Apartamentos rua sete casas：90广告

物业识别：ZMPT588420 位于 Ramalde 区的 Preciosa 街，距离 NorteShopping 仅几分钟路程，交通便利。 该物业位于一个成熟且充满活力的城市区域，周围环境功能齐全，可直接通往广泛的公共交通网络，包括地铁、公交车和主要公路。 靠近 Sete Bicas 地铁站，该站服务于 NorteShopping，可快速连接到波尔图市中心（约 12-16 分钟），增强了城市出行和无车生活的吸引力。 项目 已批准建造 33 套现代化单间公寓的项目，旨在满足当前市场的需求，特别是： - 年轻租户、学生和外派专业人士细分市场 - 理想的投资产品（收益率）或中长期租赁 - 所有单间公寓均配有停车位，这是该区域的

位于里斯本最具标志性且最受欢迎的区域之一——王子区（Príncipe Real）中心地带，整栋建筑亟待全面翻新。 该建筑共四层，包含七个T1至T2户型的单元，并有加建一层（顶层公寓）的潜力，具有巨大的增值和个性化改造空间。 建筑占地面积202平方米，总建筑面积638.53平方米。从底层即可欣赏到特茹河（Rio Tejo）的开阔景观，整栋建筑采光充足，外观独特。 每个单元均可进行全面翻新，打造出配备高端装修的现代化舒适空间，是自住或投资的理想选择。 项目位于王子区，周边文化氛围浓厚，商业、知名餐厅及绿地环绕，同时紧邻里斯本市中心，尽享充满活力的都市生活。 这是一个极具潜力的项目，可将此建筑打造为一系列独具魅力的高端住宅或公寓

这座建筑位于标志性的上城区（Bairro Alto）- 希亚多（Chiado），于2017年翻新，是里斯本房地产市场中难得的机遇。该物业将传统建筑的历史魅力与现代装修风格完美结合，目前处于当地住宿（AL）经营模式下，根据第76/2024号法令，拥有七个有效且可转让的AL许可证，毛收益率达7.65%。 该建筑共四层，总建筑面积约500平方米，设有七个住宿单元，包括三套T0公寓（45平方米）、三套T1公寓（65平方米）和一套T2公寓（75平方米）。所有单元均配备现代小厨房、起居和用餐区，以及至少一间私人浴室。部分单元还设有庭院、阳台或露台。 该物业的亮点包括铁木结构的室内楼梯、高性能三层玻璃窗框以及覆盖着典型瓷砖的传统外立面。高层单

格拉萨（Graça）当地住宿项目 – 12个单元 | 保证收益 该当地住宿项目位于里斯本极具魅力的格拉萨区中心地带，是一项结合了历史底蕴、盈利能力和优越地理位置的独特投资机会。对于寻求独特产品、且希望获得已在运营并拥有过去两年经证实回报的投资者的理想之选。 该项目由12个住宿单元组成，坐落于一座在2021年至2023年间精心翻修的历史建筑群内，保留了原始建筑风格，并尊重了该地区的传统精神。该物业已获得当地住宿（AL）的完全许可，目前处于运营状态，提供13%的保证收益，这进一步增强了其作为欧洲最具活力的旅游市场之一的创收资产的吸引力。每个单元都将现代简约风格与正宗的葡萄牙魅力元素相结合，为客人提供反映里斯本真实精神的独特体验。

这处房产由两栋建筑组成。第一栋是四层楼的建筑，于 2021 年新建，拥有 24 间客房和 22 间浴室，分为 18 间套房和 5 间带私人露台的客房，共用 3 间完整的浴室。公共区域包括两间设备齐全的厨房，每间厨房都为每间客房配备了独立的食品储物柜，以及 1 间公共浴室、一间机房和另一间辅助用房等。室外区域提供一个绝佳的露台和一个壮丽而宽敞的花园，花园内设有一个室外游泳池。 在 300 米处，我们有第二栋三层楼的建筑，它是由一栋联排别墅修复而来，带有一个公共花园，花园尽头有一栋建筑，内设两间套房。在主楼内，有七间客房，由四间完整的浴室提供支持。在社交区域，有一间浴室、两间房间（一间用于起居，另一间用于多功能用途）以及一间配备了为每

这家精品酒店坐落在一栋经过全面翻修的建筑内，该建筑具有20世纪初典型的葡萄牙资产阶级建筑风格，保留了许多精心维护的细节，如照亮宽敞楼梯的华丽天窗、外立面和瓷砖。 酒店共有四层，设有接待区、十四间面积在12至22平方米之间并配备空调的套房、一间43平方米的宽敞餐厅及早餐室（配有备餐间和两间服务卫生间），以及一个拥有42平方米庭院和露台的宽敞户外休闲区。洗衣处理区位于建筑外部。酒店在相邻建筑内还设有四个配套停车位。 酒店地理位置优越，距离共和国广场（Praça da República）仅250米，靠近当地商店、超市、服务设施和公共交通，距离公交车站仅几米之遥，距离地铁站仅七分钟路程。步行即可到达波尔图市的主要旅游景点，如圣卡塔琳娜街（

