Apartamentos rua mar sol：78广告

绝佳的投资机会，无论是出租还是自住都非常合适。 这是一个豪华的全新住宅项目，由一栋传统的阿尔加维主屋、一栋两层楼的两居室别墅和一栋一居室别墅组成，总建筑面积为 349 平方米，露台和庭院面积为 236 平方米，公共使用面积为 105 平方米，并享有部分海景和法鲁市的景色。 该项目已竣工，一切都是全新的。 该项目位于城市黄金地段，毗邻主要大道之一，旨在和谐地融入法鲁市的新中心区域，并拥有宽敞的屋顶露台。 该项目包括： 完全翻新的传统阿尔加维主屋，保留了原始细节，设有 2 间卧室，实用面积为 152 平方米，屋顶露台面积为 121 平方米。 两层楼的两居室别墅，居住面积为 112 平方米，屋顶露台面积为 60 平方米。 一

我们在加亚新城（Vila Nova de Gaia）的卡尼德洛（Canidelo）为您呈现一套独特的房产组合。该房产地理位置优越，距离海边仅300米，无论是作为自住、旅游投资还是房地产开发项目，都具有巨大的潜力。 该房产由4个独立地块组成，提供了多种盈利和增值的可能性。 地块1 – 带海景的三居室平房 * 建筑面积：98平方米 * 土地总面积：691平方米 * 庭院面积：583平方米 * 四面临街的独栋别墅 * 包含： 3间卧室 客厅 厨房 门厅 1间卫生间 储藏室 房屋四周环绕着宽敞的花园，私密性极佳，采光充足，并享有宜人的海景。 地块2 – 具有翻新潜力的第二居室 * 建筑面积：90.50平方米 * 庭院面积：26.50

位于阿尔布费拉（Albufeira）Travessa do Cerro Malpique的一栋4层海景住宅楼。 该物业建于1971年，鉴于其地理位置以及可作为卧室使用的房间数量，该物业在按房间或按楼层出租方面具有巨大的潜力。 GPS： 如果说有些房产需要实地考察才能了解其真正潜力，那么这栋楼就是其中之一。 总体而言，考虑到已利用的空间，其总面积为304平方米，分布如下（详见平面图）： 地下室（由于坡度原因，实际上与底层持平） - 客厅和厨房； - 卧室； - 浴室； - 洗衣房； - 储藏室。 总面积：91平方米 0层 - 带有两扇窗户的宽敞客厅； - 带储藏室的厨房； - 储藏室（原为卫生间）； - 浴室； - 卧室；

Sé e São Pedro 教区位于法鲁市中心，是阿尔加维首府最具标志性和价值的区域之一。该地区拥有深厚的历史和文化底蕴，将往昔的魅力与成长中城市的大都市活力完美融合。 法鲁的起源可追溯至罗马和阿拉伯时期，其丰富的遗产得到了完好保存，主要包括： • 宏伟的法鲁大教堂（13世纪）； • 古城墙； • 维拉拱门（Arco da Vila）和维拉阿登特罗（Vila Adentro）铺满鹅卵石的如画街道； • 极具特色的庄园住宅和历史建筑。 如今的 Sé e São Pedro 是一个充满活力的区域，拥有传统的咖啡馆、当地商店、博物馆、剧院、码头，且靠近学校、公共服务设施和商业区。该教区距离机场、里亚福尔摩沙（Ria Formosa）

历史建筑，位于充满活力的阿尔坎塔拉（Alcântara）区，对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的投资者和家庭来说，这是一个难得的机会。 该房产地理位置优越，特色鲜明，是一项极佳的长期投资。 房产特色： - 优越的地理位置：坐落于历史悠久的传统街区，公共交通便利，周边商铺、餐厅和休闲区林立，靠近阿尔坎塔拉码头（Docas de Alcântara）和河滨区域。 - 多功能性：底层设有商铺，一楼和二楼分布着多个房间，该建筑提供了多种使用可能，无论是自住还是租赁投资皆宜。 - 增值潜力：位于里斯本最具活力的区域之一，房地产价值持续增长。 房产亮点： - 带地下室和次地下室的商铺：非常适合经营当地商业或改造成居住空间。 - 多个卧室和浴室

位于里斯本埃什特雷拉（Estrela）的闲置建筑，总建筑面积427平方米，享有河景，已获批改建为一栋独栋住宅及一套一居室公寓的项目。 独栋住宅拥有370平方米的私人总面积，分布在三个楼层，并配有车库。一楼设有宽敞的客厅、开放式厨房、餐厅及客用卫生间。二楼设有两间套房，其中一间带衣帽间。三楼（顶层）为整层的豪华主卧套房。从一楼起即可欣赏城市与河流景观。地下室设有洗衣房及两个停车位。 公寓拥有50平方米的私人总面积，包括开放式厨房与客厅、一间卧室及一间卫生间。 公共区域总面积为7平方米。项目规划安装一部室内电梯。 地理位置优越，毗邻内塞西达迪什公园（Tapada das Necessidades），步行10分钟即可到达里斯本河滨

