整栋建筑经过全面翻新，改建为独栋住宅。 底层设有可容纳两辆车的车库、配备美诺（Miele）家电和嵌入式橱柜的洗衣房、储物空间，以及平托克鲁兹（Pinto e Cruz）全景电梯。 该电梯可通往建筑的所有楼层。 下层设有宽敞的温水游泳池、桑拿房、淋浴区和卫生间。该区域配有空调系统。 上层设有4间卧室、厨房和客厅，可欣赏杜罗河的开阔美景。 所有卧室均配有嵌入式衣柜。 挑高层高。 顶层是主卧套房，配有阳台，可享有联合国教科文组织世界遗产的绝佳视野。 建筑配备地暖系统。 铺设实木异国木地板。 保留了这座历史建筑的原有风貌，以及先前存在的精美壁炉。 整栋住宅配备Jung Home智能家居系统、带视频监控的对讲机和防盗报警系统。 厨房采用
里贝拉 - 波尔图的独特投资机会 我们在此隆重推出这座宏伟的历史建筑，它坐落于里贝拉的中心地带，距离杜罗河仅 50 米。该房产位于波尔图最传统、最受欢迎的街区之一，提供绝佳的投资机会，具有巨大的增值潜力，战略位置优越，融合了传统、魅力和靠近河流的便利。 该建筑总建筑面积（ABC）为 1038.4 平方米，实用面积为 862 平方米，已基本全部翻新，改造工程即将完工。施工过程中保留并融入了该市最古老建筑的许多历史特色，例如雄伟的石墙和赋予房产独特魅力的建筑元素。现代与传统的结合营造出一种独特、极具审美和文化价值的氛围。 该建筑共有 13 个单元，分布如下： 6 套 T0 公寓 2 套 T1 公寓 4 套 T1+1 公寓
建筑面积300平方米 | 3个独立使用单元 | 卡斯凯什市中心 卡斯凯什市中心绝佳的投资机会！ 该建筑拥有300平方米的建筑面积，分布在3个可独立使用的楼层，并附带120平方米的土地。位于卡斯凯什中心地段，交通便利，距离卡斯凯什湾仅约7分钟路程。 构成： • 底层 – 商业空间：120平方米 • 一楼 – 五居室（T5）住宅：120平方米 • 阁楼：60平方米 • 土地：120平方米 该物业拥有3个可独立使用的单元，赋予了其极高的灵活性，可根据相应的城市规划和许可要求，探索不同的投资和增值策略。 地理位置是其一大亮点：位于卡斯凯什中心，周边商业、服务、餐饮设施齐全，选择多样，且处于历史底蕴深厚、需求旺盛的区域。 靠近卡斯凯
波尔图市中心的独特机会 – 位于共和广场 Rua Mártires da Liberdade 的待售建筑。 我们展示了一座出色的综合用途建筑，位于波尔图下城区，靠近共和广场，这是该市最受欢迎和最有价值的地区之一。该酒店地理位置优越，距离大学、餐馆、各种商店仅几分钟路程，可轻松前往公共交通，包括 Trindade 地铁站。 该建筑状况良好，外观状况良好，是一处具有巨大潜力的房产，可用于不同用途，例如酒店、宾馆、精品酒店或将其内部改造成出租公寓。 重要的改善工程已经展开，这确保了任何修复项目的坚实基础。在所采取的干预措施中，我们强调： 更换旧管道，重做电气工作，新框架，经过特殊的隔音和隔热处理。 此外，该建筑还设有一个露台，这
波尔图历史中心一栋带租金收入且已获批精品酒店项目的建筑 该建筑位于里贝拉和圣本托之间，是波尔图市最抢手、最具标志性区域之一的难得投资机会。 该房产目前作为当地住宿经营，拥有 7 套设备齐全的公寓，外加一间已出租的商铺，从第一天起即可带来即时收入。 该建筑于 2019 年翻新，维护状况极佳，配有太阳能电池板、空调、中央供暖以及一个带花园和庭院的宜人户外区域。 在主建筑后面，有一个目前空置的附属建筑，这是根据已获批项目进行干预的最大潜力区域。 该建筑已获得波尔图市议会批准的建筑项目，用于改建为精品酒店，计划创建公寓、客房、餐厅、带庭院的花园和屋顶露台。 凭借其地理位置、维护状况、当前收入和改造潜力，该资产既适合即时经营策略，也适合在高档
波尔图历史中心投资大楼 位于里贝拉（Ribeira）与圣本笃（São Bento）之间的连接处，这座大楼凭借其即时收益、用途多样性及增值潜力，成为了波尔图历史中心难得的投资机会。目前作为当地住宿（AL）运营，拥有7间在营公寓及一间已出租的商铺。该资产状况极佳，于2019年完成翻新，设施齐全且配备家具。 物业构成与特点 该物业包含7间可立即运营的当地住宿单元、一间商铺，以及一个带有花园和庭院的宜人户外区域，这增强了使用体验及未来的改造潜力。 大楼配备太阳能电池板、空调和中央供暖系统。值得一提的是，后方有一栋与主体建筑相连的办公楼，目前处于空置状态，这部分空间将是已获批项目中未来改造工程的核心区域。现有的当地住宿单元仅需进行局部调整。
