Apartamentos rua queluz：15广告

贝拉斯伊达尼亚的绝佳投资机会，地理位置优越，公共交通、商业、服务和主要道路交通便利。 这座混合建筑的总所有权面积为 815 平方米，目前分布在住房、商业和服务业之间，为勘探和增值提供了多种可能性。 该物业目前拥有： 1 2 卧室公寓 1 间 3 卧室公寓 商业和服务业区域 最多可创建 8 个单元，具体取决于项目和相关批准。 将商业和服务区改造成住房的可能性，显着增加了财产的潜力。 由于其特点、位置和规模，对于寻求修复、改造和资产增值项目的投资者来说，这是一个特别有趣的房产，并且有可能创建多个独立单元。 总面积：810平方米 所有权：总计 潜力：最多8个单位+车库 目前用途：住宅+商业+服务业 具有强大升值和盈利潜力的机

欢迎来到您梦想中的1024平方米土地，它位于久负盛名的克卢兹（Queluz）地区，距离里斯本仅18分钟路程。 该地块具有建造最多50套公寓的潜力，分布在4栋建筑中，每层三户。面向大道的两栋建筑最高可建5层，共计30套公寓，每层2套临街，1套退台式设计。 面向31 de Janeiro街的两栋建筑最高可建4层，共计24套公寓，每层2套临街，1套退台式设计。 另一种方案是四栋建筑总计36套公寓，每层两户。 预计投资回报率（ROI）为42%。 目前没有项目规划或PIP（初步信息请求）。 此次出售的地块共有两块： 第一块土地面积为680平方米，带有一栋874平方米的建筑。 第二块土地面积为344平方米，原建筑已被拆除。 两块土地合计

这座宏伟的建筑位于奥埃拉斯市的 Queluz de Baixo，共有 7 层，可欣赏周围景观的壮丽景色，并可欣赏山脉和塔霍河的壮丽全景。 这座建筑共有 5 层，配有宽敞实用的电梯，可通往所有楼层。该建筑包括 5 套大型公寓，拥有开放空间，包括男女浴室和茶水间，遵循更商业化的设计，因为过去这些公寓的功能是服务，从工作室到办公室。 在地下室，我们发现了车库，其面积非常大，可为整栋建筑提供停车位，并且还设有浴室。大楼的 6 楼是电梯的机房。 该建筑具有巨大的商业潜力，例如酒店，因为其建筑面积为 1993 平方米，并且位于工业区内，因此被分配用于工业活动和/或仓库。 快来了解这可能是您未来的项目！ 所提供的信息不能免除确认，也不能

带室外空间的翻新两套公寓楼 整栋楼，由两套独立的公寓组成，目前正处于由建筑设计项目进行的全面翻新收尾阶段。 该项目包括对建筑进行深度翻新，结合了现代解决方案、功能性和采光，非常适合自住、投资或出租。 公寓享有开阔的视野，有助于提供极佳的采光和宽敞感。 底层（R/C） 底层公寓包括： 带起居区和用餐区的客厅 与客厅相连的开放式厨房，配备 Electrolux 电器 约 35 平方米的私人露台 2 间卧室 1 间带淋浴和窗户的浴室 5 平方米的阳台 露台提供宜人的室外空间，非常适合户外用餐或休闲区。 一楼 - 复式公寓 楼上是一套复式公寓，分布如下： 下层： 带起居区和用餐区的客厅 与客厅相连的开放式厨房，配备 Electrolu

我非常荣幸地为您介绍Nolon的一处全新独家房源！这是一栋位于313平方米地块上的双户住宅，由多个居住单元组成，非常适合寻求稳健投资且具有高收益潜力的人士。房产布局如下：底层和一楼：两套T2公寓，每套50平方米；地块后部：4套T1单元，总面积约110平方米。这是一个绝佳的投资机会，租赁需求强劲，潜在收益率可达8%至10%。该房产将以全面翻新后的状态交付，目前正处于装修收尾阶段，无需额外施工即可直接投入运营。地理位置优越，交通便利，距离里斯本仅20分钟路程，且距离大型商业中心仅2分钟路程，为未来租户提供了极大的便利与吸引力。对于追求安全性、收益率和优越地段的投资者来说，这是一个难得的机会。请立即预约参观——期待您的联系。.

