Apartamentos rua junqueira：28广告

待翻新专属建筑，战略性地坐落于享有盛誉的贝伦区，为投资者或寻求打造独特住宅或商业空间的人士提供了独一无二的机会。这座建筑位于里斯本最具标志性的区域之一，拥有独特的潜力。 该建筑建于 20 世纪初，采用传统建筑风格，拥有 585 平方米的私人总建筑面积和 192 平方米的占地面积。目前有 3 层加阁楼，与历史环境完美融合，为将其改造成住宅或杰出的住宅项目提供了理想的基础。 该建筑为整体所有，由一个商铺和 8 套公寓组成：1 套单间公寓（T0）；2 套一居室公寓（T1）；2 套两居室公寓（T2）；以及 3 套三居室公寓（T3）。在这 8 套公寓中，有两套有终身租约的租户。单间公寓有 1 间浴室；一居室公寓每套有 1 间浴室；两居室公

Junqueira市中心的商业活动卡斯特罗-马林-阿尔加维 距离该地区最好的高尔夫球场仅几分钟车程 两层商业区，设有卧室浴室客厅和阳台 大楼空无一人 有可能将其改造成住宅建筑 有可能将其转变为贸易和住房，或者旅游业 或者只是商店酒吧餐厅当地住宿，或者位于Junqueira市中心的小酒店 沥青路面通行便利 距离阿尔加维最好的海滩和与西班牙接壤的边境仅几分钟路程 请预约您的参观 ** 我们协助整个买卖流程 ** 能源率: C ref: CS-PRÉ-92889.

如果您正在寻找一个既可投资住宅又可投资商业的房产，那么您找到了绝佳的机会。该建筑底层设有多个商业场所，二楼则拥有多套公寓。这处绝佳的房产位于宏伟的蓬巴尔（Pombal）市中心，在这里您可以找到所需的一切。该建筑交通便利，周边商业、交通和餐饮服务配套齐全。该房产位于蓬巴尔市政厅的城市改造区内，因此可享受针对个人和投资者的支持与激励政策。如需更多信息，请联系我们。选择在葡萄牙中部生活，您将领略到大自然的乐趣，品尝美味的佳肴，并在葡萄牙最大、最多样化的旅游区内，通过无与伦比的文化遗产丰富您的心灵。ERA房地产是葡萄牙首家房地产网络，由四位年轻企业家于1998年创立：Nuno Ramos、Paulo Morgado、Fernando Sap

贝伦区（Belém）AL牌照及PIP获批项目：里斯本市中心的稀缺投资良机 这是一栋建于1929年的历史建筑（168平方米），拥有完整产权，分为3个独立单元，坐落于贝伦区的核心地段。这是一个集即时收益、ARU城市改造区税收优惠及长期高升值潜力于一体的稀缺投资机会。 物业亮点 当前配置：3个独立单元（每层一个）。部分单元持有当地住宿（AL）牌照，另有一套单元待全面翻新。 未来潜力（PIP）：已获批现代化改造项目，可优化为3个独立单元（2套一居室 + 1套开间）。 战略位置与优势：位于城市改造区（ARU），可享受工程及税收优惠。步行即可到达热罗尼莫斯修道院（Mosteiro dos Jerónimos）、贝伦文化中心（CCB）及滨河区，

DL26-32 葡萄牙黄金地段投资机会 发掘欧洲最具吸引力且快速增长的房地产市场之一——葡萄牙的独特投资机会。 我们为您呈现一处具有卓越重建潜力和价值增值空间的绝佳房产，坐落于备受追捧的战略区域。该资产非常适合希望利用葡萄牙蓬勃发展的旅游业、强劲的租赁需求和有利的投资环境的投资者。 该房产目前包含四个独立的单元，具有即时的结构灵活性。此外，在项目获批的前提下，还有显著增加单元数量的潜力，使投资者能够最大化空间利用率和整体回报。 主要亮点： * 优越的地理位置，交通便利，周边基础设施完善 * 强大的再开发潜力和高投资回报率 (ROI) * 现有4个独立单元，并有扩建潜力 * 非常适合住宅、精品酒店或混合用途项目 * 受国际

您是否正在寻找一栋拥有宽敞土地和壮丽景色的山间小屋？ 位于 Bouça do Lobo, Pereiro de Agrações 的 Casa 是您的完美选择！ 这栋房子拥有 4 间卧室和 2 间浴室，拥有在自然环境中舒适生活所需的一切。 公共休息室宽敞，在凉爽的日子里，您可以依偎在燃木炉旁放松身心。 配备中央供暖的厨房非常适合准备您最喜欢的饭菜，并在被美丽葡萄藤覆盖的露台上享用。 周围的土地宽敞且坡度平缓，让您可以享受大自然，而无需爬楼梯。如果您需要额外的存储空间，房子还有一个存储棚和一个车库。 此外，Bouça do Lobo 山村非常独特，拥有巨大的岩石和山坡，赋予其无与伦比的美丽。景观随海拔而变化，在较高地区提供