该物业地理位置极其优越，直接连接圣本笃（São Bento）、弗洛雷斯街（Rua das Flores）、里贝拉（Ribeira）、塞区（Sé）、阿里亚多斯（Aliados）和证券交易所宫（Palácio da Bolsa），处于全国人流量和游客密度最高的城市轴线之一。该地段已获得市场充分认可，以持续的旅游需求、浓厚的国际氛围以及精品酒店、高端餐饮和历史商业的高度集中而著称。 该物业目前正处于旅游运营状态，拥有7个住宿单元、一个商业空间、一个联合办公空间及花园，入住率高，投资回报即时。 目前该项目已获批改建为精品酒店，具备极强的运营灵活性。交易可与现有酒店运营商协商，也可选择以空置状态交付，从而实现运营概念的全面重新定位。 获
位于卡斯凯什（Cascais）历史中心黄金地段的建筑，适合旅游开发或住宅用途。 该建筑位于城市改造区（ARU），可申请税收优惠。 这栋建筑拥有433平方米的私人总面积，分布在3个楼层，布局如下： 底层设有两处独立的商业空间，包括1间浴室、4个房间和1个仓库。 一楼设有2套独立的公寓。第一套公寓包括4间卧室、1间浴室和1间厨房；第二套公寓包括3间卧室、1间浴室和1间厨房。 二楼设有1套公寓，包括6间卧室、1间浴室、1间厨房、1间储藏室和1个露台。 该建筑距离里贝拉海滩（Praia da Ribeira）和维斯康德达卢兹花园（Jardim Visconde da Luz）仅5分钟路程，是绝佳的投资机会，可对3套独立公寓及整个底层
波尔图市黄金地段的待改造建筑 该建筑位于波尔图海关（Alfândega do Porto）附近，坐落于一个成熟且需求稳定的区域，在住宅和旅游市场均极具吸引力。 该物业具备典型的城市建筑特色，且结构具有重新规划的空间，为可持续增值的改造项目提供了有利条件。 其靠近杜罗河、历史街区和文化中心的地理位置，强化了其战略定位，确保了对不同用途需求的吸引力。 该建筑共5层，顶层为退台式设计。目前已提交的改造项目方案如下： • 1层 - 储藏室及公共通道 • 2层 - 42平方米住宅 • 3层 - 51平方米住宅 • 4层 - 51平方米住宅 • 5层 - 31平方米住宅 地理位置： • 波尔图海关 - 100米 • 里贝拉码头（Cai
短期租赁大楼 - 波尔图历史中心难得的投资机会 - 多种投资策略 这是一栋位于波尔图历史中心核心地带的独特建筑，在城市最抢手的地段之一提供了多种投资策略。该物业于2019年翻新，全年受益于强劲的旅游需求，环境充满活力，步行即可到达圣本笃车站（São Bento）、里贝拉（Ribeira）、波尔图主教座堂和牧师塔（Torre Clérigos）等波尔图地标。 主要特点 总面积：893平方米，分布在4个楼层 建筑面积：266平方米 占地面积：301平方米 7间设施齐全且配备家具的公寓/运营单元 私人户外区域：波尔图历史中心罕见的特色 屋顶：有潜力打造绿色休憩空间 太阳能电池板、空调和中央供暖 后方商业单元：可改建为酒店（已获批17
位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）历史街区的空置建筑，项目已获批。 这是在维拉诺瓦德盖亚历史中心进行投资的绝佳机会！该空置建筑拥有已获批的公寓新建项目，距离标志性的路易斯一世大桥（Ponte D. Luís I）仅2分钟步行路程，距离里贝拉（Ribeira）和盖亚码头（Cais de Gaia）仅几步之遥，是该地区最具旅游价值和升值潜力的区域之一。 物业总建筑面积为580平方米，共4层，享有波尔图历史街区的壮丽全景，非常适合开发高价值的住宅或旅游项目。 主要特点： - 已获批的公寓翻新/新建项目 - 位于历史街区的黄金地段 - 靠近餐厅、波特酒窖、旅游景点、服务设施和公共交通 - 步行2分钟即可到达路易斯
