位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心的大楼！ 这座历史悠久的建筑始建于1937年，拥有11间卧室和3间浴室，设有2个独立入口，以及2个可直接从街道进入的独立储藏室。 非常适合大家庭居住，或适合希望将其改建为当地住宿（Alojamento Local）、旅舍或分租房的投资者。 该房产总面积为448平方米，保留了其原始魅力，并配有2个露台和多个储物空间。 该物业位于宁静地段，享有迷人的城市景观，且地理位置优越，靠近所有便利设施。距离海滩仅30分钟路程，距离里斯本机场仅1小时路程，对于寻求交通便利、靠近商业区、餐厅和旅游景点的购房者来说，这是一个理想的选择。 入口1：底层有5个空间，地下室有1个空间（从
位于波瓦-德瓦尔津市中心的历史建筑出售，坐落在该市最具代表性和标志性的地点之一。 除了这座迷人建筑提供的宽敞空间外，您还可以享受一个宜人的花园，这在波瓦-德瓦尔津市中心是一项独特的特色。 靠近海滩、地铁、服务和交通。 参考编号：VC04675 详细信息： 地块面积：630 平方米 面积：585 平方米 实用面积：585 平方米 占地面积：235 平方米 卧室：1 浴室：1 能源效率：F ENTREPORTAS ENTREPORTAS 成立于 2004 年，是其运营市场房地产中介领域的领导者，提供优质和创新的服务。 ENTREPORTAS 在葡萄牙北部拥有强大的影响力，在维亚纳堡、波瓦-德瓦尔津、维拉-杜孔德、马尔科-德卡纳
圣塔玛塔街建筑 | 里斯本。 距离自由大道仅几步之遥，位于里斯本最负盛名的街区，圣塔玛塔街的这栋建筑可供翻新。目前已获得里斯本市议会批准的初步项目（PIP），可建造一栋四层住宅，但显然有潜力开发成高端公寓楼，前提是提交新项目。 现有PIP建筑总面积331平方米，净面积245平方米，包括一栋四居室住宅、私人电梯、40平方米庭院以及底层商铺，从一开始就确保了坚实的城市框架，并已获得立面、体量和建筑高度的全面批准。 此批准为投资者提供了安全性和可预测性，允许将概念调整为多户住宅产品——非常适合在城市最抢手的地点之一打造精品公寓。这是一个难得的机会，可以在里斯本最抢手的地区之一开发豪华住宅资产，该地区对高端公寓的需求很高，供应非常有限
位于特拉法里亚（Trafaria）海滨/河滨一线的高端住宅开发项目。城市建筑地块，已获建筑设计审批（预先通知），可拆除并新建一栋包含10套一居室（T1）和两居室（T2）公寓的建筑。 已获批项目数据： - 土地面积：538.50平方米 + 330平方米 - 总建筑面积：814.10平方米 - 建筑占地面积：343.80平方米 - 凉廊及花园：194.70平方米 - 透水面积：147.00平方米（其中99平方米为100%透水） - 3层建筑，顶层为阁楼式设计并配有私人露台 - 许可状态：预先通知已获批 户型分布： - 5套一居室（T1）：私人面积52-77平方米 - 5套两居室（T2）：私人面积74-88平方米 - 私人总面积：71
波尔图市最具升值潜力的区域之一的投资机会。 该资产位于 Bonfim 区的 Rua do Heroísmo 和 Rua da Lomba 之间，地理位置优越，距离波尔图市中心、Campanhã 多式联运站、地铁、城市东部未来扩张区域以及主要公路出入口仅几分钟路程。 该房产将附带已批准的 PIP（初步信息计划）出售，允许买家获得一个具有先前验证的城市规划框架的资产，从而显著降低城市规划风险和项目开发所需的时间。 该项目的差异化要素之一是其城市布局，受益于 Rua do Heroísmo 的临街面以及通过 Rua da Lomba 的入口，为最终产品提供了更高的功能性、私密性和附加值。 主要特点： * 占地 201.15 平方
