埃里塞拉（ERICEIRA）市中心大楼 | 三居室（T3）海景房 + 底层商铺 这是一处宜居的房产，一项增值的资产，一种拥有的特权。 在埃里塞拉，有海景房。 有位于历史中心区的房产。 有具备投资收益的物业。 但很少有一处房产能够将这一切集于一身。 这栋大楼位于小镇最受欢迎的区域之一，底层设有一间商铺，二楼为一套三居室（T3）公寓，将居住、资产价值与升值潜力完美结合，在市场上愈发稀缺。 公寓面积为97平方米，采光极佳，充足的自然光线使每个房间都显得温馨舒适。宽敞的客厅是休闲聚会的理想场所，阳台则可让您尽享大西洋与小镇中心的迷人景色。 厨房设施齐全，可随时使用；三间卧室为长期居住、度假屋或长期旅游租赁提供了理想的舒适度。 该房
位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心的大楼！ 这座历史悠久的建筑始建于1937年，拥有11间卧室和3间浴室，设有2个独立入口，以及2个可直接从街道进入的独立储藏室。 非常适合大家庭居住，或适合希望将其改建为当地住宿（Alojamento Local）、旅舍或分租房的投资者。 该房产总面积为448平方米，保留了其原始魅力，并配有2个露台和多个储物空间。 该物业位于宁静地段，享有迷人的城市景观，且地理位置优越，靠近所有便利设施。距离海滩仅30分钟路程，距离里斯本机场仅1小时路程，对于寻求交通便利、靠近商业区、餐厅和旅游景点的购房者来说，这是一个理想的选择。 入口1：底层有5个空间，地下室有1个空间（从
位于波瓦-德瓦尔津市中心的历史建筑出售，坐落在该市最具代表性和标志性的地点之一。 除了这座迷人建筑提供的宽敞空间外，您还可以享受一个宜人的花园，这在波瓦-德瓦尔津市中心是一项独特的特色。 靠近海滩、地铁、服务和交通。 参考编号：VC04675 详细信息： 地块面积：630 平方米 面积：585 平方米 实用面积：585 平方米 占地面积：235 平方米 卧室：1 浴室：1 能源效率：F ENTREPORTAS ENTREPORTAS 成立于 2004 年，是其运营市场房地产中介领域的领导者，提供优质和创新的服务。 ENTREPORTAS 在葡萄牙北部拥有强大的影响力，在维亚纳堡、波瓦-德瓦尔津、维拉-杜孔德、马尔科-德卡纳
位于波尔图市历史中心，塞多菲塔区，这座漂亮的建筑以其多功能性和高盈利潜力而著称。 它包括六套公寓——两套两居室，两套一居室和两套单间公寓——均持有当地住宿许可证。该物业还包括一间底层商铺，为投资增添了商业元素。 公寓分布在四层楼，其中一个单元有独立的直达入口。 这是一处产权分割的房产，允许未来业主灵活地经营这些单元，无论是继续当地住宿出租、传统租赁、单独出售单元还是混合模式，取决于期望的策略。 该建筑保存完好，经过全面翻新并投入使用，保留了其原始建筑布局的多个元素。公寓以柔和的色调装饰，营造出舒适、优质和幸福的感觉。 该房产位于波尔图最重要的区域之一，旅游需求旺盛，交通便利，可轻松前往商店、服务、交通和文化景点，代表着一个
这座混合用途建筑位于埃里塞拉（Ericeira）最具标志性和最受欢迎的街道之一，为那些寻求在历史中心核心地带投资的人士提供了一个难得的机会，完美融合了真实性、现代感与盈利能力。 该房产拥有两个临街面，且已获得马夫拉（Mafra）市政厅批准的扩建项目，可将其改造成一套优雅的复式两居室（T2）公寓，底层设有两间商铺，同时保留了传统的建筑风格和当地魅力。 总建筑面积：167.05 平方米。 项目规划布局： 底层： 2间商铺（16平方米和23平方米）。 门厅（8平方米）。 一楼： 开放式客厅和厨房（26平方米）。 卧室（12平方米）。 浴室（5平方米）。 交通空间（11平方米）。 阁楼： 卧室（15平方米）。 衣帽间（9平方米）
该建筑项目已获批并可缴纳许可费用，位于塞沙尔湾（Baía do Seixal）一线海滨。项目已准备好动工，提供了一个极佳的投资机会，回报迅速。地上建筑总面积为710平方米，共四层，包括四套公寓（一套一居室、一套两居室和两套两居室复式公寓）以及两间商铺。 所有公寓均设有阳台和露台，可欣赏塔霍河和里斯本市的壮丽景色。项目位于历史悠久的渔村中心，占据了塞沙尔古老的滨水区，乘船前往里斯本仅需15分钟。 该房产提供了一个独特的投资机会，符合IFFRU（城市修复与振兴金融工具）融资条件，并可享受ARU税收优惠。其位于塞沙尔历史悠久的滨水区一线位置，使该地块对投资者、葡萄牙家庭及外籍人士而言，吸引力日益增长。 除了拥有里斯本湾最佳的全景视野
