位于特拉法里亚（Trafaria）海滨/河滨一线的高端住宅开发项目。城市建筑地块，已获建筑设计审批（预先通知），可拆除并新建一栋包含10套一居室（T1）和两居室（T2）公寓的建筑。 已获批项目数据： - 土地面积：538.50平方米 + 330平方米 - 总建筑面积：814.10平方米 - 建筑占地面积：343.80平方米 - 凉廊及花园：194.70平方米 - 透水面积：147.00平方米（其中99平方米为100%透水） - 3层建筑，顶层为阁楼式设计并配有私人露台 - 许可状态：预先通知已获批 户型分布： - 5套一居室（T1）：私人面积52-77平方米 - 5套两居室（T2）：私人面积74-88平方米 - 私人总面积：71
我向您介绍这座经过全面翻新的建筑（预计于 2026 年 1 月完工），它包含两套公寓（底层和一楼），均设有一间卧室，位于 Travessa das Viçosas，距离 Avenida Luísa Todi 仅几米之遥。该房产是在该市最具战略意义和旅游价值的地区之一的绝佳投资机会。 翻新经过精心规划，以确保公寓适应现代实用的风格，空间得到充分利用，总居住面积为 80 平方米，露台面积为 20 平方米。您可以在 Century21 网站上查看每间公寓的尺寸。 公寓设有开放式客厅厨房、半设备齐全的厨房（陶瓷炉、烤箱、抽油烟机、冰箱和热水器）、带嵌入式衣柜的卧室以及带淋浴、马桶和双水槽的浴室。 空调预装（客厅和卧室），整个公寓铺
里贝拉杜波尔图历史建筑待修复——独家投资机会 这座美丽的建筑坐落于里贝拉杜波尔图的中心地带，距离葡萄牙最具标志性和旅游价值的景点之一——唐路易斯一世大桥仅几步之遥，具有非凡的升值潜力。 该物业共有 5 层，可用于多种用途的改造，从住宅到高端旅游开发。 已有建筑项目（见图），但尚未获得批准。 物业亮点： 黄金地段：距离杜罗河仅几步之遥，周围环绕着餐厅、精品酒店和标志性景点。 改造潜力——有可能将该建筑改造成豪华公寓、当地住宿或商业单位，并利用城市改造激励措施。 吸引人的财务回报——里贝拉是波尔图最受欢迎的地区之一，对翻新过的短期和长期租赁房产需求旺盛。 黄金签证资格——该投资可能符合寻求在葡萄牙获得居留权的外籍人士的
探索这栋迷人的翻新建筑，它位于塞图巴尔（Setúbal）Luísa Tody大道平行的一条小巷——Travessa das Viçosas，完美融合了舒适与现代感。该房产面积为70平方米，包含2套公寓，价格极具吸引力，非常适合寻求新家或在美丽的塞图巴尔市进行盈利性投资的人士。 该房产地理位置优越，可轻松前往当地所有便利设施，包括商店、餐厅和公共交通。千万不要错过在这座充满活力的城市生活的机会。 我们提供全程陪同服务： - 整个购买流程； - 提供最优的财务解决方案； - 协助办理融资流程； - 预约并签署买卖承诺合同（CPCV）； - 预约并办理公共买卖契约； 期待您的到来，欢迎实地考察。 CENTURY 21的使命与愿景—
一座卓越的建筑坐落在辛特拉马戈伊托的中心地带，融合了历史魅力和现代潜力。该物业占地 921 平方米，总建筑面积为 590 平方米，分为 6 个完全拥有的单元，使其成为辛特拉市的一项非凡投资机会，该市被联合国教科文组织列为世界遗产。 这座历史建筑以其保存完好的原始特征而著称，这些特征经过精心维护，并通过定期升级和改进而得到加强。它有潜力创建多达 17 间独立的卧室，为住宅用途甚至精品酒店项目提供了多功能性。该物业目前包括 6 个单元，设有 10 间卧室、6 间浴室、一个车库、停车位和一个宜人的花园。 布局分布在三层楼： 底层 (R/C)：两套 T1 公寓，每套公寓都设有厨房外的庭院和宽敞的起居区，面积分别为 49 平方米和 66
位于波尔图里贝拉（Ribeira do Porto）的典型建筑，面积252平方米，重建价格为50万欧元。 这座传统石砌外墙建筑坐落于波尔图标志性的里贝拉中心地带，总面积252平方米，现以50万欧元出售。该房产目前处于待修缮状态，共6层（底层+5层），已获重建项目批准。 项目规划将该建筑改造为： • 底层设有一间带夹层的商铺； • 上层设有4间现代化单间公寓； 这是在波尔图标志性区域收购一栋具有巨大增值潜力建筑的绝佳机会。其优越的地理位置靠近杜罗河及市内主要旅游景点，使该房产成为有意投资波尔图房地产市场人士的理想选择。 专为追求在城市核心地带享受高品质生活的人士打造！ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeit
位于 Mem Martins 中心的巨大潜力的空置建筑 Sintra Mem Martins 独一无二的投资机会 这是一个高潜力的项目，占地 1,645 平方米，包含两块地契，非常适合寻求在该热门地区实现盈利和增值的投资者。 第一块地契占地 1,095 平方米，拥有一栋主建筑，建筑面积为 1,840 平方米，共 6 层（地上 5 层，地下 1 层用于停车）。 该项目经过精心设计，以满足辛特拉当前市场的需求，包括： * 12 套两居室公寓和 2 套三居室公寓 * 22 个停车位 * 14 个储藏室 为每套公寓配备停车位和储藏室，使该项目定位在中高档市场，越来越受到买家的青睐。 该项目仍处于可定制阶段，因此有机会整合现代材
提供两种购买选择： • 395,000欧元 – 现状（工程后期阶段） • 455,000欧元 – 完全完工（交钥匙工程） 这是进行盈利性投资或多功能自住的绝佳机会！ 该建筑位于标志性的Fonte Nova区，坐落于一条宁静的街道上，是一座结合了历史风貌与现代舒适感的转角建筑。 目前正在进行全面翻新，采用混凝土结构，进行了结构加固，具备优异的内外隔热性能，且所有楼层均预装了空调。 建筑拥有两个朝向，采光为东南-西北向。 该房产登记为整体所有权，但设有2个独立入口，使用灵活性极高。 您可以自住其中一部分，并将另一部分出租，从而创造极佳的额外收入来源。 一个入口通往0层，另一个入口通往1层和2层。 3个楼层的总建筑面积为120平方
巴雷罗市中心的一栋全面翻新的迷人建筑 巴雷罗市中心的独特机会，拥有两个独立用途，您可以将自己的房屋和投资合并，并获得保证收入 这座建筑经过全面翻新，融合了原有建筑的魅力与现代解决方案的舒适与高效 底层设有温馨实用的T0型，配备齐全厨房，适合出租或投资该房租至2028年3月，为新业主提供已签约的收入来源 在上层，一座宏伟的T2复式公寓格外显眼，是一套真正迷人的公寓，改造经过精心设计，既保留又提升了物业的原始设计 该物业拥有一个俯瞰河流的绝佳露台，打造了市中心独特且特权的户外空间 在这次整体翻新中，保留了原始设计，并安装了带有双层玻璃和热切空调和供暖功能的框架 该建筑位于巴雷罗市中心，地理位置优越，靠近各种商业服
塞图巴尔市中心独特的翻新机会 这栋位于雅各布·凯马多街 26 号的待重建建筑，坐落在一个中心且日益升值的区域，代表着一项绝佳的投资机会或打造迷人住宅项目的机会。 该房产具有巨大的翻新潜力，可以创造出现代实用的空间，同时保留该市典型的建筑特色。其战略位置确保了方便前往当地商业、服务、交通和城市主要道路，使其对自住或租赁市场更具吸引力。 您知道塞图巴尔是一座传统与现代并存的城市吗？它与萨多河和海洋有着紧密的联系，以其美食、传统市场和充满活力的城市生活而闻名。多年来，它已成为该地区最受欢迎的目的地之一，无论是居住还是投资。 靠近标志性景点，如路易莎·托迪大道、历史中心和河滨区，赋予了该房产巨大的增值潜力。周边环境融合了传统建筑的魅
我们为您呈现一个位于塞图巴尔市成熟区域的绝佳投资机会。 这栋拥有完整产权的建筑由两套三居室（T3）公寓组成，分布在两个楼层，每套公寓均设有两间浴室，空间宽敞。室外亮点在于每层楼都配有一个朝南的庭院和花园，这在城市环境中是非常罕见且极具价值的特色。 该物业需要进行翻新工程，为未来的业主提供了根据自身需求进行现代化改造和调整的可能性。鉴于周边城市规划中多为楼层较高的建筑，该物业还具有有趣的扩建潜力，具体需经相关部门分析和许可。 优越的地理位置让您尽享学校、商业、服务设施、公共交通和药店的便利。 无论是自住、翻新项目还是寻求增值的投资，这处房产都具备了市场上越来越难得的特质。 对于那些在塞图巴尔地区最受欢迎的城市之一寻找空间、地
佩德罗冈海滩投资。 佩德罗冈海滩出售一栋城市建筑，曾是“Locopinha”夜总会的所在地，占地约 30,000 平方米，地势平坦，位置宁静、阳光充足且交通便利。 现有建筑已有约 30 年历史，内部需要翻新和修复。 外部有沥青路面通道。 现有建筑用途广泛，作为养老院、酒店、旅游、休闲、社交和/或商业活动的投资潜力巨大。 根据莱里亚市总体规划 (PDM)，现有建筑有扩建的可能性，可在现有楼层上方加盖一层。 绝佳的投资机会。 地理位置方面，佩德罗冈海滩距离两家大型超市 10 分钟路程，距离 A17 高速公路 15 分钟路程，距离埃尔韦代拉湖的河滨海滩 10 分钟路程，距离维埃拉海滩 5 分钟路程，距离马里尼亚格兰德 20
