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以下是一个典型的波尔图资产阶级建筑，拥有梦幻般的花园和宾馆，面积如下： - 土地总面积 - 203.00 平方米 - 建筑总面积 - 251.00 平方米 工程将按照照片所示进行。 该建筑已获批准建造 5 套公寓，户型包括 T0 和 T1。凭借其优越的地理位置和独特的特点，该建筑脱颖而出： 户型：T0、T1 和 T1 复式公寓，非常适合自住或投资。 外部空间：公寓将设有阳台，提供户外休闲空间。 附加设施：花园和储藏室，确保未来居民的舒适性和功能性。 日照：绝佳的朝东 - 朝西方向，全天都能获得最佳的自然光照。 战略位置：靠近地铁站、基本服务设施，并且可以轻松前往波尔图市的入口和出口。 公寓面积在 55 平方米至 75 平方米

欢迎来到您梦想中的1024平方米土地，它位于久负盛名的克卢兹（Queluz）地区，距离里斯本仅18分钟路程。 该地块具有建造最多50套公寓的潜力，分布在4栋建筑中，每层三户。面向大道的两栋建筑最高可建5层，共计30套公寓，每层2套临街，1套退台式设计。 面向31 de Janeiro街的两栋建筑最高可建4层，共计24套公寓，每层2套临街，1套退台式设计。 另一种方案是四栋建筑总计36套公寓，每层两户。 预计投资回报率（ROI）为42%。 目前没有项目规划或PIP（初步信息请求）。 此次出售的地块共有两块： 第一块土地面积为680平方米，带有一栋874平方米的建筑。 第二块土地面积为344平方米，原建筑已被拆除。 两块土地合计

前Mira Serra乡村酒店，建筑总面积538平方米，坐落于维塞乌（Viseu）曼瓜尔迪（Mangualde）塞拉达波萨达（Serra da Pousada）葡萄园之间，占地56,000平方米。该酒店拥有20间客房，可饱览埃什特雷拉山（Serra da Estrela）的全景。 酒店外部设有休闲娱乐区、成人泳池和儿童泳池，水源由三口温泉井供应，并配有一个小型配套酒吧。花园、树林、天然石雕楼梯和喷泉，以及种植着当地葡萄品种的葡萄园，都是酒店不可或缺的一部分。此外，还有一座纪念圣塞巴斯蒂昂（S. Sebastião）的百年礼拜堂，俯瞰着酒店大楼和埃什特雷拉山。 酒店内设有一间餐厅和一个宽敞的游戏室，两处均配有壁炉。该物业还包括七栋

**位于维拉诺瓦德盖亚 (Vila Nova de Gaia) 奥利韦拉杜杜罗 (Oliveira do Douro) 的待重建建筑，已获 PIP 批准** **物业描述** 位于 Rua Rocha Silvestre 13, 15, 27 号及 Rua Caetano de Melo号的整栋建筑出售，邮编 4430-512，奥利韦拉杜杜罗，维拉诺瓦德盖亚。该物业已获得市政厅批准的预先信息申请 (PIP)，允许进行全面拆除并重建为现代化的混合用途建筑。 **摘要** * 面向投资者和开发商的整栋物业。 * 已获维拉诺瓦德盖亚市政厅批准的 PIP。 * 项目专注于建筑的全面拆除与重建。 * 位于街角的战略位置，具有极佳的城市视觉

加亚新城 (Vila Nova de Gaia)。 奥利韦拉-杜多鲁 (Oliveira do Douro)。 底层及一楼建筑。 HABINÉDITA 集团又一独家房源！ 整栋物业： - 底层空置。 - 一楼空置。 可改建为两套公寓： 底层：2间客厅、2间卧室、全套卫浴、厨房及储藏室。 一楼：2间客厅、2间卧室、全套卫浴、厨房及储藏室。 带花园和庭院。 2间封闭式车库，可容纳2辆车。 欲了解更多信息，请联系我们并预约参观。 “想买房但需要先卖掉旧房？我可以帮您。” HB - Habinédita 集团 __________________________________________________________

