埃里塞拉（ERICEIRA）市中心大楼 | 三居室（T3）海景房 + 底层商铺 这是一处宜居的房产，一项增值的资产，一种拥有的特权。 在埃里塞拉，有海景房。 有位于历史中心区的房产。 有具备投资收益的物业。 但很少有一处房产能够将这一切集于一身。 这栋大楼位于小镇最受欢迎的区域之一，底层设有一间商铺，二楼为一套三居室（T3）公寓，将居住、资产价值与升值潜力完美结合，在市场上愈发稀缺。 公寓面积为97平方米，采光极佳，充足的自然光线使每个房间都显得温馨舒适。宽敞的客厅是休闲聚会的理想场所，阳台则可让您尽享大西洋与小镇中心的迷人景色。 厨房设施齐全，可随时使用；三间卧室为长期居住、度假屋或长期旅游租赁提供了理想的舒适度。 该房
探索一栋坐拥海景的建筑，位于迷人的埃里塞拉（Ericeira）小镇中心，地理位置优越。 这处独特的房产将开启活力商业的潜力与居住机会相结合，提供了多功能性和一丝独特性。您还可以将所有楼层合并，打造您的梦想居所。 该建筑实用面积为194平方米，分布如下： - 底层：商业用途空间，是开启您业务的理想之选，确保了高曝光率和客流量。 - 上层：两居室（T2）公寓，非常适合舒适居住，设有门厅、开放式厨房/客厅、两间卧室、一个阳台和一间浴室。 - 阁楼：提供了一个可根据您的需求进行改造的额外空间。 该房产拥有已获批的翻新项目（详见附图），允许您根据个人喜好对空间进行定制和现代化改造。 不可错过的机会： 对于有兴趣投资兼具商业和住宅空
这座混合用途建筑位于埃里塞拉（Ericeira）最具标志性和最受欢迎的街道之一，为那些寻求在历史中心核心地带投资的人士提供了一个难得的机会，完美融合了真实性、现代感与盈利能力。 该房产拥有两个临街面，且已获得马夫拉（Mafra）市政厅批准的扩建项目，可将其改造成一套优雅的复式两居室（T2）公寓，底层设有两间商铺，同时保留了传统的建筑风格和当地魅力。 总建筑面积：167.05 平方米。 项目规划布局： 底层： 2间商铺（16平方米和23平方米）。 门厅（8平方米）。 一楼： 开放式客厅和厨房（26平方米）。 卧室（12平方米）。 浴室（5平方米）。 交通空间（11平方米）。 阁楼： 卧室（15平方米）。 衣帽间（9平方米）
位于马夫拉（Mafra）Malveira e São Miguel de Alcainça教区的T5+1建筑，使用面积433平方米，分布在两个楼层，空间宽敞且灵活，包括仓库、露台和庭院。该二手房产具有巨大的增值潜力，适合投资者或寻求宽敞空间及个性化改造可能的家庭。 底层面积269平方米，设有一个带卫生间的仓库、停车区和室外庭院，非常适合作为辅助活动、仓储或车库使用。一楼包含两套独立的公寓：一套72平方米的T2公寓，包括客厅、两间卧室、卫生间、厨房和4.45平方米的封闭式阳台；以及一套92平方米的T3+1公寓，设有门厅、三间卧室、两间卫生间、客厅、餐厅、厨房、8.9平方米的储藏室，以及位于仓库上方的大露台。 建筑的朝向有利于各空间
位于辛特拉（Sintra）市Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar联合教区的Aldeia de Sabugo，现联合出售两套T2户型公寓（独立产权单位）。 两套公寓目前均处于出租状态。 一楼公寓：租客为一对六旬夫妇，签订的是终身租赁合同（2000年1月），月租金为309.89欧元。该公寓建筑面积（CPU）约为72平方米，并拥有一个约168平方米的庭院。公寓位于一栋无电梯建筑的一楼。该房产已进行翻新，处于完美的维护和更新状态。地面铺设马赛克和强化木地板（卧室），厨房和卫生间均已翻新。封闭式阳台铺设了马赛克，并配有“三明治”式隔热屋顶。 底层公寓：租客为一位老年女士，签订的是终身