位于波尔图市最负盛名的街道之一的整栋建筑，待翻新，共3层：底层加三层楼。 该建筑拥有两个朝向（东/西），坐落于总建筑面积为190.00平方米的地块上，占地面积为65.00平方米。 鉴于其位于被列为世界遗产并纳入城市改造区（ARU）的波尔图历史中心，该房产具有巨大的投资潜力，其翻新工程可享受多项税收优惠。 无获批项目。 混凝土楼板结构。 位置及周边环境： 该房产位于波尔图Cedofeita联合教区的Rua Mouzinho de Silveira，处于商业与住宅混合区。 毗邻圣本笃（S. Bento）地铁站和火车站。 靠近波尔图里贝拉（Ribeira do Porto）区。 适合追求在城市核心地带生活品质的人士！ 100 Domu
位于波尔图里贝拉（Ribeira do Porto）历史中心区的待翻新建筑，建筑总面积为219平方米。该建筑坐落于杜罗河畔，紧邻路易一世大桥（Ponte D. Luís I），位于古斯塔沃·埃菲尔大道（Avenida Gustavo Eiffel）。 该建筑享有绝佳的河景，地理位置优越，周边配套齐全，包括各类服务设施、餐厅、面包店、甜品店、公共交通、花园、休闲区、旅游景点，且靠近里贝拉区和波尔图市中心。前往加亚新城（Vila Nova de Gaia）及加亚码头（Cais de Gaia）交通便利。 该建筑共3层，底层为商业用途，其余两层为住宅。该建筑已获批扩建两层的项目，扩建后建筑面积可增至365平方米。 整栋建筑面向杜罗河
里斯本有些街道无需介绍。 比卡杜阿尔特贝洛街（Rua da Bica Duarte Belo）就是其中之一。自1892年以来，比卡升降机（Elevador da Bica）沿着其石轨上下穿梭，成为这座城市最具标志性的景观之一。在街道与塞凯鲁巷（Travessa do Sequeiro）交汇的一个难得的街角，有一栋建筑正等待着书写其历史的下一个篇章。 极具特色的建筑 这是一栋位于街角的庞巴尔式建筑，拥有双面外墙和传统的木质笼式结构。共四层，四套公寓。木质地板、传统窗框、宽敞的空间，以及全天候的自然采光——街道朝向特茹河（Tejo），确保了全天的阳光照射。在里斯本，像这样位于街角的建筑可遇不可求。 从零开始的自由 该物业目前处于待修
波尔图历史中心投资大楼 位于里贝拉（Ribeira）与圣本笃（São Bento）之间的连接处，这座大楼凭借其即时收益、用途多样性及增值潜力，成为波尔图历史中心难得的投资机会。目前作为当地住宿（AL）运营，拥有7间在营公寓及一间已出租的商业店铺。该资产状况极佳，于2019年翻新，设施齐全且配备家具。 物业构成与特征 该物业包含7间可直接运营的当地住宿单元、一间商业店铺，以及一个带有花园和庭院的舒适户外区域，提升了使用体验及未来的改造潜力。 大楼配备太阳能电池板、空调和中央供暖系统。值得一提的是，后方有一栋与主体建筑相连的办公楼，目前处于空置状态，这也是获批项目中未来改造工程的核心部分。现有的当地住宿单元仅需进行局部调整。 主立面朝
战略位置 | 出租给旅馆 | 即时盈利能力 我们在波尔图为您呈现一个绝佳的投资机会：一座经过全面修复的迷人建筑，保留了其原始特色，目前已全部出租给一家旅馆经营，拥有长期合同和保证的盈利能力。 物业特色： - 5层建筑：地下室、底层、1楼、2楼和阁楼 - 用途：服务/商业 - 全面修复，保留了建筑元素 - 10年租赁合同 - 月收入：6,000欧元 - 吸引人的收益率：4.97% 优越的地理位置： - 位于波尔图东部地区 - 距离历史中心、波尔图大教堂、莱罗书店和里贝拉广场仅5分钟车程 - 公共交通便利：. 步行6分钟可达Heroísmo地铁站. 步行7分钟可达Campo 24 de Agosto地铁站 - 毗邻Bonfim教区
位于市中心历史街区，杜罗河畔，是一栋经过修复的绝佳建筑。 保留了其传统的建筑特色，无论是室内设计还是宏伟的外立面均保持原貌。 由四套豪华公寓组成，可用于短期度假租赁（AL）或长期出租，具有可观的投资回报率。 距离里贝拉（Ribeira）和市中心仅10分钟路程，距离福兹（Foz）15分钟路程。 KA是一家葡萄牙公司，自2005年1月起总部设在波尔图市的福兹区。 我们的业务涵盖四个领域：住宅、休闲、企业、酒店及度假村。 在住宅领域，我们专注于高端地段的豪华市场。 2007年，我们决定进军波尔图市中心（Baixa do Porto）及其城市改造项目。2008年，我们成为SRU – Porto Vivo的首家官方葡萄牙中介机构，多年来，我
