Apartamentos rua ourique：43广告

项目已获批准！ 坎普德奥里基（Campo de Ourique）待翻新建筑 这是一栋位于风景如画的坎普德奥里基街区的全权所有权建筑，拥有独立的楼层和使用空间，等待翻新。该建筑实用面积为184平方米，分布在底层和2个楼层，总建筑面积为460平方米。目前已有一个正在审批中的项目，旨在将其改造成一栋宏伟的单户住宅。 项目描述： 通过增加第三层，建筑的总建筑面积将扩大至600平方米。该项目包括一个露台、一个室内花园和烧烤区，并可欣赏到塔霍河（Tejo）的壮丽景色。 该住宅将设有5间卧室、3间套房、2个停车位和一部电梯，是豪华房地产市场中难得的投资机会。 坎普德奥里基街区描述： 坎普德奥里基以其温馨的氛围而闻名，地势平坦，拥有各

位于里斯本埃什特雷拉（Estrela）的闲置建筑，总建筑面积427平方米，享有河景，已获批改建为一栋独栋住宅及一套一居室公寓的项目。 独栋住宅拥有370平方米的私人总面积，分布在三个楼层，并配有车库。一楼设有宽敞的客厅、开放式厨房、餐厅及客用卫生间。二楼设有两间套房，其中一间带衣帽间。三楼（顶层）为整层的豪华主卧套房。从一楼起即可欣赏城市与河流景观。地下室设有洗衣房及两个停车位。 公寓拥有50平方米的私人总面积，包括开放式厨房与客厅、一间卧室及一间卫生间。 公共区域总面积为7平方米。项目规划安装一部室内电梯。 地理位置优越，毗邻内塞西达迪什公园（Tapada das Necessidades），步行10分钟即可到达里斯本河滨

位于埃斯特雷拉花园街（Rua do Jardim à Estrela）的待翻新建筑，建筑设计方案已获批 该建筑位于里斯本最尊贵且最受欢迎的区域之一——埃斯特雷拉（Estrela），毗邻埃斯特雷拉花园和宏伟的圣殿。该街区将历史魅力与卓越的生活品质融为一体，提供宁静的环境、绿地、便利的周边商业、便捷的交通以及独特的建筑氛围。 项目距离埃斯特雷拉圣殿仅100米，规划有两套复式公寓（A和B），每套公寓均配有私人绿地，可欣赏圣殿的壮丽景色，空间宽敞，且每户配有一个停车位。建筑卓越之处在于其外立面采用了高档陶瓷饰面和和谐的阳台设计，实现了室内外空间的完美衔接。 项目规划： • 地块总面积：630.61平方米 • 花园面积：417.58平方

坎普奥里克（Campo de Ourique）——玛丽亚皮亚街（Rua Maria Pia）的绝佳投资机会 建筑 + 别墅，占地面积 801 平方米 | 建筑占地面积：434 平方米 | 总建筑面积：1,070 平方米 该房产位于里斯本最好的区域之一——坎普奥里克（Campo de Ourique），由一栋建筑和一栋别墅组成，坐落于 801 平方米的大型地块上，建筑占地面积 434 平方米，总建筑面积 1,070 平方米。 ? 建筑（需全面翻新） - 3 层（底层、1 楼和 2 楼） - 12 套公寓 ? 别墅（已部分翻新） - 2 层（底层和 1 楼） - 12 套公寓 - 分两个阶段完成翻新： - 一半公寓于 2015 年翻

这座经过全面翻修的 286 平方米迷人建筑位于充满活力且时尚的 Príncipe Real 街区的一条安静街道上。公寓优雅且设计精良，与建筑完美融合，保持了庞巴莱建筑风格。 Príncipe Real 已成为里斯本最令人垂涎​​的社区。该街区以其餐厅、咖啡馆和概念店而闻名，也是这座城市最时尚的街区之一。许多豪宅已改建为商店或餐馆，该地区也因其国际化特征而脱颖而出。除了其优越的地理位置外，该建筑还靠近各种商业、商店、药店、咖啡馆、银行等。著名的28路电车车站距离酒店仅有200米，该电车从Campo de Ourique开往Graça。 该项目位于 Rua das Parreiras，提供三间漂亮的 T1 公寓和一间带阳台的大型 T