位于奎卢什，毗邻国家宫殿的绝佳投资机会，拥有活跃且完全许可的旅游业务。 经过翻新并准备立即投入运营的建筑，由 4 个独立单元组成： 0 层：餐厅 + 酒吧 60 个室内座位 30 个露台座位 设备齐全并已获得许可 1 层：旅馆（当地住宿） 6 间设备齐全的客房 支持厨房和储藏室 有效许可证 2 层： 2 套一居室公寓 准备好进行旅游开发 地理位置优越，旅游人流量大，周边约有 400 个停车位。 出售包括： 拥有悠久历史的公司（成立于 1957 年） 所有许可证 (CAE) 全套家具 即时可用的业务 过户后可立即继续经营。 详情： 面积：489.30 平方米 价格：3,000, 000 欧元 价格可议 非常适合寻求

绝佳机会！奎卢兹仓库出售！ 正在寻找扩展业务或投资新事业的理想场所吗？我们为您呈现位于奎卢兹的宽敞仓库，总面积约400平方米！ 仓库特点： 位于奎卢兹，地理位置优越，交通便利，可轻松到达主要道路和基本服务设施。 该仓库面积约400平方米，为各种商业或工业活动提供充足的空间。 多功能性：非常适合仓储、物流、小型工业、车间等。 拥有开展业务所需的基本设施，可快速启动您的业务。 奎卢兹是一个不断发展的地区，使该物业成为绝佳的投资机会。 立即联系！ 不要浪费时间，抓住这个独特的机会，在奎卢兹购买一个宽敞而多功能的空间。如需更多信息、安排参观或洽谈，请立即与我们联系！ 不要错过这个机会！ 安排您的参观。.

卓越的盈利能力 该房产目前以每月6000欧元的价格出租，具有良好的利润空间。 该建筑为全权所有权，包含2个独立使用单元。这是一栋历史悠久的建筑，位于阿马多拉（Amadora）的主干道上，正对Seomara da Costa Primo学校，距离卢兹医院（Hospital da Luz）仅100米。建筑面积为248平方米（分为两层），并拥有197平方米的庭院。 该房产潜力巨大，既可用于居住，也可改建为商业用途（如诊所、托儿所、养老院、办公室等）。庭院区域内有额外建造的一间客厅和两间卧室。该房产需要进行翻新升级。靠近各类当地商业设施及交通枢纽，特别是火车站。 建筑开发 在与阿马多拉市政厅（CMA）的会议中获悉，该地块允许建造与周边现有

工业建筑 / 仓库 — 巴尔卡雷纳 (Barcarena)，奥埃拉什 (Oeiras) 3,114. 5 平方米 | 土地面积 5,100 平方米 | 能源等级 A+ | 使用许可证编号 8/2007 该工业地产为投资者、物流公司、轻工业、科技企业、实验室或配送中心提供了一个难得的机会，适合寻求在奥埃拉什市最具战略意义和高价值区域之一拥有大型资产的企业。 战略位置 该建筑位于 Queluz de Baixo / Barcarena，地理位置优越： • 距离里斯本 10 分钟路程（经由 A5 或 IC19 公路） • 距离里斯本机场 15 分钟路程 • 可快速通往 A5、IC19、CREL、CRIL 和 A9 等主要道路 • 位于

投资/ 位于克卢兹（Queluz）的7处房产，具备增值潜力 联合出售属于同一业主的7处房产，位于克卢兹的一栋住宅楼内。 构成： - 2间地下室/仓库，具备改建为住宅的潜力 - 4套两居室（T2）房产 - 1套带露台且视野开阔的一居室（T1）房产 克卢兹绝佳投资机会 我们为寻求具有即时收益和高增值潜力的房地产资产的投资者提供了一个难得的机会。 该房产位于克卢兹，毗邻市政支持办公室（GAMA），地处成熟区域，交通便利，周边商业、服务设施和公共交通配套完善。该组合由7个独立单元组成，分布如下： 4套两居室（T2）公寓： 1套目前已出租，可提供即时收益； 3套可用于出租或出售。 1套带露台的一居室（T1）公寓，这是目前市场上日益受到重视的差

永久产权建筑，由4套公寓组成，占地面积757平方米。 该建筑拥有4套已出租的独立公寓，总租金收益为4,200. 00欧元： - T2复式公寓 - 1,230. 00欧元 - T2复式公寓 - 1,230. 00欧元 - T3公寓 - 1,200. 00欧元 - T2公寓 - 817.00欧元 该建筑属于Quinta dos Santiagos区域，但拥有独立的房产登记和地籍编号，并包含两个共84平方米的车库。 由于公寓目前处于出租状态，参观需提前预约，最好提前48小时，并视租户的时间安排而定。租赁合同均为近期签署，非终身租约。 所有公寓于3年前经过翻新，目前使用状况良好。克卢什（Queluz）以其迷人的风景而闻名，自然风光是这里的主