物业编号：ZMPT591992 位于瓦隆古（Valongo）市中心 Rua de São Mamede 的投资机会，由四个地块组成，将商业空间、住宅和建筑潜力整合在单一交易中。该物业包括一栋水平分割的建筑，底层设有一间商铺，楼上设有两套一居室（T1）公寓，后方还拥有一块通往 Largo do Centenário 的土地。目前的配置提供了多种使用可能性，无论是用于出租各单元、自住还是提升整体价值。 A单元 – 商铺 | 底层 | 90平方米 位于 Rua de São Mamede 街面，拥有约90平方米的商铺，可直接从公共道路进入。空间呈纵深布局，配置灵活，适合各种商业、服务或办公活动。位于瓦隆古市中心，周边商业、服务和交通便
整栋建筑经过全面翻新，改建为独栋住宅。 底层设有可容纳两辆车的车库、配备美诺（Miele）家电和嵌入式橱柜的洗衣房、储物空间，以及平托克鲁兹（Pinto e Cruz）全景电梯。 该电梯可通往建筑的所有楼层。 下层设有宽敞的温水游泳池、桑拿房、淋浴区和卫生间。该区域配有空调系统。 上层设有4间卧室、厨房和客厅，可欣赏杜罗河的开阔美景。 所有卧室均配有嵌入式衣柜。 挑高层高。 顶层是主卧套房，配有阳台，可享有联合国教科文组织世界遗产的绝佳视野。 建筑配备地暖系统。 铺设实木异国木地板。 保留了这座历史建筑的原有风貌，以及先前存在的精美壁炉。 整栋住宅配备Jung Home智能家居系统、带视频监控的对讲机和防盗报警系统。 厨房采用
波尔图历史中心核心地带的绝佳投资机会，坐落于波尔图最具标志性且历史最悠久的街道之一——卡尔代雷罗斯街（Rua dos Caldeireiros）。该物业位于旅游和住宅需求极高的区域，距离圣本托火车站（Estação de São Bento）、牧师塔（Torre dos Clérigos）和里贝拉（Ribeira）仅几分钟路程。 该建筑需全面翻新，共5层（底层+4层），每层面积约58平方米，总建筑面积约290平方米。 主要特点： * 整栋建筑产权； * 5层（底层+4层）； * 每层平均面积：58平方米； * 预计总建筑面积：290平方米； * 需全面翻新； * 无停车位； * 优越的地理位置与城市融入度； * 位于波尔图历史中
两栋待售大楼 双街入口 土地面积：169 + 299平方米 建筑占地面积：81 + 112.800平方米 私人总面积：243 + 338.400平方米 建筑总面积：243 + 435.40平方米 位于ARU（城市复兴区）区域，适合住宅翻新/建设。 翻新工程将保留大楼外立面，将其改造成既优雅又符合现代建筑质量要求的房产。 预计可建造11套住宅单元（T0-T1及T1复式）和9个停车位。 该区域正处于快速扩张和发展阶段，靠近地铁站，可快速前往VCI快速路。 是那些既想住在城市里，又想避开房地产压力的人士的理想之选。 适合自住或出租。 欲了解更多信息，请联系波尔图办事处！ PREDIAL LIZ - 房地产中介公司，拥有超过65年
波尔图历史中心核心地带的绝佳投资机会。 我们为您呈现一栋位于标志性的巴博萨·德·卡斯特罗街（Rua Dr. Barbosa de Castro）的整栋建筑。该街道是波尔图最负盛名且备受追捧的地段之一，距离波尔图的主要旅游、文化和商业景点仅几步之遥。 该物业连同目前正在运营的旅游业务一并出售，是一个具备即时收益潜力的投资方案。 主要特点： - 整栋建筑产权； - 6层楼； - 私人建筑面积256.8平方米； - 底层设有商业单元，目前有有效的租赁合同； - 正在运营中的旅馆（Guest House）； - 位于联合国教科文组织世界遗产保护区的优越地理位置； - 具备极佳的增值和盈利潜力。 周边环境受益于持续的旅游需求、高酒店入
波尔图市中心带住宿的办公楼出售 探索波尔图历史中心的绝佳投资机会！这栋迷人的办公楼建筑面积 550 平方米，用途为服务型办公楼，包含 11 间设施齐全的套房、一个功能齐全的厨房和一个温馨的接待区。早餐室是迎接宾客、营造舒适氛围的理想场所。 这栋四层建筑拥有极具特色的典型建筑风格，地理位置优越，距离标志性的圣卡塔琳娜街仅几步之遥。2,850 平方米的户外空间位于地势较高的区域，可饱览城市美景，是放松身心的完美之选。 休闲区极具吸引力，且升值潜力巨大，可建造游泳池、儿童游乐场和其他休息区。该物业状况良好，目前空置，便于进行新的开发项目。.
