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Arrábida Real Estate 隆重推出位于塞辛布拉 (Sesimbra) 圣地亚哥 (Santiago) 的一项投资机会。该物业地理位置优越，可饱览大海、山脉和塞辛布拉历史中心的壮丽景色。 该整栋物业位于该市最受欢迎的区域之一，以其规模、单元数量以及巨大的增值和盈利潜力而脱颖而出。 - 该物业目前由 8 套公寓组成，保存状况各异，使未来的业主能够制定分阶段的翻新策略。 - 该建筑还配有带卫生间的车库、带卫生间的附属建筑、具有多种用途潜力的户外区域以及停车位。 - 在符合法律程序和审批的前提下，该物业还有可能进行水平分割（产权分层）。 地理位置与潜力 - 位于塞辛布拉圣地亚哥的地理位置，使其能够近距离接触历史中心、

整栋建筑，正处于翻修的最后阶段，坐落于434平方米的地块上，目前由两套独立的T2公寓组成，每套公寓均配有两个停车位。得益于其灵活的结构和极佳的采光——全天候自然光充足——该房产提供了灵活的解决方案，既可保持两套独立单元，也可考虑将其改建为一栋宽敞的单户住宅，包括利用阁楼空间以及在符合相关城市规划法规的前提下建造游泳池的可能性。 庭院区域的基础设施已为建设30平方米的建筑做好准备，该规划已包含在原始设计中，具有开发为住宅附楼、独立工作室或办公区的潜力，从而增加了房产的功能性和价值。 地理位置是其最大的优势之一：距离阿文卡斯（Avencas）海滩和帕雷德（Parede）海滩、火车站、知名学校、大学、当地商业以及通往里斯本和卡斯凯什的

塞图巴尔历史中心难得的机遇！ 该建筑位于著名的博卡热广场，对于希望在城市最受欢迎的旅游区之一投资短期租赁（AL）的人来说，这是一个绝佳的选择。 物业组成 底层商铺 非常适合作为AL接待处、迷你商店、咖啡馆、共享办公空间或用于独立的租赁收入。 单间公寓 (T0) 非常适合短期住宿，易于维护，并且具有强大的入住潜力。 一卧室公寓 (T1) 一个更大的单元，适合更高的每晚价格和更长的住宿时间。 短期租赁的主要优势 黄金地段，就在博卡热广场，毗邻市政厅 全年旅游客流量 步行即可到达餐厅、渡轮、交通枢纽、阿拉比达海滩、利夫拉门托市场和码头 历史中心魅力，具有极佳的未来升值潜力 该地区对短期住宿需求量大 投资者亮点 A

该建筑由两个拥有独立入口的独立单元组成。 双面临街，可通过Guerra Junqueiro街和Beco da Fonte Nova巷进入。 距离塞辛布拉海滩（Praia de Sesimbra）50米。 建筑目前处于废墟状态，适合全面翻新或重建。 由两层楼的两个独立单元组成，并有潜力根据当地建筑高度限制增加两层（需经相关部门批准）。 原有建筑底层设有2间卧室和一个17平方米的庭院，一楼设有2间卧室及阁楼空间。 这是按个人喜好翻新建筑以供自住或进行旅游投资的绝佳机会。.

ERA Sesimbra 很高兴为您呈现这栋位于塞辛布拉 (Sesimbra/Santiago) 市中心的全产权建筑，享有海景，距离奥罗海滩 (Praia do Ouro) 仅 20 米。该房产建筑面积为 86 平方米，设有带壁炉的客厅、厨房、3 间卧室和 3 间浴室。 该房产集舒适度、优越地理位置和高品质生活于一体，是自住、度假屋或投资的理想之选。由于底层和一楼设有独立的入口，该房产还可以改造成两套完全独立的公寓，具有极佳的升值潜力。 通过根据新业主的品味进行翻新，它可以转变为一个更现代、更实用的空间，从而显著提升其价值和吸引力。 靠近海滩、传统商业区、餐厅、服务设施和休闲区，让您无需开车即可享受塞辛布拉的最佳生活。如果您正

我们隆重推介这栋位于塞辛布拉（Sesimbra）的建筑，距离海滩仅50米，地处优越且需求旺盛的黄金地段，无论是自住还是投资皆为理想之选。 该物业需要全面翻新，为未来业主提供了根据个人喜好进行定制或将其改造为盈利项目的绝佳机会。 一楼还设有可利用的阁楼空间。 凭借其靠近大海、商业、服务设施和餐饮场所的优越地理位置，这栋建筑对于那些寻求在当地最热门区域投资的人士而言，是一个难得的机遇。 切勿错过将此空间打造为海滨卓越项目的良机。 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。.

