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坐落于SIPA（葡萄牙建筑遗产信息系统）的受保护建筑内，并位于巴塔利亚修道院的保护区内，上校故居反映了18世纪的建筑风格，在一个具有高遗产价值的历史背景下提供了独特的投资机会。 该建筑群由两栋房屋和一间商铺组成，位于巴塔利亚村中心，享有修道院的优越景观和具有重要历史意义的建筑。 有3个单元可供选择： T7住宅，面积445平方米，带庭院和储藏室 T4住宅，面积176平方米，也带庭院和储藏室 街边商铺，用于商业用途，面积123平方米，面向主干道，带车库 这是一个独特的房产，非常适合在葡萄牙最具标志性的遗产环境中进行旅游、住宅或商业投资。.

待翻新专属建筑，战略性地坐落于享有盛誉的贝伦区，为投资者或寻求打造独特住宅或商业空间的人士提供了独一无二的机会。这座建筑位于里斯本最具标志性的区域之一，拥有独特的潜力。 该建筑建于 20 世纪初，采用传统建筑风格，拥有 585 平方米的私人总建筑面积和 192 平方米的占地面积。目前有 3 层加阁楼，与历史环境完美融合，为将其改造成住宅或杰出的住宅项目提供了理想的基础。 该建筑为整体所有，由一个商铺和 8 套公寓组成：1 套单间公寓（T0）；2 套一居室公寓（T1）；2 套两居室公寓（T2）；以及 3 套三居室公寓（T3）。在这 8 套公寓中，有两套有终身租约的租户。单间公寓有 1 间浴室；一居室公寓每套有 1 间浴室；两居室公

里斯本贝伦区独一无二的投资机会，该区是里斯本最具标志性和最受欢迎的区域之一。 该建筑将进行全面重建，并已获得建筑设计方案，可建造 4 层，总建筑面积（ABC）为 420 平方米。 该物业地理位置优越，将历史魅力与城市生活的便利性融为一体。步行几分钟即可到达贝伦文化中心、热罗尼莫斯修道院和发现者纪念碑，该物业位于城市主要旅游和文化轴线之一的中心地带。附近还有河畔花园、传统咖啡馆（如著名的贝伦蛋挞店）以及各种博物馆、餐厅和休闲场所。 这是在里斯本最具标志性的街区之一进行投资的绝佳机会。.

我们隆重推出这栋位于阿尔科巴萨（Alcobaça）历史中心腹地的三层建筑，距离修道院仅几步之遥——地理位置优越，具有极高的文化遗产和旅游价值。 主要特点： • 物业已部分翻新，保留了原有的建筑魅力 • 由3套公寓组成，目前均已出租——是实现即时收益的理想投资项目 • 具备极佳的增值潜力，无论是继续出租、开发旅游项目还是自住均可 如果您正在寻找葡萄牙最具标志性区域之一的稳健投资，现在正是最佳时机。 立即预约参观，发掘这处独特房产的无限潜力！.

我们隆重推介这栋位于巴塔利亚（Batalha）历史中心的庄园式住宅，该教区拥有深厚的文化遗产底蕴，且房地产需求日益增长。这座建筑始建于1850年，以其核心地理位置和巨大的升值潜力而著称，非常适合自住或投资。其主要亮点在于可分拆出售，且底层包含一间临街商铺，为房产增添了极高的灵活性。 T7住宅，面积445平方米；T4住宅，面积176平方米，两者均带有庭院和储物空间。 临街商铺，用途为商业，面积123平方米，面向主干道并配有车库。 该住宅共分多个楼层，空间布局功能合理。房产设有11间卧室和两个停车位，这在历史街区中是一项难得的优势。底层除了可直接通往街道的商铺外，还设有储物区和酒窖，可根据需求灵活使用，既可作为住宅配套，也可用于商业

里斯本贝伦区独家建筑，已获批项目和待支付的全面翻新许可证。 该建筑位于市内最负盛名的地区之一，将改建为 3 个独立单元： 0 层：57 平方米的仓库。 1 层：51 平方米的单卧室公寓。 2 层：57 平方米的单卧室公寓。 其优越的地理位置是其最大的吸引力之一：步行几分钟即可到达热罗尼莫斯修道院和贝伦塔等标志性景点，周边地区旅游和住宅需求旺盛。这两个历史景点之间的步行距离很短，在贝伦区步行约 10-15 分钟。.