我们为您呈现里斯本市中心一处绝佳的投资机会。该房产已获得里斯本市政府批准的合格初步信息请求（PIP），保证了其立即转化为共有产权的可用性，并可无忧启动建设。 项目：现代与传统的完美平衡 翻新和扩建项目保留了建筑的经典设计，并将其提升到新的城市舒适度和现代设计标准。 • 结构：四层建筑。 • 组成：四个独立单元（T1 和 T2 类型）。 • 总建筑面积：320.35 平方米。 • 室外区域：所有单元均设有私人空间（花园、庭院或阳台），室外总面积为 66.65 平方米。 单元详情（每份占 250‰） A 单元（一楼 - T1） • 面积：64.85 平方米 + 25.35 平方米的专属花园。 • 亮点：市中心难得的单元，非常适合

绝佳地段！ 独具特色和专属的建筑！ 靠近标志性的葡萄牙啤酒厂，我们发现了这座建于 1915 年的百年建筑，被里斯本市议会评为市政重点保护建筑，距离萨尔丹哈公爵广场仅 850 米，步行仅需 3 分钟，绝对是投资良机，越来越多的家庭希望居住在该地区。 在帕斯科尔德梅洛街和葡萄牙啤酒厂咫尺之遥，这座建筑矗立在里斯本最令人向往的景点之一——葡萄牙街区的中心地带，随着价格上涨和差异化、增值选择供应不足，这里一片繁荣景象。 考虑到正在进行的项目，尤其是备受瞩目的葡萄牙街区项目，不可避免地会吸引更多人关注和喜爱“世界上最酷的街区”，这座独具特色和专属的建筑，其改造项目由著名的建筑和室内设计工作室负责，堪称良机！ 目前可立即出售 8 套闲

里斯本市中心投资良机，已获批建造新的住宅项目，建筑总面积283平方米。 该物业由两套房产组成：一套129.24平方米（实用面积）的两居室，含一个室内停车位；另一套93.54平方米（实用面积）的两居室，带30平方米的花园和一个室内停车位。 位于城市最中心区域之一，拥有各种便利设施和服务，以及优越的交通连接，例如A5高速公路、南北轴线、塞特里奥斯火车站和西班牙广场地铁站。 附近有圣玛丽亚医院、法国夏尔·勒皮埃尔中学、埃尔科尔特英格莱斯百货公司、西班牙广场、爱德华七世公园、蒙萨托森林公园和自由水渠等地标性建筑。该物业免于使用许可证，并根据2020年12月7日第101-D/2020号法令第18条第2款的规定，豁免能源性能证书（SCE）

5层楼建筑，现为当地住宿（AL）项目 | 7间T0公寓 + 1间商铺（运营中） | 全面翻新（建筑设计+室内装饰） | 波尔图历史中心（Clérigos）。 在波尔图历史中心的中心地带，位于城市最繁华、最受欢迎的区域之一，出现了一个难得的投资机会：一栋5层高的建筑，目前作为当地住宿（AL）运营，传统建筑的魅力与现代舒适感在此完美融合。 该物业位于城市的一条典型街道上，地理位置优越，距离牧师塔（Torre dos Clérigos）约150米，步行几分钟即可到达圣本托火车站（Estação de São Bento）。这种靠近主要旅游景点和交通网络的优势，确保了全年稳定的需求。 建筑共分五层，包含七个独立单元，每个单元都经过精心

位于辛特拉（Sintra）历史中心，占地800平方米，建筑总面积为1295平方米，待翻新。该建筑拥有已获批的住宅改造项目，计划将其改建为11个单元，包括4套面积在34至50平方米之间的一居室（T1）公寓，以及7套面积在60至101平方米之间的两居室（T2）公寓（其中两套为复式公寓）。 该项目还包括在部分单元增设露台，以及在建筑后方建造室内停车场。 地理位置优越，步行5分钟即可到达辛特拉镇中心、辛特拉国家宫及周边所有商业设施，包括餐厅、商店和服务场所。距离位于贝洛拉（Beloura）的塔西斯美国国际学校（TASIS）和卡卢奇里斯本美国国际学校（CAISL）、卡斯凯什购物中心（Cascais Shopping）及卡斯凯什市中心仅15