这座建筑位于波尔图历史中心的位置提供了独特的投资机会，是商业、服务、旅游和住房业务的理想选择。 该建筑总建筑面积为 646 平方米，并已获 PIP 批准扩建至 845 平方米，是那些寻求宽敞且多功能房产的人士的理想选择。 它由8层组成！ 3 个地下室和露台，可从 Rua da Madeira 直接入口。 底楼宽敞，一楼4间，二楼3间，三楼3间，四楼3间，入口位于Rua 31 de Janeiro。 对于喜欢探索这座城市的客人来说，São Bento 车站、地铁站和 Batalha 电车站距离酒店仅有 4 分钟步行路程。 酒店靠近 Time Out 市场、Rua de Santa Catarina、Avenida dos A
这座四层住宅位于圣卡塔琳娜（Santa Catarina）中心地带的一个显眼街角，将里斯本的历史底蕴与精心执行的现代重建完美融合。建筑三面采光，使其在城市这一区域难得地拥有充足的自然光线，这种开阔感使其独树一帜。 作为一项成熟且表现优异的投资物业，该建筑自2021年起便成功作为短期租赁运营。在完成全面的结构改造后，建筑引入了全新的钢筋混凝土结构，同时保留了原始结构的精髓。裸露的石材细节与天然木地板、浴室的大理石饰面、全新的厨房以及隐蔽式空调系统相得益彰。这种克制而审慎的设计手法，使建筑的年代感与比例美感得以保留，且丝毫不显沉重。 该物业分为两个独立但互补的单元。主宅设有六间卧室和七间浴室，配备两间客厅和一个既可供公共使用也可供私
探索这栋位于里斯本下城区（Baixa de Lisboa）中心地带的宏伟空置建筑 Rua dos Fanqueiros / Rua Augusta 该物业共7层，总建筑面积（ABP）为1,329平方米，包括地下室、5个楼层及阁楼，凭借其巨大的投资和开发潜力脱颖而出。 该建筑坐落于久负盛名的里斯本下城区，地理位置优越，周边汇集了各类餐厅、商店、文化场所，且公共交通便利。 建筑面积（ABP）：1,329平方米 占地面积：201平方米 该物业已获批建设一家拥有30间客房的四星级酒店。 准备好在2026年启动这一独家项目，以丰富您的投资组合。 我们欢迎与所有房地产中介合作。.
该建筑位于加亚新城（Vila Nova de Gaia）最受青睐的地段之一，距离莫罗花园（Jardim do Morro）仅210米。对于寻求具有翻新潜力和资产增值空间项目的投资者而言，这栋全权所有权建筑是一个绝佳机遇。 得益于其靠近地铁站、波尔图历史中心、河岸区及城市主要旅游景点的地理优势，该区域拥有持续稳定的居住和旅游需求，使其成为房地产投资极具吸引力的地段。 步行可达的主要景点： • 莫罗花园 (Jardim do Morro) – 210米 • 莫罗花园地铁站 (Estação de Metro Jardim do Morro) – 约250米 • 塞拉多皮拉尔修道院 (Mosteiro da Serra do Pila
波尔图历史中心投资大楼 位于里贝拉（Ribeira）与圣本笃（São Bento）之间的连接处，这座大楼凭借其即时收益、用途多样性及增值潜力，成为波尔图历史中心难得的投资机会。目前作为当地住宿（AL）运营，拥有7间在营公寓及一间已出租的商铺。该资产状况极佳，于2019年翻新，设施齐全且配备家具。 物业构成与特点 该物业包含7间可立即运营的当地住宿单元、一间商铺，以及一个带有花园和庭院的宜人户外区域，这增强了使用体验及未来的改造潜力。 大楼配备太阳能电池板、空调和中央供暖系统。值得一提的是，后方有一栋与主体建筑相连的办公楼，目前处于空置状态，这也是获批项目中未来改造工程的核心部分。现有的当地住宿单元仅需进行局部调整。 主立面朝西/北
位于波尔图历史中心核心地带的独特资产，距离圣本托车站（São Bento）、里贝拉（Ribeira）和波尔图主教座堂（Sé）仅几分钟路程，地处城市旅游需求最旺盛的区域之一。 该物业由两栋相互连接的建筑组成： 主楼目前作为当地住宿（AL）运营，拥有7个设施齐全的单元，具备经证实的持续收益； 临街商铺位于波尔图市中心最繁忙的街道之一，具有极高的曝光度； 已获批精品酒店项目，具有强大的增值潜力和运营模式扩展空间； 历史中心罕见的独特优势： 私人庭院； 具有极高旅游和运营价值的屋顶露台； 该资产地理位置优越，可立即产生收益，并具备转型为高端酒店的强大潜力。 这是波尔图旅游投资市场中最具流动性且最受追捧的罕见投资机会。 如需更多信
平均价格 3,302 欧/平方米
搜索结果是怎么排序的？