圣若昂达马德拉市中心大楼 该房产由两部分组成。 一部分是一栋建筑面积为 585 平方米，私有面积为 292 平方米的建筑。它包括住宅和工业空间，底层有 3 个隔间，一楼有 11 个隔间，还有车库和储藏室。 另一部分是一栋建筑，建筑面积为 600 平方米，私有面积为 200 平方米。它有 3 层。底层有一个商业和住宅空间，一楼是开放式空间，二楼有 7 个隔间和卫生间。 该房产位于圣若昂达马德拉市的主要大道之一，毗邻创意之家和市政厅，周边有所有服务和商业设施。 注意：根据第 101-D/2020 号法令第 4 条第 g) 款，不属于 SCE（能源性能和建筑能耗认证），并包含毁坏声明。 房产内部参考号：0224094 Menfin

在需求增长且增值稳定的地方投资，靠的不是运气，而是策略。 在塞图巴尔（Setúbal）市中心的黄金地段，出现了一个难得的投资机会：一栋混合用途建筑，兼具主动收益与强大的增值空间，是寻求智慧回报的投资者的理想之选。 该物业拥有多个空置单元，可立即进行改造并定制开发策略，同时保留已产生稳定收益的租赁单元。 物业构成： 底层： • 约90平方米的商铺 • 空置状态——随时可投入运营或出租 • 商业或服务业的绝佳展示面 1楼： • 2套一居室公寓（30平方米和60平方米） • 空置状态——具备极高的重新规划与增值潜力 2楼： • 90平方米的两居室公寓 • 已出租，租期至2027年10月 3楼： • 82平方米的两居室公寓 • 12平方

绝佳投资机会 该建筑极具潜力，目前已为餐饮业做好准备。 得益于其优越的地理位置，坐落于一条标志性街道，且靠近多所大学，拥有极高的人流量潜力。未来地铁线路的连接更是一项增值因素，将进一步提升该区域的交通便利性与升值空间。 如果您正在寻找一处可立即产生收益且具备高增长潜力的房产，这或许就是您的理想之选。 请联系我们以获取更多信息或预约参观。.

整栋物业 位于Baixa da Banheira (Moita)的收益型投资项目 这是位于Baixa da Banheira成熟且宁静住宅区的一项绝佳投资机会。该建筑地理位置优越，靠近各类商业、服务设施、学校、公共交通和公路枢纽，为日常生活提供便利与舒适。 该建筑为整栋所有权，具备转换为分层所有权（Propriedade Horizontal）的潜力，具体需根据法律规定进行核实与审批。 得益于多年来的翻新工程，该建筑整体状况良好。其战略性地理位置处于需求旺盛且城市规划完善的区域，具有很高的升值潜力，是极具吸引力的投资方案。 所有公寓均经过深度翻新，不仅涵盖了装修饰面，还包括了主要基础设施，从而提供了更高的舒适度、功能性和安全性。 翻

**塞图巴尔住宅楼出售 - 难得的机会！** 探索位于塞图巴尔历史中心的一栋潜力巨大的建筑。该物业建筑面积 90 平方米，共有三层，建于 1950 年，等待着您的眼光来恢复和改造。对于那些寻求永久居所或希望投资当地住宿的人来说，优越的地理位置可轻松访问城市的所有便利设施。 该建筑的商业区（商店）已经有租户，保证从第一天起就有收入。历史悠久的区域拥有丰富的文化和魅力，非常适合那些喜欢生活在历史和传统氛围中的人。不要错过让这个空间焕发生机的机会，并抓住塞图巴尔提供的投资机会！.