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波尔图市中心绝佳投资机会 探索位于波尔图最具标志性的街道之一——圣伊尔德丰索街（Rua Santo Ildefonso）的一栋待全面翻修建筑。该房产是寻求将空间改造成现代化公寓的投资者的理想之选，共三层，并有增建一层的潜力，为您带来广阔的增值空间。 优越的地理位置 该建筑距离Campo 24 de Agosto地铁站仅250米，交通极其便利，可轻松往返全城。距离著名的圣卡塔琳娜街（Rua de Santa Catarina）仅600米，为未来住户提供了丰富的商业、餐饮和服务配套。此外，距离波尔图坎帕尼扬火车站（Porto-Campanhã）仅1.5公里，对于追求便利和交通便捷的人士来说，这里是完美之选。 房产特色 这栋迷人的建

投资大楼 | 极高的翻新与开发潜力 | 波尔图费尔南·德·马加良斯大道 (Av. Fernão de Magalhães) 这是波尔图市主要干道之一的绝佳投资机会。 该大楼位于著名的费尔南·德·马加良斯大道，地理位置优越，拥有极高的曝光率和便捷的交通，地处城市强劲增长和旧城改造区域。 该建筑由底层和两层楼组成，总建筑面积约 500 平方米，分布如下： 底层设有两间商铺： - 76.50 平方米的商铺 - 17.50 平方米的商铺 一楼和二楼目前用于商业和服务用途，原为一套 T4 复式住宅，拥有： - 253 平方米的私人总面积 - 152.70 平方米的附属总面积 该物业拥有 1944 年的建筑许可证，具有巨大的增值潜力。

高层建筑用地 - 奥利维拉杜杜罗中心 位于奥利维拉杜杜罗中心地带的建筑用地，总面积为 973 平方米。 该地块已获批建筑规划许可证 (P. I. P. )，为开发住宅项目提供了独特的机会。 项目详情： 上层：高于地面 3 层，用于居住，共分为 8 个单元。 0 层：4 套一居室公寓 1 层：1 套一居室公寓，1 套两居室公寓和 1 套一居室加一居室公寓 2 层：1 套两居室公寓 私人停车位：8 个； 建筑总面积：606 平方米（0 层：267 平方米；1 层：231 平方米；2 层：107 平方米）； 停车/泊车面积：149.55 平方米 露台/阳台面积：12.75 平方米 优越的地理位置： 公共交通：距离直达市中心主要

这是一栋始建于19世纪末的建筑，位于米兰达-杜科尔武（Miranda do Corvo）镇中心，距离科英布拉仅20分钟路程。该建筑拥有三个朝向，共三层，室内空间采光充足，面积宽敞，层高较高； 厨房空间宽敞，配有此类建筑典型的壁炉； 带围墙的庭院内设有水井和几棵果树。 建筑周边设施齐全，包括教堂、图书馆、市政厅、阿尔赫达河（Rio Alheda）、花园、露天咖啡座，正门对面还有一个喷泉。 在这处房产中，您还可以欣赏到开阔的山景，并聆听潺潺的流水声。 这是一个绝佳的投资机会，无论是将其改造成设施齐全、坐享城镇中心便利的精品旅馆，还是作为私人住宅，都非常理想。 该房产的另一大地理优势是，未来距离医院仅几米之遥的地方将设有MetroBus车

246平方米大楼 | 坎普24 de Agosto广场 | 波尔图 - 已翻新大楼 - 目前已出租并作为当地住宿（AL）运营 - 租约还有两年半到期 - 设有35个床位（平均每床30欧元） - 包括底层、一楼和二楼 - 带庭院 - 建筑总面积：246平方米 - 位于波尔图市中心，周边有商业设施、公共交通（地铁）和服务配套。.

待售大楼 整栋大楼，无分层。 四层建筑，底层有1个隔间，1楼有4个，2楼有4个，顶层阁楼有3个。 共12个隔间。 土地总面积63平方米。 建筑占地面积63平方米。 建筑总面积230平方米。 私人总面积230平方米。 登记年份1937年。.