待翻新建筑，建筑总面积239平方米，已获PIP（预先信息请求）批准，距离波尔图福兹杜杜罗（Foz do Douro）的Passeio Alegre花园仅200米。 该物业占地112平方米，位于该市最具标志性的区域之一——福兹维利亚（Foz Velha）。尽管目前的PIP批准用于单户住宅，但仍有可能更改许可，以建造一栋3层的小型建筑，从而打造5至6套公寓。 该物业拥有两个临街面，为开发具有极佳采光和功能性的项目提供了巨大潜力。其地理位置优越，可轻松前往仅几米之遥的海滩和杜罗河。 该物业位于历史悠久且备受追捧的区域，靠近绿地、餐厅、当地商业和主要旅游景点。步行5分钟即可到达圣若昂巴蒂斯塔堡（Forte de São João Ba
该建筑位于优越的地理位置，距离杜罗河和城市的主要文化景点仅数米之遥 该物业位于葡萄牙房地产升值最高的地区之一，由四层楼和一个露台组成，受益于居民和游客的强劲需求，具有很高的潜力，可以改建为豪华公寓中期住宿或永久居留权 该建筑的建筑和专业项目于 2019 年获得批准，易于恢复，可以评估其建设潜力 现建筑： 建筑设有地下室底层12层，具有以下特点： 总土地面积：74.28 m² 建筑植入面积：66.68 m² 私人总面积：250 平方米 分数的土地面积：7.6 平方米 建设潜力： 总建筑面积：342.5 m²（其中116.85 m²指扩建） 建筑指数：4.4 建筑体积：785 立方米 植入面积：62.4 m² 防水面积：74.2
投资机会拥有批准PIP的建筑 位于市中心波尔图法里亚吉马良斯街的房地产资产，拥有强劲的城市重建动态和高住房需求 该物业获得了波尔图市议会的积极投资计划（PIP），并获得了积极意见，计划建设一座多户住宅楼，采用中央空间框架，并采用连续城市前沿区第三类（PDM of Porto） 主要特点： 总陆地面积：128平方米 着床面积：91平方米 建筑总面积：756平方米 预期配置： 地下室2层（允许停车或其他用途） 6层高于门槛，包括内凹的住宅楼层 规划类型：T0T1和T2，符合当前城市需求 项目采用景观化的后立面，确保良好的通风和采光 所有楼层均为自然色 战略位置： 地铁站附近 通往高速公路的便利性 优良的公共交通网络 步行距离科韦洛公
两栋位于城市黄金地段的建筑，已获波尔图市政厅批准，可将两栋建筑合并为一栋现代且功能齐全的建筑。 项目包括： - 将两栋建筑合二为一； - 设有电梯和公共楼梯，确保舒适性和无障碍通行； - 其中一栋建筑可加建一层退台式楼层； - 地上总建筑面积（ABC）约为631平方米，外加露台。 一楼以上的所有楼层均享有杜罗河的开阔视野，这是一项稀有且极具价值的优势，非常适合中高端住宅项目或旅游开发。 这是一项具有高增值潜力的资产，位于葡萄牙最受欢迎的城市之一，且项目已获批准，显著降低了开发风险和时间成本。 能源等级：F 参考编号：EDI_14259。.