完全翻新的建筑，主要用于学生租赁，拥有 13 个设备齐全的住宿单元。 这是一处面向希望获得即时和安全回报的投资者的房产。 在 m2Home - Properties & Co，我们是一支年轻的跨学科团队，在房地产市场拥有丰富的经验，提供个性化和差异化的服务，专注于满足寻求我们帮助的客户的需求和期望。 我们在房产的购买、销售和租赁过程的各个阶段都提供支持和专业技术支持，让您摆脱所有繁文缛节，在整个过程中促进更大的安心和安全，从而使您的房地产体验独一无二、积极并超出您的期望。 作为房地产中介的补充，我们还支持建筑和房地产修复领域的项目，并通过与葡萄牙银行正式注册的 AP Crédito 实体合作，确保信贷中介。 为生活创造客户是我

我向您介绍这栋拥有独立使用楼层或区域的完整产权建筑。它地理位置优越，坐落于蒙蒂茹（Montijo）历史中心，该区域充满传统气息与地道风情，且具有巨大的升值潜力。 对于寻求具有保证回报的翻新项目的投资者而言，该房产是一个绝佳机会。周边配套设施完善，拥有丰富的当地商业、服务设施、学校，并可便捷通往主要公路及公共交通枢纽，使该房产成为自住、经商、出租或经营当地住宿的稳健之选。 利用这一标志性区域的活力与持续增长，将此空间打造为一项成功的投资。无论是为了转售还是获取租金收益，这都是您定制项目的理想基石。.

位于波尔图市中心的待修复建筑，非常靠近河岸、观景台、Hard Club 和该市的主要旅游景点。 它由 5 层组成，类型为 T3，最后一层是凹进的；带有该地区建筑立面的典型阳台，面积如下： - 一楼面积 67 平方米 - 一楼、二楼和三楼面积 73 平方米 - 地下室面积 42 平方米 由于其所处历史文化遗产，这是一个绝佳的旅游市场投资机会。克莱里戈斯塔、路易一世大桥、共和国广场、休达隧道和画廊。拥有各种各样的商店、服务、银行、餐馆，以及圣本托火车和地铁线路。 不要错过这个机会 - 预约您的参观！ 依靠 BelleVille 团队的全部支持和陪伴，根据您的需求和愿望为您提供最佳选择，并向您展示最适合您的选择！ 因为在做出重

位于塞图巴尔历史中心的三层建筑，含商铺及两套住宅单元 这是位于塞图巴尔历史中心核心地带的绝佳投资机会。该区域是市内最受欢迎的地区之一，以其丰富的文化遗产、商业氛围、餐饮设施以及临近滨水区的地理位置而闻名。 该建筑共分三层： 底层 * 165平方米的商铺，拥有极佳的展示面，极具商业、服务或餐饮开发潜力。 一楼 – T3户型（三居室），70平方米 * 宽敞客厅 * 厨房 * 3间卧室 * 2间浴室 * 阳台 二楼 – T4户型（四居室），72平方米 * 宽敞客厅 * 厨房 * 4间卧室 * 2间浴室 * 阳台 亮点： * 位于塞图巴尔历史中心的黄金地段。 * 混合用途建筑（商业与住宅）。 * 公寓宽敞明亮。 * 具备极佳的升

待售大楼 布拉干萨（Bragança）市中心绝佳机会——四层建筑，兼具居住与商业潜力 我们为您呈现一栋宏伟的四层建筑，坐落于布拉干萨历史中心的核心地带，位于著名的弗朗西斯科·费尔盖拉斯博士街（Rua Dr. Francisco Felgueiras）。该建筑采光极佳，享有城堡的优越景观，具备极高的投资价值。 该物业目前分为三个独立单元，分布在地下室、底层、一楼和顶楼阁楼，提供了居住与商业空间的罕见组合，具有多种盈利可能性。 地下室与底层——配套齐全的商业空间 下两层专门用于夜间娱乐活动，设备齐全且运营良好： 地下室： 舞池 DJ台 设备齐全的吧台 现代化卫生间（男女分开） 储藏室及紧急出口 底层： 迪厅主入口 宽敞且设备齐全的

**塞图巴尔历史中心待售住宅楼** 探索在塞图巴尔历史中心独特的投资机会！ 这栋住宅楼建于 1980 年，总面积为 90 平方米，分布在两层楼。 凭借其无与伦比的魅力，优越的地理位置可轻松访问城市的所有便利设施，并且沉浸在文化和历史丰富的区域中。 对于那些寻求永久住所或希望投资当地住宿的人来说，此房产具有巨大的修复和改造潜力。 该空间没有租户，可以根据需要和愿望进行塑造。 抓住这个机会，购买一块塞图巴尔的魅力，在这里，每个角落都讲述着一个故事，每一天都是充分生活的新机会。 不要浪费时间，这是将梦想变成现实的机会！.