阿布兰什市的城市建筑 该位于阿布兰什市的城市建筑占地 20,000 平方米，目前已建成面积为 820 平方米。目前，一份提交给阿布兰什市议会的 PIP（项目可行性研究）已进入最后批准阶段，该研究计划将该房产改建成一个现代化的老年人居住结构 (ERPI)，总建筑面积为 3,395. 95 平方米。 该项目包括： - 0 层：1,623. 50 平方米 - 1 层：1,724. 90 平方米 - 楼顶通道：47.55 平方米 - 私人停车场：62 个车位 未来的 ERPI 将由 46 间客房组成，分布如下，总容量为 91 张床位： - 9 间单人间 - 29 间双人间 - 8 间三人间 该项目代表了一个独特的投资机会，在一个快速

位于奥里凯 campo，该项目将满足阿莫雷拉斯地区对新公寓的需求。 这是一处待重建的房产，已获批准的建筑项目，占地 1,051 平方米，总建筑面积 1,789 平方米。该项目包括 15 套公寓，从单间公寓到三居室公寓，面积在 50 平方米至 102 平方米之间，位于一栋三层建筑中。公寓将设有阳台、户外空间和车库。已支付许可证出售。 该地区因其周边环境而备受推崇，拥有学校、服务、商店，并且方便前往 A5 和 A2 南高速公路。 这是一项投资项目，将通过新的住房供应帮助重新定位奥里凯 campo 地区。.

这座历史建筑始建于18世纪末，曾是葡萄牙著名作家兼剧作家阿尔梅达·加雷特（Almeida Garrett）的故居，坐落于波尔图历史中心，该区域被联合国教科文组织列为世界遗产。 该物业地理位置优越，拥有两个临街面，一侧面向标志性的维尔图德斯大道（Passeio das Virtudes），另一侧面向巴博萨·德·卡斯特罗博士街（Rua Dr. Barbosa de Castro），紧邻历史悠久的哥特式城墙后方。建筑由两部分组成，以其俯瞰浪漫之路（Caminhos do Romântico）、杜罗河以及南岸城市景观的绝佳视野而著称。 该物业拥有已获批的旅游公寓建筑项目，规划包含12个住宿单元（5套一居室公寓和7套两居室公寓）以及一个商业功

位于丰沙尔市中心的历史建筑，等待修复 该建筑坐落于城市最具标志性的区域之一，属于城市修复计划（ARU）范围，可享受税收优惠及修复补助。这里曾是梅塞斯学校（Escola das Mercês）的所在地，保留了20世纪初的建筑原貌，为翻新项目提供了巨大的潜力。 该物业地理位置优越，距离埃斯佩兰萨书店（Livraria Esperança）和丰沙尔耶稣会学院（Colégio dos Jesuítas do Funchal）等历史文化地标仅几步之遥，处于一个蓬勃发展的核心区域。 尽管目前处于严重破损状态，但对于希望赋予其新生命的投资者和房地产开发商来说，这是一个绝佳的机会，无论是用于住宅、商业服务，还是旅游及居住项目。 如果您正在寻

酒店出售，设有38间双人房，配备中央供暖系统。 餐厅及宴会厅拥有超过1000个座位。 位于波瓦-德瓦尔津（Póvoa de Varzim）埃斯特拉（Estela），交通便利，人流量大。 商业良机。 编号：PV08836 特征： 土地面积：4,300平方米 面积：4,300平方米 使用面积：2,565平方米 卧室：1 卫浴：1 能源效率：C ENTREPORTAS ENTREPORTAS集团成立于2004年，拥有超过15年的历史，是其所在房地产市场中的领导者，提供优质且创新的服务。 ENTREPORTAS房地产公司在维亚纳堡（Viana do Castelo）、卡米尼亚（Caminha）、波瓦-德瓦尔津（Póvoa de V

这座四层住宅位于圣卡塔琳娜（Santa Catarina）中心地带的一个显眼街角，将里斯本的历史底蕴与精心执行的现代重建完美融合。建筑三面采光，使其在城市这一区域难得地拥有充足的自然光线，这种开阔感使其独树一帜。 作为一项成熟且表现优异的投资物业，该建筑自2021年起便成功作为短期租赁运营。在完成全面的结构改造后，建筑引入了全新的钢筋混凝土结构，同时保留了原始结构的精髓。裸露的石材细节与天然木地板、浴室的大理石饰面、全新的厨房以及隐蔽式空调系统相得益彰。这种克制而审慎的设计手法，使建筑的年代感与比例美感得以保留，且丝毫不显沉重。 该物业分为两个独立但互补的单元。主宅设有六间卧室和七间浴室，配备两间客厅和一个既可供公共使用也可供私