位于波尔图历史中心核心地带的绝佳投资机会，距离牧师塔（Torre dos Clérigos）仅数米之遥，地处游客和投资者最青睐的区域之一。 7个独立单元。 该建筑由7套公寓组成，户型为T0和T0+1，均已获得当地住宿（Alojamento Local）的正式许可，目前运营状况良好，可确保即时收益。所有单元均经过精心装饰并配备齐全。底层设有一间带租赁合同的商铺。 能源等级：B- 编号：EDI_14192。.
房产编号：ZMPT554551 波尔图历史中心区河景建筑——圣米格尔街（Rua de São Miguel），维多利亚区 这是在波尔图最具标志性的地段进行投资的绝佳机会。该建筑为全权所有权，共6层，坐落于波尔图历史中心心脏地带的标志性街道——圣米格尔街。距离牧师塔（Torre dos Clérigos）和圣本托车站（Estação de S. Bento）仅几步之遥，并享有杜罗河的壮丽景色。圣米格尔街位于1386年由若昂一世国王下令创建的奥利瓦尔新犹太区（Judiaria Nova do Olival），赋予了该资产独特的历史和文化遗产价值。这是一处需要全面翻修的房产，具有极高的增值潜力，非常适合寻求波尔图市中心特色项目的投资者
位于 Rua da Alegria 的持证服务建筑，状况极佳，靠近 Marquês 和 Praça Rainha D. Amélia。 该建筑有东西两个朝向，四层楼和一个庭院，目前设有四个办公室、一个仓库、一个会议室、一个等候室、一个储藏室/厨房和八间浴室，组织如下： 0 层：主入口、等候室、会议室、两间浴室、储藏室/厨房、通往庭院的通道。 1 层和 2 层：每层两个办公室、两间浴室。 -1 层：庭院、通往仓库的通道（有直射光和自然通风）、两间浴室。 销售价格包含对面建筑内的两个带顶棚停车位。 区域图： 地块面积：102平方米 占地面积：75平方米 总建筑面积：302平方米 室内总面积：227平方米 停车面积：20
房产识别：ZMPT563137 总产权建筑，共3层，底层4间房，一楼4间房，二楼5间房，带电梯，外墙瓷砖。该建筑目前处于许可阶段。 土地总面积 660平方米 占地面积 118平方米 总建筑面积 354平方米 随着该地区消费者兴趣的不断增长，该建筑代表了一个绝佳的投资机会，可以改建成公寓或迷人的酒店。 战略性地理位置，靠近主要旅游景点、公共交通、商店和服务。 地理位置： 地铁 Avª dos Combatentes 275 米 Praça do Marquês 944 米 大学中心 1000 米 Velazquez 广场 574 米 Alameda Eça de Queirós 428 米 幼儿园 74 米 Dom D
物业识别码：ZMPT572516 在热雷什的避风港，拥有舒适、魅力和独特的景色。一个不容错过的旅游投资机会！ 贝莱萨达塞拉指南酒店坐落在佩内达-热雷什国家公园的中心地带，是一个独特的空间，融合了魅力、舒适和优越的地理位置。 这家酒店由15间设备齐全的客房组成，分布在两层楼，为客人提供舒适温馨的住宿。阁楼上有2间公寓。 面积和设施 - 土地总面积：4,500平方米 - 建筑总面积：1,350, 000平方米 - 全景餐厅：可容纳60人，专门提供当地美食。 - 起居室和酒吧：优雅的公共空间，非常适合放松和社交。 - 私人停车场：提供15个停车位。 - 室外区域：花园可欣赏周围的自然风光，并设有户外活动空间。 位置和周边 酒
平均价格 2,553 欧/平方米
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