位于埃里塞拉（Ericeira）镇中心的一栋建筑，已获批扩建项目，包括底层两个商业空间和一套两居室（T2）复式公寓。该项目总面积为166平方米，坐落于小镇中心地带。此房产既可自住，又能通过市中心商业区的两个商铺获取租金收益。 底层设有两间商铺（分别为16平方米和23平方米）及一个8平方米的门厅。底层居住区包括26平方米的开放式客厅和厨房、11平方米的交通区域、一间12平方米的卧室和一间5平方米的公共浴室。阁楼面积为38平方米，设有一间15平方米的卧室、9平方米的衣帽间、8平方米的交通区域和一间3平方米的浴室。 埃里塞拉因作为避暑胜地的需求日益增长而得到了极大的发展，同时保留了其原始特色和独特的魔力氛围。它距离里斯本约50公里，交
埃里塞拉 (Ericeira) - 商业空间 - 巨大的扩张潜力 绝佳的投资机会，距离埃里塞拉市中心仅 2 公里，毗邻该地区的主要道路之一，且处于全年旅游活力强劲的区域。 该物业坐落于 10,043 平方米的土地上，拥有约 1,190 平方米的建筑面积，分布在两个楼层，并配有约 8,000 平方米的宽敞户外区域，可用作私人停车场。 底层面积约 780 平方米，此前曾作为迪斯科舞厅运营。其布局宽敞且具有现代感，目前处于空置状态，没有家具或音响及照明设备，这为您创造新概念并根据预期项目调整空间提供了完全的自由。 一楼是餐厅区域，由宽敞的厅堂组成，并享有极佳的自然采光。其规模和多功能性允许采用多种组织和使用方案。 该物业的主要优
该房产已获马夫拉（Mafra）市政厅批准扩建项目，可将其改建为一套宽敞的复式两居室（T2）公寓及两间底层商铺。 该房产位于埃里塞拉（Ericeira）最迷人且最受欢迎的区域之一，融合了传统建筑魅力与升值潜力，无论是自住还是商业投资皆为理想之选。 注：所展示图片由人工智能生成，仅作为获批项目的视觉参考。 如需更多信息或预约看房，请致电：或联系我们。 *所提供信息仅供参考，不具法律约束力，具体信息请咨询并向中介机构核实。.
位于马夫拉历史中心且拥有建筑规划的楼宇 在马夫拉（Mafra）的历史中心，距离标志性的马夫拉国家宫仅150米处，坐落着这处具有独特特征的房产。它拥有极高的增值潜力，得益于其卓越的地理位置——位于一座具有强烈文化认同感、高住宅需求且旅游吸引力日益增长的历史小镇中心。 目前，该物业由两个宽敞的空置空间组成（此前分别用于商业和木工车间）、卫生设施、一个用作车库的附属建筑、另一个用于居住的附属建筑以及一个庭院。 鉴于其优越的地理位置以及该区域内新建项目机会的稀缺性，对于寻求差异化资产、并希望在马夫拉最具标志性的地段创造价值的投资者和房地产开发商而言，这是一个极具吸引力的资产。 靠近商业、服务、餐饮、文化设施以及马夫拉市中心的所有便利
位于马夫拉（Mafra）Milharado区Póvoa da Galega的待售大楼 这是位于马夫拉市Milharado教区Póvoa da Galega中心地带的一项绝佳投资机会。 这是一栋拥有完整产权的大楼，包含5个独立单元，分布在两个楼层，坐落于1,000平方米的地块上，总私人建筑面积为505.12平方米。 物业构成： 底层： o 底层C单元和底层S单元，用于商业和服务用途，面积分别为134平方米和114平方米（另有35平方米的附属面积）。 非常适合开设商店、办公室、诊所或其他业务。 二楼： o 1楼A单元和1楼B单元，目前用作储藏室，面积分别为40平方米和78平方米。 o 1楼H单元，一套T3住宅，面积为137.96
如果您是投资者，这个房产就是为您准备的！ 位于布拉加圣维托的具有历史意义的工厂建筑——高收益潜力。 该房产位于市中心区域的Dom Pedro V街，占地1000平方米，由以下部分组成： · 两层建筑，可加建1或2层，允许改建成公寓，从而获得高回报。 · 约800平方米的厂房面积，贯穿整个地块，为改造、改建或开发住宅、商业或混合用途项目提供了巨大潜力。 其中心位置、规模和利用灵活性使其脱颖而出，是独一无二且重要的投资机会。 ID AMI 8520。.