探索这处极具翻新潜力的房产，坐拥塔霍河（Tejo）美景，毗邻国家先贤祠（Panteão Nacional）和圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）车站。 该物业为全权所有权性质，总建筑面积650平方米，共4层，目前完全空置。大楼包含5个单元（2间单间公寓、2间两居室公寓和1间四居室公寓），以及底层的商业空间。 目前尚无获批项目，为投资者提供了开发不同翻新方案和策略的充分自由。根据提交给里斯本市政厅的预先信息申请（PIP），该建筑有潜力加盖一层，与邻近建筑高度对齐，从而打造一个可欣赏塔霍河及河岸区壮丽景色的宽敞露台。 此外，二楼公寓（目前为顶层）的庭院以及现有的露台也极具增值潜力。 主要面积： • 地块面积：205平方米

贝伦区（Belém）AL牌照及PIP获批项目：里斯本市中心的稀缺投资良机 这是一栋建于1929年的历史建筑（168平方米），拥有完整产权，分为3个独立单元，坐落于贝伦区的核心地段。这是一个集即时收益、ARU城市改造区税收优惠及长期高升值潜力于一体的稀缺投资机会。 物业亮点 当前配置：3个独立单元（每层一个）。部分单元持有当地住宿（AL）牌照，另有一套单元待全面翻新。 未来潜力（PIP）：已获批现代化改造项目，可优化为3个独立单元（2套一居室 + 1套开间）。 战略位置与优势：位于城市改造区（ARU），可享受工程及税收优惠。步行即可到达热罗尼莫斯修道院（Mosteiro dos Jerónimos）、贝伦文化中心（CCB）及滨河区，

该建筑位于黄金地段，已批准一项项目，并已支付许可证，用于全面翻新该建筑，使其拥有 3 个独立的单元，组织如下： - 0层 - 商店 - 总面积 57 平方米 - 1层 - 一居室公寓 - 总面积 51 平方米 - 2层 - 一居室公寓 - 总面积 57 平方米 它距离主要旅游景点仅几步之遥，例如热罗尼姆斯修道院和贝伦塔。.

该建筑位于阿尔法玛山丘和格拉萨区之间，毗邻圣乔治城堡的城墙。该建筑完全空置，拥有 134 平方米的私人总面积，分为 5 个单元： - 底层：22 平方米 - 底层：22 平方米 - 一楼：30 平方米 - 二楼：30 平方米 - 三楼：30 平方米 楼上可俯瞰阿尔法玛山丘的房屋全景。 该建筑的地理位置极具吸引力：虽然毗邻城堡城墙，位于旅游需求旺盛且非常繁忙的区域，但它坐落在一处步行街上，并且车辆通行仅限于居民，因此该建筑位于一条非常安静的街道上。 非常适合进行翻新后按单元出售或出租的绝佳投资。.

这是一栋充满历史感、多功能、地理位置优越且潜力无限的建筑，坐落于标志性的克拉图（Crato）小镇，非常适合那些珍视宁静、纯正感和真正阿连特茹（Alentejo）魅力的人士。 探索这栋迷人的两层建筑，拥有完整产权，坐落于波塔莱格雷（Portalegre）区风景如画的克拉图小镇历史最悠久的街道之一。 其优越的地理位置，置身于宁静的阿连特茹地区，为追求生活品质、安宁以及与纯正传统接触的人们提供了一个难得的机会。 环境与周边 - 坐落于一条典型而宁静的街道上，建筑尽享真正的阿连特茹精神： - 绝对的宁静，是那些渴望远离城市快节奏生活的人们的理想之选； - 温馨的乡村氛围，邻里友好且安全； - 靠近弗洛尔达罗萨修道院（Mosteiro

里斯本阿茹达（Ajuda）待全面翻新建筑 这是在里斯本历史街区之一进行投资的绝佳机会，传统、文化遗产与升值潜力在此交汇。 该建筑拥有两个临街面，极具改造潜力。目前，里斯本市政厅正在审批一项改造方案，计划在底层打造一套一居室（T1）公寓，并在上层打造一套复式三居室（T3）公寓。根据适用的城市规划框架，该建筑也可改造为独栋住宅或三套独立单元。 物业特点： 建筑共3层； 占地面积：66平方米； 进深约15米； 门面宽约5米； 拥有两个独立临街面，为项目设计和增值提供了更大的灵活性。 需求旺盛的黄金地段 该建筑位于标志性的阿茹达-博阿奥拉（Ajuda - Boa Hora）区，坐拥独特的地理环境，里斯本的纯正风情与重要的文化、旅游及大学