奥埃拉什（Oeiras）历史中心翻新建筑 位于奥埃拉什历史中心的住宅及商业建筑，已全面翻新。 该建筑总建筑面积为517平方米，分布于三个楼层及阁楼，坐落于450平方米的地块上，并包含一个160平方米的庭院，可容纳多达六辆车停放。 目前，该建筑已出租，现有租约包括： 两间商铺（分别为74平方米和87平方米） 一间办公室（约356平方米，目前租给一家诊所） 该房产是寻求即时收益投资者的理想选择，也适合希望居住在奥埃拉什历史中心、靠近各类服务设施、商业和交通枢纽，且步行即可到达海滩的人士。 除了当前的租金收益外，该房产在符合城市规划的前提下，地面以上建筑面积具备扩建至1,050平方米的潜力，为未来的开发提供了巨大的增值空间。

房地产投资机会 – 丰沙尔，Rua dos Netos 丰沙尔市中心黄金地段 现为您呈现一个难得的投资机会：位于丰沙尔市中心久负盛名的 Rua dos Netos 街上的两栋城市建筑。 物业坐落于一条安静且车流量较少的街道，地理位置优越，步行即可到达市内所有的服务设施、商业区、餐厅、学校及主要景点。 该资产最显著的优势之一是拥有开阔的海景，这在丰沙尔历史中心区已愈发稀缺，且在住宅和旅游市场中极具价值。 资产特征 - 土地总面积：590 平方米 - 现有建筑总面积：701 平方米 - 两栋相邻的城市建筑 - 极佳的采光条件 - 海景 - 地处中心且环境宁静 - 巨大的升值潜力 开发潜力 目前已有关于将这些建筑翻新并改建

该物业由三栋独立的住宅组成，位于法鲁市中心，步行 300 米即可到达学校，步行 8 分钟即可到达医院，步行 10 分钟即可到达市中心和历史中心，驾车 12 分钟即可到达法鲁岛，在那里您可以享受金色的沙滩、各种水上运动和福尔摩沙河的自然美景。法鲁机场距离酒店有 10 分钟车程。 总建筑面积为 294 平方米，露台面积为 180 平方米，从较高的露台可以欣赏到部分海景和城市景观。 主住宅面积为 124 平方米，已完全修复，保留了 1934 年美丽的原始布局，设有一个宽敞的开放式起居室和餐厅，配有设备齐全的厨房、两间带连接浴室的卧室、一间客用浴室和一个 100 平方米的室外庭院。 它还有另外两栋附属住宅，其中一栋为两层楼，一楼设有两

阿尔加维中心地带的稀缺机会：集住宅、商业与收益潜力于一体的混合型资产 在阿尔马桑-德佩拉（Armação de Pêra）的核心地带，距离海滩约170米处，您将发现这栋整体出售的建筑。它将高品质的住宅单元与带地下室的商业空间完美融合，成为单一资产。 对于寻求资产多元化、收益及增值潜力的投资者而言，这是一个极具吸引力的方案；同时，它也适合那些希望将自住与职业活动或额外收入来源相结合的人士。 该物业由一套拥有宽敞空间、私人露台及海景的复式两居室（T2 Duplex），以及一间带地下室的商铺组成，为使用和经营提供了多种策略选择。 复式公寓 - 能源证书 B- 商铺 - 能源证书 C T2 复式公寓：空间、舒适与海景 这套宏伟的复

两层楼建筑带露台 - 7间卧室 - 4间卫生间 - 2间厨房 - 2间客厅 - 2个阳台 该建筑地理位置优越，毗邻奥良（Olhão）市政厅，距离海滩仅几步之遥。 该建筑为全权所有，由3个单元组成，其中2个位于底层，1个位于二楼，并设有一个视野开阔的露台。 该建筑以宽敞的空间、4个独立入口、极佳的层高和现代化的装修为特色。 底层设有一个目前租给阿尔加维旅游点（Ponto Turístico de Algarve）的商业空间，以及一个住宅单元，包括厨房、客厅、卫生间、储藏室、2间卧室、门厅，并附带一个后院和通往露台的楼梯。 二楼包括3间卧室（其中一间可通往阳台）、带主阳台入口的宽敞客厅、厨房、洗衣房、卫生间、门厅，另设有一个储