待翻修的空置建筑，全权所有，是投资或自住的理想之选。 该建筑包括底层、一楼和二楼，占地面积218平方米，总建筑面积493平方米。 该建筑已申请许可证，拟将其改建为一栋单户住宅，内设5间卧室（其中3间带独立卫浴），分布在三个楼层，并配有电梯和可停放2辆车的车库。 提交的项目方案还包括： 加建第三层，将总建筑面积增加至600平方米，并设有庭院、带夏季客厅的冬季花园以及烧烤区。 屋顶规划有带游泳池和日光浴平台的露台，可欣赏塔霍河的壮丽景色。 该建筑位于优越地段，地处埃什特雷拉（Estrela）和坎普奥里基（Campo de Ourique）教区的交界处，毗邻埃什特雷拉大教堂和花园，周边有各类当地商店、餐厅、药店、糕点店，以及佩德罗·

阿尔加维中心地带的稀缺机会：集住宅、商业与收益潜力于一体的混合型资产 在阿尔马桑-德佩拉（Armação de Pêra）的核心地带，距离海滩约170米处，您将发现这栋整体出售的建筑。它将高品质的住宅单元与带地下室的商业空间完美融合，成为单一资产。 对于寻求资产多元化、收益及增值潜力的投资者而言，这是一个极具吸引力的方案；同时，它也适合那些希望将自住与职业活动或额外收入来源相结合的人士。 该物业由一套拥有宽敞空间、私人露台及海景的复式两居室（T2 Duplex），以及一间带地下室的商铺组成，为使用和经营提供了多种策略选择。 复式公寓 - 能源证书 B- 商铺 - 能源证书 C T2 复式公寓：空间、舒适与海景 这套宏伟的复

里斯本市中心投资良机，已获批建造新的住宅项目，建筑总面积283平方米。 该物业由两套房产组成：一套129.24平方米（实用面积）的两居室，含一个室内停车位；另一套93.54平方米（实用面积）的两居室，带30平方米的花园和一个室内停车位。 位于城市最中心区域之一，拥有各种便利设施和服务，以及优越的交通连接，例如A5高速公路、南北轴线、塞特里奥斯火车站和西班牙广场地铁站。 附近有圣玛丽亚医院、法国夏尔·勒皮埃尔中学、埃尔科尔特英格莱斯百货公司、西班牙广场、爱德华七世公园、蒙萨托森林公园和自由水渠等地标性建筑。该物业免于使用许可证，并根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款的规定，豁免能源性能证书（SCE）

位于奥里凯 campo，该项目将满足阿莫雷拉斯地区对新公寓的需求。 这是一处待重建的房产，已获批准的建筑项目，占地 1,051 平方米，总建筑面积 1,789 平方米。该项目包括 15 套公寓，从单间公寓到三居室公寓，面积在 50 平方米至 102 平方米之间，位于一栋三层建筑中。公寓将设有阳台、户外空间和车库。已支付许可证出售。 该地区因其周边环境而备受推崇，拥有学校、服务、商店，并且方便前往 A5 和 A2 南高速公路。 这是一项投资项目，将通过新的住房供应帮助重新定位奥里凯 campo 地区。.

- 提出了一个旨在在奥里凯 campo 创建伊甸园的项目。 - 室外区域仅供居民日常生活使用，没有任何汽车会干扰。 - 该解决方案得益于汽车在主楼（地下室）和两条通往 Maria Pia 主街的通道上的单向通行（一条通过现有通道，另一条通过 Maria Pia 大楼，该大楼已包含在此项目中）。 - 所有公寓和房屋均设有私人户外空间（花园、露台、阳台）。这是该项目的主要优势之一，因为所有来到里斯本的人都希望找到一个可以享受葡萄牙阳光的住所。 - 土地面积约 3,700 平方米 - 预计建筑面积：4,700 平方米 - 公寓总数：37 套 - 3 层 - 6 套 T3 - 24 套 T2 - 6 套 T2 1 - 1 套 T1 - 地

位于里斯本王子区（Príncipe Real）的待全面翻新建筑，总建筑面积为540平方米。 该转角建筑共4层，分布如下：底层、一楼、二楼和三楼。 该项目于2024年获批，目前正根据已获批方案，依据《城市化与建筑法律制度》（RJUE）第72条申请许可证更新，规划配置如下： 底层：一间220平方米的商业单元； 一楼、二楼及三楼：5个住宅单元，分布如下： 一楼：T0户型（45.68平方米）及T1+1户型（66.33平方米） 二楼：T1户型（52平方米）及T1+1户型（66.20平方米） 三楼：T1户型（74.25平方米），配有4个露台（11.17平方米） 该建筑采光极佳，朝向南/西，拥有极具价值的建筑特色，如雕花天花板和高挑层高