位于里斯本，距离弗洛雷斯广场（Praça das Flores）和圣本托（S. Bento）仅几步之遥，这栋建筑拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证，内设两套公寓。 该建筑共三层，底层设有一套一居室（T1）公寓，楼上则是一套复式两居室（T2）公寓。两套公寓均享有宜人的户外空间、良好的采光以及和谐的空间布局，兼具舒适性与功能性。 大楼内的两个单元均已配备齐全的家具和设施，目前运营状况良好，可提供优异的投资回报。 地理位置无疑是其最大的优势之一。该房产坐落于弗洛雷斯广场、圣本托、桑托斯（Santos）和圣卡塔琳娜（Santa Catarina）之间，地处里斯本市中心备受追捧的黄金地段，周边环境充满活力，极具里斯本
布拉加历史中心独特的投资机会 位于布拉加历史中心的核心地带，距离标志性的中央大道（Avenida Central）仅几步之遥，坐落着这栋具有巨大增值、扩建和盈利潜力的混合用途建筑。 该物业建筑面积为190.2平方米，结合了当前市场上需求极高的商业和住宅功能。底层用于商业/餐饮，已完成翻新，建筑外立面也已修缮，呈现出整洁且极具吸引力的形象。此外，该建筑受益于全新的窗框，显著降低了完成翻新项目所需的投资成本。 分布在一楼和阁楼的住宅区，为翻新提供了绝佳机会，允许在城市最受欢迎的区域之一打造现代且极具吸引力的空间。除了翻新之外，该物业还具备扩建潜力，在经过相关部门分析和批准的前提下，有可能研究加建一层，这将显著增加可用面积和未来的投
科英布拉住宅楼 - 独家机会！ 发现这座迷人的两层住宅楼，距离共和国广场和塞拉斯仅几分钟路程。该物业占地 262 平方米，拥有两个独立的入口，提供完全的隐私。底层已完全翻新，设有五间卧室、两间浴室和一个现代化的厨房，非常适合寻求舒适和功能性的人士。一楼有另外五个房间和一个浴室，还有一个可以改造成额外空间的阁楼。 花园营造出轻松的氛围，科英布拉市中心令人惊叹的景色是沉思的真正邀请。优越的日照确保全天都有明亮舒适的环境。外墙已修复，窗户和管道均为全新，确保房产状况良好，可立即入住。 已有租户入住，该建筑是绝佳的投资机会。不要错过在优越地段购买如此有潜力的房产的机会。快来发现并爱上这个结合了舒适、现代和令人惊叹的景色的空间！ 注意
马托西纽什 (Matosinhos) 该建筑位于马托西纽什最负盛名的街道之一，具有巨大的扩建潜力。它不仅适合对现有建筑进行翻新，还可开发新的建筑体量，是投资者的绝佳机会。该物业位于城市更新区 (ARU)，可享受多项重要的税收优惠，例如翻新工程的增值税 (IVA) 降至 6%，以及最长 5 年的房产税 (IMI) 豁免，进一步提升了投资吸引力。该住宅使用面积为 420 平方米，目前分为两层： 底层：商店/商业空间； 上层：带宽敞露台的居住空间。 显著的扩建潜力： 主立面：可加建一层完整楼层及一层退台式楼层； 地块后方：可新建一栋三层建筑，拥有独立入口，并可直接通往私人车库。 地理位置优越，交通便利： 靠近地铁站、公交车站及主
这是卡塔索市中心一个独特的房地产投资机会，非常适合寻求安全资产具有优厚升值率和强劲盈利潜力的投资者该物业在市场上脱颖而出，适合全盘出售，采用全权所有权制度，使投资者能够全面整合管理建筑，无需复杂的外部公寓管理建筑结构分为六个独立部分，底层为两家商业商铺，提供良好的本地商业或服务视野; 二楼有两套公寓，非常适合长期住宅市场; 另外两套阁楼公寓，极具魅力，对年轻租赁市场需求极高 该业务的最大吸引力在于其销售价值极具竞争力，在建筑量和单位数量方面均低于市场平均水平这为买家保证了极高的安全空间和财务回报，而这在当今该地区难以获得，无论是通过混合租赁获得即时被动收入，还是通过现代化改造以实现后续盈利 卡塔索的位置为其增添了战略价值如今，这
