Apartamentos rua roma：13广告

位于里斯本Estrela区，待售建筑，项目已获批。 该项目包含一栋独栋住宅和一套一居室（T1）公寓，规划安装内部电梯。地上总建筑面积（ABC）为427平方米，另设地下室用于停车和技术区域。 独栋住宅共三层，总面积370平方米。一楼设有宽敞的开放式厨房、餐厅和客用卫生间。二楼设有两间套房，其中一间带衣帽间。三楼为主人套房。从一楼起即可欣赏城市和河流景观。 该项目还包括位于底楼（RC）的一套50平方米的一居室公寓，内设一间卧室、一间卫生间以及与客厅相连的开放式厨房。 能源等级：A 参考编号：31926。.

该学生公寓位于里斯本奥利维拉·马丁斯街（Rua Oliveira Martins）4号2楼，地理位置极其优越，坐落于罗马大道（Avenida de Roma）与小广场（Campo Pequeno）之间，距离大学林荫道（Alameda das Universidades）和高等技术学院（Instituto Superior Técnico）仅几步之遥。该区域是里斯本高等教育机构最集中的地段之一，对学生住宿有着持续且结构性的需求，而现有供应往往难以满足。附近的小广场地铁站及多条公交线路确保了市内出行的全面便利。该物业拥有独立入口，位于Acqua Roma购物中心上方，所在建筑现代且交通便捷。 该物业总建筑面积为1584.3平方米，分布

塞图巴尔市中心待改造建筑——具备极高的扩建与开发潜力 该建筑为全权所有，包含一楼的商业单元和二楼的住宅单元，商业单元具备改建为额外住宅用途的可能性。该物业毗邻邦芬B&B酒店（Hotel B&B Bonfim），以其巨大的增值和城市开发潜力而脱颖而出。 主要特点 两层住宅楼（底层和一楼），具备双面采光潜力。 占地面积：100平方米 建筑总面积：200平方米，可利用阁楼空间。 经市政厅批准，具备建造最高6层建筑项目的可行性。 物业无租户，确保可立即进行改造工程。 优越地理位置 位于塞图巴尔最核心、价值最高的区域之一，靠近城市最具标志性的主干道，距离历史中心仅几米之遥。 建筑商机遇 该物业是进行翻新或新建项目的理想选择，通过收购相邻

位于里斯本阿尔瓦拉德（Alvalade）的一处全权所有城市建筑的权益转让正在进行中。 交易标的包括： • 该建筑50%的所有权；以及 • 相当于该房产25%权益的继承份额。 在其余所有者同意并符合法律规定的条件下，未来亦可考虑收购该建筑的全部所有权。.

塞图巴尔市中心住宅楼 主要特点： 两层（底层和一层）住宅楼，可设两个门面。 占地面积293平方米；总面积435平方米，阁楼可利用。 易于规划为4套公寓：2套两居室和2套三居室（2套带院子）。 部分建筑需新建，部分需翻新。 优越位置： 位于市中心一条最优越的林荫大道上。具体特点 •总面积435平方米 •住宅楼 •无租户 •2层 •1套公寓 •待修复 免能源证书 塞图巴尔地区建筑商的绝佳机会。 在塞图巴尔市最优越的林荫大道之一建造，结合地下停车场的潜力（在地下楼层），底层商业区和相邻楼层的多个住宅单元。 可以通过收购相邻建筑物来扩展，面积可增加三倍。 位于罗马条约广场、阿尔戈代亚广场附近，距离海滩仅5分钟路程。 周边环境

位于沙韦斯（Chaves）圣玛丽亚马约尔（Santa Maria Maior）中心地带的一栋具有重大历史价值的建筑，坐落于该市最具标志性的街道之一。底楼设有一间极具传统特色且曝光度高的商铺，非常适合延续现有的标杆业务或开发全新的商业概念。 该建筑共有四层，具备极佳的翻新潜力，可改建为办公室、一居室（T0）或两居室（T1）公寓，以适应不同的投资策略。 建筑总面积为302.5平方米，配有阳台、储藏室，并享有开阔的城市景观，环境功能齐全且舒适。 优越的地理位置确保了前往商店、服务设施、学校、药店、超市和公共交通的便利，使该房产成为在这一充满活力且备受追捧的区域进行投资的绝佳机会。 把握此次良机，在沙韦斯最热门的区域之一购入这处多功

学生公寓——里斯本市中心投资项目 这是一处位于里斯本市中心、专为盈利而设计且地理位置无可比拟的独特房产。 该学生公寓坐落于罗马大道（Avenida de Roma）与小广场（Campo Pequeno）之间，毗邻大学区（Alameda das Universidades）和里斯本高等技术学院（Instituto Superior Técnico），得益于其处于市内最热门的区域之一，学生住宿需求持续且不断增长。 该物业位于Acqua Roma购物中心上方，拥有独立入口，分布在两个楼层，每层800平方米，总面积达1,600平方米。 空间布局： • 一楼：卧室（部分带阳台）、宽敞的设备齐全的厨房、餐厅、公共休息室以及男女分开的带淋浴

整栋大楼出售，售价 1,800, 000 欧元。 该大楼共 4 层，包含 5 套公寓和 1 间商铺。大楼为整体产权，此前已进行过翻新工程。其中一套公寓目前由一位八旬租客以旧租金租住。其余 4 套公寓均已翻新且处于空置状态。商铺目前空置，可用作服务业或商业用途。顶层公寓拥有一个极佳的露台。大楼位于黄金地段，适合旅游业或其他领域的投资者。 大楼位于 Travessa São João de Deus，毗邻 Cervejaria Trindade 啤酒屋、Largo da Trindade 广场和 Trindade 剧院，地处非常尊贵且热门的旅游区。 商铺分为两层，地理位置优越，非常适合开设法朵餐厅（Casa de Fados）或其