里斯本庭院，埃斯特雷拉区——历史与潜力的避风港 在里斯本的心脏地带，迷人的 Rua Possidónio da Silva 街，坐落着这个独特的里斯本庭院，总面积 178 平方米，其中 80 平方米为空置。该物业由 8 个小型单元组成，目前正在进行全面翻新，为投资者或未来业主提供机会，重塑这个充满古老灵魂的空间。 无论是打造迷人的本地住宿项目，还是恢复其作为传统住宅的原始功能，该物业都保留了里斯本古老庭院的魅力，这些庭院是社区生活和文化认同的真正绿洲。 该物业位于 Infante Santo 大道和著名的 Lapa 区之间，地理位置优越，靠近总理府、传统的 Campo de Ourique 区，并被著名的学校、传统商店、各种服

欢迎来到这个千载难逢的机会！ 这是您收购一栋分契式建筑的绝佳机会，该建筑由27个单元组成，分布在12栋联排别墅中（10栋为单层，2栋为双层）。 位于里斯本Campo de Ourique区的Rua Maria Pia。非常适合寻求高收益投资组合的投资者。 位于扩张区的优越地理位置： 该项目位于一个快速发展的区域，是一项具有战略意义且前景广阔的投资。Campo de Ourique地区提供了极佳的增长和增值机会，使其成为居住和投资的理想之地。该项目位于里斯本城市改造区（ARU），可享受额外优惠，例如建筑增值税（IVA）仅为6%。 盈利机会： 该项目是投资者的理想之选！ 具有多种盈利途径： 根据城市规划总纲（PDM），每栋单层别

位于里斯本Campo de Ourique区Rua Francisco Metrass的一栋建筑，总建筑面积180平方米，包含住宅及一间60平方米带排烟系统的商铺。 该建筑适合翻新，并具备开发新建项目的潜力，由用于居住的一楼和阁楼，以及底层60平方米带排烟系统的商铺组成。物业以现状出售，无已获批的项目方案。 物业位于Campo de Ourique中心地带的Rua Francisco Metrass，这是里斯本最传统且最受欢迎的住宅区之一，以其家庭氛围和靠近市中心的地理位置而闻名。步行5分钟即可到达Campo de Ourique市场，步行10分钟可达共和国议会，驾车15分钟可达庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal

Campo de Ourique 新建大楼出售 – 近 Amoreiras 我们为您提供一个投资独家新建大楼的绝佳机会，它将当代建筑的精致与葡萄牙首都的魅力和历史完美融合。该大楼位于久负盛名的 Campo de Ourique 区，距离 Amoreiras 仅几米之遥，可快速前往 Marquês de Pombal、Rato 以及城市的主要干道。 这栋新建房产以其优质的装修、现代感和出色的空间利用率而脱颖而出。大楼由 4 个独立单元组成，无论是作为即时盈利的投资项目，还是作为自住或旅游住宿，都是理想之选。 大楼构成： 1 套 T1+1：非常适合情侣或小家庭，拥有额外的多功能空间（办公室/卧室）。 2 套 T1：温馨的公寓，布局

位于阿尔坎塔拉（Alcântara）教区的大楼，地处传统街区，游客流量大，可轻松前往里斯本市的主要景点。 按现状出售。 该大楼由底层的商铺、一楼、二楼及阁楼组成。 商铺设有3个隔间，入口位于阿尔坎塔拉街（Rua de Alcântara）7A号，并可通往地下室和底层地下室，入口位于丰泰尼亚斯街（Rua das Fontainhas）18号。 一楼包括厨房、浴室和3个隔间。 二楼包括浴室、4个隔间、1个晾衣区，并可通往阁楼。 阁楼有潜力改造成带套房的卧室。 周边地区拥有传统商业、餐饮、服务设施和多样的交通方式。距离阿尔坎塔拉码头和河滨区仅几米之遥，您可以在那里享受宽敞的休闲空间和家庭散步。 联系我： Hora da

购买/投资*大楼 | 里斯本 | 普林西比雷亚尔 (Príncipe Real) + 信息 - 大楼配有已获批项目。 534 平方米 0层 - 230平方米商铺 1层 - T0户型 46平方米 / T1+1户型 66平方米 2层 - T1+1户型 66平方米 / T1户型 52平方米 3层 - T1户型 74平方米 朝向：东/西 无停车位 编号：A155535 HL 在普林西比雷亚尔最优质的街道之一的绝佳投资机会。 大楼面积约534平方米，具备翻新潜力。 可规划为5套T0至T1+1户型的公寓，以及一层带临街入口的商铺。 适合在里斯本寻找优质房产，且该区域深受葡萄牙本地人和外国人士青睐。 普林西比雷亚尔位于里斯本中心地带，价