在阿尔坎塔里拉教堂广场历史悠久的街道之间，矗立着这栋建筑，邀请您享受其无与伦比的地理位置优势。 如今，它已改建为餐厅，一楼设有一个可容纳多达四十二位顾客的餐厅，此外还设有配套的浴室、厨房和储藏室，可通往地窖。 这座建筑经过最近的修复，您可以通过装饰有原始瓷砖的楼梯进入，到达一楼，在那里您可以接待多达九十位客人。 这层楼还设有专供工作人员使用的房间，包括卧室和浴室，此外还可以通往带酒吧和相邻厨房的露台，从那里您可以进入屋顶露台，在那里您可以欣赏到阿尔马坎德佩拉和大海。 该房产有两面，还有一个可用于大型酒窖或其他用途的空间，保留了原始的建筑结构，并带有迷人的拱门。 这栋建筑也完全可以作为住宅，为在优越地段购买具有巨大潜力的房产提供了难得

位于阿尔布费拉（Albufeira）Oura核心地段的优质投资大楼 这是阿尔布费拉最热门区域之一的绝佳投资机会，距离Oura海滩和著名的Oura Strip仅几米之遥，坐落于Areias de São João邮局后方的街道，紧邻该地区最知名的酒吧和餐厅。 该建筑以其卓越的建筑质量、无可挑剔的维护状况以及极具吸引力的特性脱颖而出，非常适合旅游短租、长期租赁或单元独立出售。 物业构成 共6套公寓： 2套两居室公寓 4套正式注册的一居室公寓 其中2套一居室公寓已被改建为两居室，增加了建筑的容量和盈利能力。 所有公寓均配备： 宽敞实用的布局 设施齐全的厨房 空调 内置烧烤架 宽敞的阳台 优质材料，维护状况极佳 停车位与储藏室 6

投资机会 出售位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心的一栋大楼，内含7套公寓。该市是银色海岸（Costa de Prata）最完善、最具吸引力的地区之一。距离福兹杜阿雷略（Foz do Arelho）海滩仅10分钟路程，距离里斯本约1小时车程，对于寻求在生活质量极高的城市进行稳健投资的人士来说，这是一个绝佳机会。 物业构成： 6套两居室（T2）公寓，均配备： - 客厅 - 两间卧室 - 浴室 - 带储藏室的厨房 - 阳台 - 能源认证 - “D”级和“E”级 所有公寓目前均已出租，确保投资者可获得即时收益。 1套大型公寓，具有独特特征： - 占据大楼整个地下室区域及庭院 - 四间卧室（其中两间为套房）

这家私人家庭度假村距离拉各斯（Lagos）市中心仅4公里，西临美丽的沙滩和风景如画的历史中心，坐落于占地30,000平方米的土地上，拥有广阔的绿地、花园和步道。度假村内设有一间餐厅、酒吧、网球场、足球场、迷你高尔夫球场、带成人泳池和独立儿童泳池的大型泳池区，以及一个儿童游乐场。 该综合体仅有28套公寓，是休闲放松的理想之选。 1居室或2居室公寓包括： 入口大厅通向舒适的客厅、设备齐全的开放式厨房（配有带电烤箱和陶瓷炉灶的炉灶、抽油烟机、冰箱和电热水壶）、1或2间卧室（第2间卧室/夹层）以及一间浴室。 露台享有蒙希克山（Serra de Monchique）的绝佳景色。公寓设计现代，装修极具品味。 这是一个四星级项目，由专业的管理

||投资机会 |在 Alcântara 建造 |全面翻新 || >>> 处于当前保护状态的待售建筑<<< 该建筑位于 Alcântara 教区，坐落在里斯本的传统街区，旅游业发达，前往城市主要景点的交通十分便利。 该建筑由一家商店、1 楼和 2 楼组成，可通往阁楼。 RC 店有 3 个房间、1 个店面和 2 个入口（1 个主街入口，地下室和地下室入口，另一个后街入口），总面积为 79.41m2。 一楼由厨房、浴室和 3 个房间组成，总面积为 71 平方米。 二楼包括一间浴室、4 个总面积为 53 平方米的房间和一个 15 平方米的户外露台，可从后街进入。 可通过 2 楼的室内楼梯进入阁楼。 建筑周围地区拥有丰富的商

投资者的理想选择。 该建筑地理位置优越，底层设有餐厅，楼上为带露台的复式公寓。 位于阿尔布费拉历史中心。 距离渔人海滩 (Praia dos Pescadores) 100 米。 所有设施均已全新翻修， - 餐厅设有可容纳 24 人的用餐区。室外露台可容纳 20 人。 空调 - 电视 + 网络 地下室的一部分用作储藏室，可通过货运电梯进入。 - 公寓为复式结构，带露台和阳光露台。 设有 2 间卧室，可容纳多达 6 人。 旺季期间租金收益丰厚。 已带家具出售！ 注意 => 租户租用了餐厅，投资者可以获得餐厅租金和复式公寓租金的双重收入。 能源等级：C 参考：AGMPR-2203。.