Bombarral 绝佳投资机会。 我们为您呈现这栋具有巨大盈利潜力的建筑，非常适合寻求改造项目的投资者，可将其改建为多个独立的住宅单元。 该物业包括： 底层： - 宽敞空间，配有卫生设施； - 前身为家具店； - 具有极佳的商业、服务或住宅改造潜力。 一楼包括： - 5 个房间； - 厨房； - 2 间浴室。 二楼： 已划分为两套公寓，其中一套包括： - 3 个房间； - 厨房； - 浴室； 第二套包括： - 2 个房间； - 厨房； - 浴室。 阁楼： - 2 个房间； - 厨房； - 浴室。 该物业还拥有一个户外空间和一个封闭式车库。 该建筑的一大亮点是通过外部可独立通往建筑后部，这意味着通过适当的设计，可以实
位于波尔图最具标志性和抢手区域之一的共和国广场 (Praça da República) 的绝佳建筑，地理位置极其优越。周边交通便利，各种服务设施近在咫尺——医院、学校、药店、超市、公共交通和历史名胜——该房产无论是自住还是投资都具有独一无二的机会。 该建筑包括底层、一楼、二楼和三楼，空间布局极佳，用途极其多样。 底层设有一个完全独立的商铺，目前由一家长期租赁的烟草店占用，可立即带来收益。该层还设有一个额外的区域，配有厨房、浴室、可用作卧室或书房的空间，以及直接通往宜人露台。 一楼空间宽敞，光线充足。目前用作办公室，可直接俯瞰共和国广场。同一楼层曾有一个一居室公寓，包括客厅、卧室、厨房和浴室，以及一个可通往露台的阳台，可轻
位于卡尔达斯达赖尼亚（Caldas da Rainha）市中心，极具潜力的住宅楼 我们为您呈现一个绝佳的投资机会：一栋位于卡尔达斯达赖尼亚市中心，紧邻标志性的水果广场（Praça da Fruta）和卡洛斯一世公园（Parque D. Carlos I）的住宅楼，总建筑面积为448平方米。该物业为全权所有权，共分2层，拥有10间卧室，非常适合寻求最大化投资回报或打造独特住宅项目的人士。 该建筑设有2个独立入口，允许将其划分为独立的单元（需符合城市规划可行性并经相关部门批准）。物业包含私人车库、储藏室和停车位，确保了便利与安全。露台的设计进一步丰富了休闲和社交空间。 目前该物业处于空置状态，需要进行翻新工程，是进行修复和资产增值
我们为您提供一个在卡尔达斯达赖尼亚市中心独一无二的投资机会。 这座两层楼（底层和一楼）的空置建筑，总建筑面积为 448 平方米，还包括一个约 10 平方米的庭院，非常适合打造私人户外空间或补充未来的住宅或商业用途。 该房产位于标志性的水果广场旁边，这是该市最传统和最繁忙的区域之一，经过翻新后具有巨大的升值潜力和盈利能力。 房产特色： - 总面积：448 平方米 - 包括底层和一楼 - 包括 10 平方米的庭院 - 多功能结构，可创建多个独立单元 - 非常适合住宅、商业、服务或混合用途项目 周边和邻近区域： - 距离水果广场、主教堂、唐卡洛斯一世公园和温泉疗养院仅几步之遥 - 周边地区遍布咖啡馆、糕点店、特色餐厅、当地商店和服务
A Lugar Certo 在特拉法里亚展示了这座建筑，它位于一个安静的区域，交通便利，可轻松前往里斯本和卡帕里卡海岸的海滩。这是一处经过彻底翻新的房产，具有极佳的升值和盈利潜力。 该建筑由三套独立的公寓组成，均配备空调，但 T1 公寓除外，该公寓已预先安装空调。公寓配备齐全的厨房，分布如下： • 底楼（T2 – 74 平方米）：公寓面积宽敞，设有私人庭院，其中烧烤设施和游泳池是亮点，非常适合休闲和聚会。 • 1 楼（T2 – 73 平方米）：现代而实用的公寓，设有 2 间卧室，其中一间是套房，两间浴室，采光极佳。 • 2 楼（T1 – 56 平方米）：温馨且利用率高的空间，非常适合出租或当地住宿。 该建筑目前为完全产权，正在转
波尔图市中心的独特机会 – 位于共和广场 Rua Mártires da Liberdade 的待售建筑。 我们展示了一座出色的综合用途建筑，位于波尔图下城区，靠近共和广场，这是该市最受欢迎和最有价值的地区之一。该酒店地理位置优越，距离大学、餐馆、各种商店仅几分钟路程，可轻松前往公共交通，包括 Trindade 地铁站。 该建筑状况良好，外观状况良好，是一处具有巨大潜力的房产，可用于不同用途，例如酒店、宾馆、精品酒店或将其内部改造成出租公寓。 重要的改善工程已经展开，这确保了任何修复项目的坚实基础。在所采取的干预措施中，我们强调： 更换旧管道，重做电气工作，新框架，经过特殊的隔音和隔热处理。 此外，该建筑还设有一个露台，这