科英布拉住宅楼 - 独家机会！ 发现这座迷人的两层住宅楼，距离共和国广场和塞拉斯仅几分钟路程。该物业占地 262 平方米，拥有两个独立的入口，提供完全的隐私。底层已完全翻新，设有五间卧室、两间浴室和一个现代化的厨房，非常适合寻求舒适和功能性的人士。一楼有另外五个房间和一个浴室，还有一个可以改造成额外空间的阁楼。 花园营造出轻松的氛围，科英布拉市中心令人惊叹的景色是沉思的真正邀请。优越的日照确保全天都有明亮舒适的环境。外墙已修复，窗户和管道均为全新，确保房产状况良好，可立即入住。 已有租户入住，该建筑是绝佳的投资机会。不要错过在优越地段购买如此有潜力的房产的机会。快来发现并爱上这个结合了舒适、现代和令人惊叹的景色的空间！ 注意
独特投资机会 | 酒店单位，建筑面积3,436平方米 + 住宅 + 地块 | 上米尼奥地区，瓦伦萨 我们为您呈现位于上米尼奥（Alto Minho）最具标志性的历史名城之一、也是葡萄牙北部游客访问量最大的目的地之一——瓦伦萨（Valença）市中心的一项卓越投资机会。该物业地理位置优越，毗邻西班牙边境和米尼奥河，总占地面积12,000平方米，具备市场上罕见的增值潜力和盈利空间。 该物业的核心是一个酒店用地，占地面积9,500平方米，建筑总面积3,436平方米，位于葡萄牙北部增长最快的旅游区之一。该酒店单位需进行翻新工程方可投入运营，这为您提供了一个以远低于新建成本的价格，在成熟旅游目的地收购大型酒店项目的绝佳机会。 投资者可完
我们为您提供一个在卡尔达斯达赖尼亚市中心独一无二的投资机会。 这座两层楼（底层和一楼）的空置建筑，总建筑面积为 448 平方米，还包括一个约 10 平方米的庭院，非常适合打造私人户外空间或补充未来的住宅或商业用途。 该房产位于标志性的水果广场旁边，这是该市最传统和最繁忙的区域之一，经过翻新后具有巨大的升值潜力和盈利能力。 房产特色： - 总面积：448 平方米 - 包括底层和一楼 - 包括 10 平方米的庭院 - 多功能结构，可创建多个独立单元 - 非常适合住宅、商业、服务或混合用途项目 周边和邻近区域： - 距离水果广场、主教堂、唐卡洛斯一世公园和温泉疗养院仅几步之遥 - 周边地区遍布咖啡馆、糕点店、特色餐厅、当地商店和服务
坐落于SIPA（葡萄牙建筑遗产信息系统）的受保护建筑内，并位于巴塔利亚修道院的保护区内，上校故居反映了18世纪的建筑风格，在一个具有高遗产价值的历史背景下提供了独特的投资机会。 该建筑群由两栋房屋和一间商铺组成，位于巴塔利亚村中心，享有修道院的优越景观和具有重要历史意义的建筑。 有3个单元可供选择： T7住宅，面积445平方米，带庭院和储藏室 T4住宅，面积176平方米，也带庭院和储藏室 街边商铺，用于商业用途，面积123平方米，面向主干道，带车库 这是一个独特的房产，非常适合在葡萄牙最具标志性的遗产环境中进行旅游、住宅或商业投资。.
探索位于里斯本（圣维森特）的这栋 556 平方米的建筑，这是一个独特的修复机会。该物业价格为 1,650, 000 欧元，具有令人难以置信的潜力，可以改造成住宅或商业空间，受益于优越的地理位置和迷人的河景，该建筑为完全产权。 该建筑共有 4 层，拥有 3 套公寓，面积为 126 平方米，其中 3 楼为复式公寓，面积为 55 平方米，带 300 平方米的私人花园，1 套公寓面积为 82 平方米，另 1 套公寓面积为 41 平方米。木地板和带花园的室外空间为该物业增添了魅力和舒适感，非常适合那些寻求翻新项目的人。 底层公寓（41 平方米）已出租，租期至 2026 年 3 月 同样位于底层的公寓（82 平方米）已出租，租期至 2026
欢迎了解这栋大楼，该项目已获批进行局部翻新工程，位于圣玛丽亚马奥尔（Santa Maria Maior）教区的马蒂姆莫尼兹广场（Praça do Martim Moniz）旁的Rua das Fontainhas a São Lourenço。 项目获批涵盖4个楼层： - 0层 – 66平方米 - 1层 – 66平方米 - 2层 – 66平方米 - 3层 – 96平方米 因此，里斯本市政厅核准的住宅用途建筑面积总计为294平方米的私人总面积。 上述项目是在保留房产建筑特色的框架下获得批准的，有助于其融入住宅市场，符合当前城市历史街区人口回流的导向。 考虑到地理位置、新建建筑和盈利能力等因素，这是一个绝佳的提案。 圣玛丽亚马
