区域之一的贝伦（Belém）核心地带的投资机会。 整栋建筑拥有完全所有权，已获PIP批准，可进行内部扩建及屋顶加高，显著提升其使用空间与升值潜力。 目前顶层两层正作为当地住宿（Alojamento Local）运营，可确保即时收益，同时该物业具备改建为3套独立公寓的潜力。 地理位置优越，靠近商业区、餐饮、交通枢纽、博物馆及贝伦的主要景点，公共街道可免费停车。 这是一个既有当前收益又具备巨大未来升值潜力的投资机会。 如需更多信息，请联系我们。 注：所提供信息仅供参考，不具约束力，不免除向中介机构咨询及确认的必要。.

DL26-32 葡萄牙黄金地段投资机会 发掘欧洲最具吸引力且快速增长的房地产市场之一——葡萄牙的独特投资机会。 我们为您呈现一处具有卓越重建潜力和价值增值空间的绝佳房产，坐落于备受追捧的战略区域。该资产非常适合希望利用葡萄牙蓬勃发展的旅游业、强劲的租赁需求和有利的投资环境的投资者。 该房产目前包含四个独立的单元，具有即时的结构灵活性。此外，在项目获批的前提下，还有显著增加单元数量的潜力，使投资者能够最大化空间利用率和整体回报。 主要亮点： * 优越的地理位置，交通便利，周边基础设施完善 * 强大的再开发潜力和高投资回报率 (ROI) * 现有4个独立单元，并有扩建潜力 * 非常适合住宅、精品酒店或混合用途项目 * 受国际

注：所展示的照片仅供参考，是根据项目设计制作的。旨在呈现预期的效果，施工过程中可能会有细微调整。 为您介绍萨卡文（Sacavém）的一项绝佳投资机会：一块已获批建设现代化住宅楼的地块，具有极佳的城市规划布局。 该项目规划建造一栋5层高的建筑，包含8套一居室（T1）和2套两居室（T2）公寓。这是一种灵活的住房解决方案，非常适合自住或作为租赁市场的投资，且该地区需求旺盛。 地块地理位置优越，位于萨卡文，战略位置极佳，距离里斯本仅几分钟路程。交通便利，拥有完善的公路网（A1、CRIL、IC2）以及便捷的公共交通，包括火车和公交车。周边配套设施齐全，拥有学校、当地商业、服务设施、绿地，且靠近万国公园（Parque das Nações

整栋建筑为钢筋混凝土结构，共4层，包含3套65平方米的T2公寓、1套75平方米的T2公寓、1套65平方米的T3公寓和3套83平方米的T3公寓，共8个住宅单元。具体数据如下： - 土地总面积：180平方米 - 建筑占地面积：160平方米 - 私人建筑总面积：640平方米 该建筑位于辛特拉市（Sintra）里奥德莫罗（Rio de Mouro）教区，地处配套完善的住宅区。周边拥有丰富的当地商业、学校和基本服务设施，生活便利，交通便捷。距离里奥德莫罗火车站仅400米，公共交通出行十分便利。 该建筑于2022年完成翻新，所有公寓均已翻新。目前有三份无固定期限的旧租约，租客年龄均在90岁以上。 目前每月租金总收入为4,200欧元，另有1

我们为您呈现一个高潜力的房地产资产：位于萨卡维姆的仓库，已获批预先信息咨询，用于建造现代化的住宅楼。 您是否正在寻找一个在城市化快速发展的区域进行稳健投资？ 总占地面积：335平方米 项目建筑面积：1421.50平方米 根据第555/99号法令（RJUE）第14条，法律可行性得到保障。 在里斯本大区最有前景的区域之一，具有高盈利潜力。 已批准的住宅组成： • 4套两居室公寓 • 4套一居室公寓 • 每层2套公寓（3楼至6楼） • 退台式楼层，可设高端公共空间（公寓楼会议室、水疗中心、健身房、游泳池、屋顶露台） • 2层停车场，12个停车位 • 宽敞的阳台和享有河流景色的优越朝向 战略性地理位置，距离里斯本、东方公园和机场仅几分

完全翻新的混合用途建筑，位于佩尼切历史区的中心，地理位置优越，商业和旅游活动活跃。 该物业占地 3 层，总建筑面积为 380 平方米，包括： * 底层商铺 * 2 套一居室公寓 * 1 套两居室公寓 所有单位目前均已出租，并签订了有效合同，确保即时盈利能力和稳定的收入。 这是一个具有吸引力的房地产投资资产，结合了完全翻新的建筑的坚固性和高需求区域的优越位置，靠近商店、服务、餐馆、海滩和主要交通枢纽。 对于寻求在佩尼切市最受欢迎的地区之一获得稳定收益的投资者来说，这是一个绝佳的机会。.

隆重推出这座全新翻修的建筑，内含六套三居室公寓和一间底层商铺。这是一个绝佳的投资或自住机会，并附带租金收入。 房产布局： 0层（底层）：商铺 - 135平方米 1层： 右侧三居室公寓 - 135平方米 左侧三居室公寓 - 135平方米 2层： 右侧三居室公寓 - 135平方米 左侧三居室公寓 - 135平方米 3层： 右侧三居室公寓 - 135平方米 左侧三居室公寓 - 135平方米 三居室公寓特色： 宽敞、布局合理且采光充足的空间 客厅和厨房采光充足 设备齐全的厨房 后部阳台（非常适合用作洗衣房） 厨房旁设有储藏室（非常适合存放购物物品） 3间卧室，阳光充足 2间浴室 + 玄关 现代高品质装修 便利设施： 建筑旁设有室

位于阿马多拉（Amadora）下达马亚（Damaia de Baixo）的绝佳投资机会，适合寻求高升值潜力及全面翻新可能性的买家。 这是一栋拥有完整产权的建筑，坐落于总面积为328平方米的地块上，建筑占地面积为122.50平方米，总建筑面积为122.50平方米。 该房产是进行翻新项目的绝佳选择，能够充分挖掘并提升其全部潜力，无论是用于自住、投资还是房地产市场开发，都极具价值。 其位于阿马多拉下达马亚的地理位置优越，靠近商业设施、服务机构、学校、公共交通及主要公路干线，生活便利且位置战略。 该项目拥有已获批且近期重新核准的方案，是投资者或寻求高升值潜力房产及希望快速实现项目的个人的理想之选。 立即预约 LP Life Pro

塞内什历史中心投资建筑 | 可建造至4层 | 翻新或新建项目 塞内什历史中心绝佳投资机会，位于主要商业和服务街道之一的全权物业，享有高可见度和大量人流量。 随着城市环境的不断发展，该资产具有极高的改造潜力，可开发住宅或混合用途项目，符合城市增值动态。 根据PIP（预先信息请求），该物业可将商业用途变更为居住用途，并可建造至4层高的建筑，这进一步增强了该物业的发展潜力。 该物业目前为商业用途，未来可灵活调整，可实施翻新或新建项目。 当前布局： • 2个约20平方米的单元 • 1个85平方米的单元 + 28平方米的私人庭院 塞内什作为葡萄牙主要的战略扩张中心之一，得益于港口、工业、数字经济、旅游业和新的结构性投资，这进一步增