位于圣本笃（São Bento）中心地带的四套一居室（T1）住宅楼，已完成全面翻新 我们为您呈现里斯本历史中心一个极其罕见的投资机会：整栋住宅楼出售。该建筑由四套独立的一居室（T1）公寓组成，经过全面重建与翻新，将里斯本传统建筑的纯正韵味与现代建筑的舒适、高品质施工及优雅格调完美融合。 该项目坐落于圣本笃一条宁静的街道上，这里是里斯本最纯正、最受推崇的街区之一。项目源于对一栋旧空置建筑的重新诠释，在精心保留其原有建筑灵魂与规模的同时，对整体结构进行了全新设计，以满足舒适度、能效和品质的最高标准。 该建筑总面积为362.44平方米，配有电梯，包含四套一居室公寓，私人总面积为284.62平方米。对于投资者或希望在城市需求最旺盛的区
科英布拉阿尔塔区翻新建筑 | 投资的理想之选 科英布拉阿尔塔区翻新建筑，毗邻马查多·德·卡斯特罗博物馆，享有科英布拉大学和蒙德戈河的绝佳景观。 其地理位置独特，因为它位于被联合国教科文组织认定为世界遗产的建筑群中。 这座迷人的建筑位于城市最具标志性和最受欢迎的地区之一，经过翻新，目前已改造成多个住宅单元：7间卧室、1间单间公寓和1间一居室公寓。 优越的地理位置，可从两条街道（卢雷罗街和圣萨尔瓦多街）进入，距离科英布拉大学（联合国教科文组织世界遗产）仅几步之遥，并享有科英布拉大学和蒙德戈河的壮丽景色。 该建筑共有四层功能楼层。布局经过优化，可实现盈利： 地下室：一居室公寓，可通过庭院独立进入，非常适合长期租赁； 底层
该建筑位于卡斯凯什（Cascais）的共和国大道（Avenida da República），拥有已获批的750平方米住宅开发项目规划。 该物业位于卡斯凯什最尊贵的大道之一，占地809平方米，项目规划及专业设计已获全面批准，是豪华住宅领域的绝佳投资机会。 该项目规划为一个独家开发项目，包括两套四居室（T4）复式公寓和一栋带私人泳池的独立四居室（T4）别墅，旨在提供差异化的居住理念，具有极高的升值潜力和盈利空间。 项目许可已全部完成，可立即动工，无需等待通常的行政审批时间。 该物业位于保拉·雷戈博物馆（Museu Paula Rego）和马雷沙尔·卡莫纳公园（Parque Marechal Carmona）对面，地处卡斯凯什最
位于波尔图市中心，占地460平方米的19世纪建筑，现作为宾馆运营，设有14间套房、接待处、客厅、厨房和户外空间。 步行5分钟即可到达共和国广场（Praça da República）和拉帕（Lapa）地铁站。距离塞多费塔（Cedofeita）商业中心、共和国广场、波尔图大学法学院、Lumière画廊、卡洛斯·阿尔贝托广场（Praça de Carlos Alberto）、波多贝罗市场（Mercado de Portobello）、波尔图大学校长办公室和牧师塔（Torre dos Clérigos）仅5分钟路程。距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场（Aeroporto Francisco Sá Carneiro）20分钟路程，距离里斯本两
混合用途建筑 - 商业与住宅，位于蒙蒂若（Montijo）历史悠久的市中心，是市中心翻新项目的绝佳机会。 该项目包含5栋闲置的城市建筑，目前处于高度破损状态； 位于步行区，拥有4个临街面。 建筑由底层和额外一层组成（目前为废墟状态）。 项目详情： 该项目目前正在等待蒙蒂若市政厅对预先信息申请（PIP）的审批； PIP计划将其扩建至总共3层，住宅建筑总面积（ABC）约为992平方米。 建筑项目目前规划有2个商业空间，以及11套公寓，其中6套为一居室（T1），5套为两居室（T2）。 我们提供从签署契约前到契约后的全程跟进服务。 千万不要错过这个绝佳机会，立即预约参观！ 每一步都与您同在。 能源等级：豁免 参考编号：VD-250
平均价格 2,599 欧/平方米
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