物业识别：ZMPT588420 位于 Ramalde 区的 Preciosa 街，距离 NorteShopping 仅几分钟路程，交通便利。 该物业位于一个成熟且充满活力的城市区域，周围环境功能齐全，可直接通往广泛的公共交通网络，包括地铁、公交车和主要公路。 靠近 Sete Bicas 地铁站，该站服务于 NorteShopping，可快速连接到波尔图市中心（约 12-16 分钟），增强了城市出行和无车生活的吸引力。 项目 已批准建造 33 套现代化单间公寓的项目，旨在满足当前市场的需求，特别是： - 年轻租户、学生和外派专业人士细分市场 - 理想的投资产品（收益率）或中长期租赁 - 所有单间公寓均配有停车位，这是该区域的
位于里斯本市中心的住宅楼，面积315平方米，状况良好。 该建筑始建于20世纪初，为全权所有，由三个独立的楼层组成。 面积与户型： 地下室：T3户型，90平方米 + 20平方米户外区域 - 租金：650欧元/月（合同截止日期：2027年3月） 底层：T2+1户型，90平方米 - 租金：850欧元/月（合同截止日期：2027年3月） 1楼：T3+2户型，100平方米（估算） - 租金：210欧元/月（无固定期限合同） 地下室和底层的公寓均根据“经济适用租金计划”（Renda Acessível）出租，因此免征个人所得税（IRS）、企业所得税（IRC）及房产税（IMI）。 该建筑的顶层根据周边建筑高度，可能具备扩建潜力。 地理位置
巴雷罗市中心的一栋全面翻新的迷人建筑 巴雷罗市中心的独特机会，拥有两个独立用途，您可以将自己的房屋和投资合并，并获得保证收入 这座建筑经过全面翻新，融合了原有建筑的魅力与现代解决方案的舒适与高效 底层设有温馨实用的T0型，配备齐全厨房，适合出租或投资该房租至2028年3月，为新业主提供已签约的收入来源 在上层，一座宏伟的T2复式公寓格外显眼，是一套真正迷人的公寓，改造经过精心设计，既保留又提升了物业的原始设计 该物业拥有一个俯瞰河流的绝佳露台，打造了市中心独特且特权的户外空间 在这次整体翻新中，保留了原始设计，并安装了带有双层玻璃和热切空调和供暖功能的框架 该建筑位于巴雷罗市中心，地理位置优越，靠近各种商业服
这是一栋建于50年代的闲置建筑，位于Alameda Afonso Henriques区，具有极高的增值潜力。对于寻求拥有已获批项目及明确法律框架资产的投资者和开发商而言，这是一个难得的机会。 这是一项具有明确城市规划框架的资产，非常适合那些希望在坚实基础上开发具有独特个性的住宅项目，并追求盈利潜力的人士。 该物业以其气派且庄重的入口为特色，宏伟的楼梯突显了那个时代的建筑风格。建筑立面设计独特，保留了能够体现建筑原始风貌的元素，从而提升了最终改造项目的价值。 建筑后方拥有一个宽敞的庭院，为景观设计、休闲区或私人绿地的开发提供了理想条件，为最终产品增添了品质与差异化优势。 该建筑已实行横向产权（Propriedade Horizo
物业编号：ZMPT586864 我们为您呈现位于阿马多拉（Amadora）Mina de Água 的一项房地产投资机会，非常适合寻求具有增值潜力和收益优化空间的住宅资产的资产投资者、收益型投资者或家族办公室。 这是一栋拥有完整产权的城市建筑，位于一个成熟且住房需求旺盛的区域，邻近商业、服务设施、学校、公共交通，并可快速前往里斯本、IC19、CRIL 以及大里斯本地区的主要公路干线。 阿马多拉作为里斯本大都会区住房压力最大的周边市场之一，其地位日益稳固，这得益于租赁市场的强劲需求以及现有房地产价值的不断提升。 物业构成： * 3 套两居室公寓 (T2) * 3 套一居室公寓 (T1) * 1 套带露台的三居室公寓 (T3)
平均价格 2,558 欧/平方米
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