马夫拉市中心投资建筑紧邻马夫拉修道院 这是获得一栋全权所有的建筑的独特机会，该建筑共三层，位于马夫拉历史区的核心地带，距离标志性的马夫拉修道院及所有服务商业和交通仅几米 该物业包含6套公寓，目前均为出租，保证立即收入 建筑分布： 地下室： 2套公寓，每套总面积30平方米 底层和一层： 4套公寓，每套总面积100平方米 建筑还设有一个舒适的露台，全墙封闭，非常适合休闲或未来改造，并设有附楼，可用作储藏或其他用途 这处物业具有巨大潜力，无论是租约延续性还是修复或现代化项目，得益于市中心优越的地理位置 非常适合寻求稳定性盈利能力和未来升值的投资者 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias， Lda
位于文达杜皮涅鲁（Venda do Pinheiro）的百年建筑，PIP（预先信息请求）审批中 项目： 土地总面积 366平方米 建筑占地总面积 302.25平方米 住宅总建筑面积 849.05平方米 地面以上楼层数：2层 + 1层退台 地下楼层数：1层 现状：2层建筑，1楼设有2间住宅，底层为商铺，目前处于废墟状态。 后方拥有极佳的庭院，可打造休闲空间。 欢迎了解这一潜力项目，无论是通过翻新现有建筑作为自住，还是实施新建项目。 如需更多信息，请随时联系。.
**谢莱鲁斯住宅楼 - 独一无二的机会！** 探索这座迷人的住宅楼，它位于谢莱鲁斯村庄的中心地带。总建筑面积约154.8平方米+庭院。该物业由三个独立的部分组成：A部分48平方米，B部分58.80平方米，C部分48平方米。对于寻求合住的投资者或家庭来说，这是一个理想的选择，该物业提供宽敞的室外空间，可以作为公共庭院或专属区域。 中心位置提供便捷的步行和公路交通，可快速到达马夫拉、埃里塞拉，甚至里斯本。这是一个不断发展的地区，村庄生活的魅力与城市潜力相结合。该建筑建于1940年，没有租户，随时可以接受新的想法。 该物业有两层楼，价格包含一个车库，具有巨大的修复或现代化潜力。抓住这个多功能的投资机会，它有望带来多种盈利和未来升值的
“马夫拉历史中心带项目*的建筑 位于马夫拉历史中心，距离标志性的马夫拉宫仅150米，您将发现这处具有独特特征的房产。它坐落于一座具有强烈文化认同感、高住宅需求和日益增长的旅游吸引力的历史小镇中心，地理位置优越，具有极高的升值潜力。 目前，该物业由两个宽敞的空置空间组成（此前分别用作商业和木工车间）、卫生设施、一个车库附属建筑、一个住宅附属建筑以及一个庭院。 凭借其优越的地理位置以及该区域稀缺的新建机会，对于寻求差异化资产、希望在马夫拉最具标志性的地点之一创造价值的投资者和房地产开发商而言，这是一项极具吸引力的资产。 靠近商业、服务、餐饮、文化设施以及马夫拉市中心的所有便利设施，无论是自住还是投资租赁，都具有极高的附加值。
埃里塞拉市中心大楼 绝佳地理位置——距离共和国广场（前足球场广场）仅几米之遥。 三层楼（底层、一楼和阁楼）的建筑，占地面积 72 平方米，总建筑面积 201.50 平方米。 底层为商铺（可改建为住宅），总建筑面积 72 平方米，目前已出租。 一楼和阁楼构成一个独立的住宅单元，总面积 144 平方米。 一楼包括 2 间卧室、客厅、厨房、浴室、储藏室和储物空间，面积 72 平方米。 阁楼包括 1 间卧室、客厅、浴室，面积 57.5 平方米，以及一个 14 平方米的露台。 交通便利，该大楼非常适合作为民宿或季节性旅游租赁。 毗邻埃里塞拉主要的商业街——爱德华多·布尔奈街，步行不到 5 分钟即可到达渔民海滩。.
机会：位于马夫拉（Mafra）的优质啤酒厂，附带住宅及土地 我们为您呈现一个难得的投资机会：一家设备齐全且运营中的啤酒厂，位于享有盛誉的历史名镇马夫拉，距离里斯本仅30分钟路程。该物业在工业产能、居住舒适度和扩展潜力之间实现了理想的平衡，非常适合有远见的企业家或希望以真实性和高品质发展的品牌。 工业基础设施 - 三层建筑设施，专为规模化啤酒生产而设计。 - 配备全新、最先进的设备，可立即投入运营。 - 功能高效的布局，非常适合手工酿造或大规模生产。 土地与扩展空间 - 总面积6,000平方米，拥有充足的空间用于举办活动、种植、物流或扩大工厂规模。 - 具备打造户外啤酒体验的潜力，如举办节日庆典、品鉴会或美食旅游项目。 私人住
用于交换的项目 位于马夫拉市中心的土地，建筑项目正在审批中（2025年2月），用于与业主（即本人）交换。 建筑项目包括10个单元和10个停车位： - 2个商铺 - 1个一居室 - 4个两居室 - 3个三居室 - 建筑面积：1826平方米。.
平均价格 3,068 欧/平方米
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