阿布兰什市的城市建筑 该位于阿布兰什市的城市建筑占地 20,000 平方米，目前已建成面积为 820 平方米。目前，一份提交给阿布兰什市议会的 PIP（项目可行性研究）已进入最后批准阶段，该研究计划将该房产改建成一个现代化的老年人居住结构 (ERPI)，总建筑面积为 3,395. 95 平方米。 该项目包括： - 0 层：1,623. 50 平方米 - 1 层：1,724. 90 平方米 - 楼顶通道：47.55 平方米 - 私人停车场：62 个车位 未来的 ERPI 将由 46 间客房组成，分布如下，总容量为 91 张床位： - 9 间单人间 - 29 间双人间 - 8 间三人间 该项目代表了一个独特的投资机会，在一个快速
出售 – 塞图巴尔建筑 – 瓦斯科达伽马街 50 号 塞图巴尔的独特投资机会！我们推出位于瓦斯科达伽马街 50 号的建筑，位于该市最好的地区之一。该物业设有一楼商店和复式公寓，提供卓越的回报，非常适合那些寻求安全投资和即时盈利能力的人。 价格：€265,000 物业特点： 总面积：100 平方米 当前租金收入：每月 €1,400，来自商店和复式公寓。 2014 年全面翻新：该建筑已全面更新，并包括公寓的独立入口。 商店（一楼）： 该商店已改造成一家成功的汉堡餐厅，设备齐全且经过翻新。 即用型设施，配备所有必要的设备。该位置吸引了大量人流量，使其成为该地区的强大业务。 复式公寓（1 楼和 2 楼）： 1 楼： 开
位于阿尔法玛（Alfama）中心地带的典型建筑，面积超过250平方米，包含三套公寓：两套一居室（T1）和一套双层两居室（T2）。两套T1公寓面积均为56平方米，其中一套享有河景，另一套则可俯瞰该历史街区标志性的屋顶和街道；双层T2公寓面积为88平方米，设有两间浴室和一个小庭院。公寓均已配备家具和设施（厨房、所有卧室及客厅均配有空调和暖气、视频门禁系统），并拥有合法经营许可。靠近法多博物馆（Museu do Fado）、国家先贤祠（Panteão Nacional）和里斯本邮轮码头等旅游景点。是投资者的理想之选。 阿尔法玛是里斯本最古老、最具代表性的街区之一。其名称源自阿拉伯语“al-hamma”，意为“温泉，好水”。 从太阳门（
维拉杜孔德市中心投资物业！ 绝佳的投资机会，位于优越地段，距海滩和所有服务仅几分钟路程。 亮点： 三层楼建筑 底层为三居室公寓，带户外空间 一楼为三居室公寓，带阳台 顶层有多个房间、储藏室和阳台 底层和一楼有独立入口 自住或投资潜力巨大 中心位置，毗邻商业、服务和交通 非常适合翻新、出租或分割成多个单元。 请联系我们获取更多信息并安排您的参观！.
该房产已获马夫拉（Mafra）市政厅批准扩建项目，可将其改建为一套宽敞的复式两居室（T2）公寓及两间底层商铺。 该房产位于埃里塞拉（Ericeira）最迷人且最受欢迎的区域之一，融合了传统建筑魅力与升值潜力，无论是自住还是商业投资皆为理想之选。 注：所展示图片由人工智能生成，仅作为获批项目的视觉参考。 如需更多信息或预约看房，请致电：或联系我们。 *所提供信息仅供参考，不具法律约束力，具体信息请咨询并向中介机构核实。.
如果您正在寻找一个既可投资住宅又可投资商业的房产，那么您找到了绝佳的机会。该建筑底层设有多个商业场所，二楼则拥有多套公寓。这处绝佳的房产位于宏伟的蓬巴尔（Pombal）市中心，在这里您可以找到所需的一切。该建筑交通便利，周边商业、交通和餐饮服务配套齐全。该房产位于蓬巴尔市政厅的城市改造区内，因此可享受针对个人和投资者的支持与激励政策。如需更多信息，请联系我们。选择在葡萄牙中部生活，您将领略到大自然的乐趣，品尝美味的佳肴，并在葡萄牙最大、最多样化的旅游区内，通过无与伦比的文化遗产丰富您的心灵。ERA房地产是葡萄牙首家房地产网络，由四位年轻企业家于1998年创立：Nuno Ramos、Paulo Morgado、Fernando Sap
位于格拉萨（Graça）的项目已获批准，建筑许可已缴纳，且位于城市更新区（ARU）和城市运营区（ORU）内，符合建筑工程享受6%增值税（IVA）的各项要求。 该项目专为高端市场打造，包含4套两居室（T2）、1套两居室加一书房（T2+1）以及2套三居室联排别墅（V3）。项目配备3个游泳池、车库、绿地、露台，并享有河流与城市景观，旨在满足追求里斯本市中心高品质生活人群的需求。 项目资料可供查阅。.
平均价格 2,553 欧/平方米
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