我们为您呈现位于阿尔坎塔拉-贝伦（Alcântara-Belém）轴线的绝佳投资机会，这是里斯本最具升值潜力及旅游和居住需求的区域之一。 该整栋物业建筑风格古朴，建于1951年之前，现出售并附带已开发的建筑设计方案，非常适合寻求高升值潜力资产的投资者。 现状与配置 该建筑目前处于空置状态，已做好施工准备，并已拆除饰面和天花板，以便于进行技术分析。 目前结构分为3层，共有6个独立单元： 0层（底层）：两个T1户型单元（47平方米），均带有约26平方米的私人露台（庭院）。 1层：两个T1户型单元（49平方米）。 2层：两个T1户型单元（49平方米）。 建筑设计方案 该项目旨在最大化利用使用面积并提升物业的市场价值，规划布局如下：

待售建筑，有四个独立用途。 有户外空间。 位于波沃阿德瓦尔津市中心，靠近海滩和赌场。 投资机会。 参考：VC04035。 详情： 面积：362平方米 实用面积：362平方米 卧室：6间 浴室：4间 能源效率：C ENTREPORTAS ENTREPORTAS 成立于 2004 年，是其运营市场中领先的房地产中介，提供优质创新的服务。 ENTREPORTAS 在葡萄牙北部拥有强大的影响力，在维亚纳堡、波沃阿德瓦尔津、维拉杜孔德、马尔科德卡纳维塞斯和卡米尼亚等城市设有 7 个办事处。 ENTREPORTAS 目前是葡萄牙北部房地产市场的标杆，因此对于考虑买卖房产的人来说，我们是自然的选择。 我们的家就是您的家。 执照 AMI 6139；

在卡斯特罗马林（Castro Marim）宁静的容凯拉（Junqueira）区，您会发现这栋具有巨大改造和增值潜力的城市建筑。 该物业目前为商业用途，但其一楼曾作为住宅，底层为商业空间，因此非常适合改建为独栋住宅或进行房地产投资。 该物业总建筑面积约为149.5平方米，坐落于153平方米的地块上。物业需要全面翻新，非常适合投资者、建筑商或希望在阿尔加维（Algarve）这个日益受欢迎的地区开发个性化项目的客户。 现有的结构允许打造一栋充满特色的住宅，将该地区传统的魅力与现代时尚的理念相结合。凭借其优越的地理位置、靠近海滩、可快速前往西班牙及卡斯特罗马林市中心，该物业在翻新后具有巨大的增值潜力。 如果您正在寻找一个与众不同、有

位于贝伦的2718平方米土地出售，距离茹凯拉街约300米。 地块位于城市区域，现有建筑面积1760平方米，地上两层。 欢迎垂询和实地考察。.

该建筑包含3套带独立入口的住宅，均已出租，需要翻新。根据SIMPLEX（第10/2024号法令）进行销售。 该建筑为全权所有，包含3套位于圣若昂-杜托雅尔（São Julião do Tojal）的单层独立住宅，适合投资与翻新。所有入口均位于圣若昂-杜托雅尔的主街上。 底层1：已出租（租金33.72欧元 - 终身租约） 底层2：已出租（租金160欧元 - 合同剩余两年） 底层3：已出租（租金200欧元 - 合同剩余一年半） 享受触手可及的便利设施与服务（当地商业、靠近公交车站、教堂、学校，紧邻快速路出口，可快速前往A1、A8和A9高速公路）。该建筑正等待投资者，快来发掘其潜力吧！ 立即预约参观！编号：.

波沃阿德瓦尔津市中心绝佳投资机会，位于该市最具标志性和最热闹的街道之一。 该建筑包括底层商铺和楼上三套公寓。底层有一个约 100 平方米的商业空间，目前作为一家面包店/糕点店/咖啡馆运营，拥有成熟的业务和在该地区强大的影响力，可立即带来收入。 一楼、二楼和三楼各有三套 T1+3 公寓，每套约 100 平方米，具有出色的翻新和增值潜力，无论是用于出租还是转售。 该建筑还有一个古老的矿井，这是一个传统的元素，为其增添了特色和历史价值。 此外，还有可能建造一个退台式底层，这将显著增加可用面积和投资的潜在回报。 亮点： • 位于 Rua da Junqueira 的黄金地段 • 约 100 平方米的商铺，业务成熟 • 3 套一居