购买*建筑物 | 贝伦 | 里斯本 + 信息 - 总面积约 685 平方米 占地面积 195 平方米 庭院 58 平方米 0 层 商店/商业 1 楼住宅 2 楼 住宅/阁楼 目前分为： 0 层 4 家商店（3x 45 平方米和 1x 35 平方米） 1 楼和 2 楼 2 套复式公寓，每套 185 平方米 + 阁楼，与建筑物的总面积和 58 平方米的庭院相连 CE：E 参考：A155348 HL 位于贝伦，热罗尼姆斯街沿热罗尼姆斯修道院的东侧立面，南北走向。 这是一条令人愉悦的动脉，充满了历史和活力。历史、靠近塔霍河以及各种旅游和文化景点相结合，使贝伦成为里斯本最受欢迎的居住或参观的街区之一。热罗尼姆斯街 24 号是一栋

一座有历史的建筑。一个有未来的项目。 有些房产因其现状而被购买。另一些，则因其未来的潜力。 在奥迪韦拉什（Odivelas）历史中心的心脏地带，距离圣迪尼斯修道院（Mosteiro de São Dinis）和奥迪韦拉什纪念碑仅几步之遥，坐落着这座传统风格的建筑。它位于城市更新区内，历史底蕴、地理位置与增值潜力在此罕见地交汇。 该小型建筑建筑面积约340平方米，分布在两个楼层，由四个一居室（T1）单元组成，并拥有一个约200平方米的非凡私人庭院，这在当今城市环境中堪称真正的奢华。 建筑外立面保留了当时的建筑特色，结构坚固完好，为翻新和增值项目提供了极佳的基础。 这不仅仅是一栋楼，更是一个创造差异化房地产产品的机会。 精品

阿尔科巴萨投资建筑——保证回报和升值潜力 绝佳的投资机会，地理位置优越，可轻松前往阿尔科巴萨市的主要景点。 该建筑由 6 个独立单元组成，目前全部已出租，从第一天起即可保证即时稳定的收入。 该物业总建筑面积为 380 平方米，布局功能齐全且均衡，可满足租赁市场的需求。每个单元都配有私人停车位，这是租户越来越看重的附加值，也是该地区其他物业的重要差异化因素。 除了目前的收入外，该建筑还因其巨大的升值潜力而脱颖而出，未来有可能再创建两个单元，这将大大提高投资回报率。 该物业位于战略区域，交通便利，靠近商店、服务、学校和交通，受益于阿尔科巴萨日益增长的住房需求。阿尔科巴萨是一座不断发展且极具吸引力的城市。 非常适合寻求稳健、低风

地理位置优越，位于波尔图市中心（Baixa do Porto）。 这是一栋6层高的建筑，享有城市、杜罗河和加亚新城的绝佳景观。 该建筑坐落于维多利亚区（Vitória），紧邻修道院，是一座建于18世纪的宏伟遗迹，拥有6层楼和一个庭院，多年来一直作为住宅和工作室使用。 现在正是让这座老宅重焕光彩的良机，通过室内翻新，使其在保留往昔怀旧气息的同时焕然一新。 每层面积为123平方米，地下室拥有自然采光和通风，此外还有一个带顶棚的庭院区域。 通过精心设计的修复和改造方案，目前739平方米的建筑面积仍有进一步扩建的空间。 这是在“不败之城”（Invicta）中心地带的绝佳投资机会！ 能源等级：免评 参考编号：IMO_938。.

整栋建筑，由三套独立使用的住宅组成，位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）的格里若（Grijó）住宅区。 该物业坐落于357.97平方米的地块上，总建筑面积为237平方米，分布在两个楼层： 上层：111.50平方米的两居室（T2）； 底层：65平方米的两居室（T2）； 底层：60.50平方米的一居室（T1）； 车库：约26平方米； 目前不可居住。 拥有户外空间。该物业需要进行大规模翻修，在多户住宅、租赁投资或根据买家需求定制住宅项目方面具有极高的潜力。 三套独立使用单元的存在，提供了多种方案选择：可自住一套并将其他单元出租、打造多代同堂的家庭居所，或进行全面的翻修项目。 位于住宅区，距离格里若市中心仅几