位于波尔图市历史中心，塞多菲塔区，这座漂亮的建筑以其多功能性和高盈利潜力而著称。 它包括六套公寓——两套两居室，两套一居室和两套单间公寓——均持有当地住宿许可证。该物业还包括一间底层商铺，为投资增添了商业元素。 公寓分布在四层楼，其中一个单元有独立的直达入口。 这是一处产权分割的房产，允许未来业主灵活地经营这些单元，无论是继续当地住宿出租、传统租赁、单独出售单元还是混合模式，取决于期望的策略。 该建筑保存完好，经过全面翻新并投入使用，保留了其原始建筑布局的多个元素。公寓以柔和的色调装饰，营造出舒适、优质和幸福的感觉。 该房产位于波尔图最重要的区域之一，旅游需求旺盛，交通便利，可轻松前往商店、服务、交通和文化景点，代表着一个
位于波尔图最具标志性和抢手区域之一的共和国广场 (Praça da República) 的绝佳建筑，地理位置极其优越。周边交通便利，各种服务设施近在咫尺——医院、学校、药店、超市、公共交通和历史名胜——该房产无论是自住还是投资都具有独一无二的机会。 该建筑包括底层、一楼、二楼和三楼，空间布局极佳，用途极其多样。 底层设有一个完全独立的商铺，目前由一家长期租赁的烟草店占用，可立即带来收益。该层还设有一个额外的区域，配有厨房、浴室、可用作卧室或书房的空间，以及直接通往宜人露台。 一楼空间宽敞，光线充足。目前用作办公室，可直接俯瞰共和国广场。同一楼层曾有一个一居室公寓，包括客厅、卧室、厨房和浴室，以及一个可通往露台的阳台，可轻
波尔图市中心的独特机会 – 位于共和广场 Rua Mártires da Liberdade 的待售建筑。 我们展示了一座出色的综合用途建筑，位于波尔图下城区，靠近共和广场，这是该市最受欢迎和最有价值的地区之一。该酒店地理位置优越，距离大学、餐馆、各种商店仅几分钟路程，可轻松前往公共交通，包括 Trindade 地铁站。 该建筑状况良好，外观状况良好，是一处具有巨大潜力的房产，可用于不同用途，例如酒店、宾馆、精品酒店或将其内部改造成出租公寓。 重要的改善工程已经展开，这确保了任何修复项目的坚实基础。在所采取的干预措施中，我们强调： 更换旧管道，重做电气工作，新框架，经过特殊的隔音和隔热处理。 此外，该建筑还设有一个露台，这
位于波尔图市中心，占地460平方米的19世纪建筑，现作为宾馆运营，设有14间套房、接待处、客厅、厨房和户外空间。 步行5分钟即可到达共和国广场（Praça da República）和拉帕（Lapa）地铁站。距离塞多费塔（Cedofeita）商业中心、共和国广场、波尔图大学法学院、Lumière画廊、卡洛斯·阿尔贝托广场（Praça de Carlos Alberto）、波多贝罗市场（Mercado de Portobello）、波尔图大学校长办公室和牧师塔（Torre dos Clérigos）仅5分钟路程。距离弗朗西斯科·萨·卡内罗机场（Aeroporto Francisco Sá Carneiro）20分钟路程，距离里斯本两
这家精品酒店坐落在一栋经过全面翻修的建筑内，该建筑具有20世纪初典型的葡萄牙资产阶级建筑风格，保留了许多精心维护的细节，如照亮宽敞楼梯的华丽天窗、外立面和瓷砖。 酒店共有四层，设有接待区、十四间面积在12至22平方米之间并配备空调的套房、一间43平方米的宽敞餐厅及早餐室（配有备餐间和两间服务卫生间），以及一个拥有42平方米庭院和露台的宽敞户外休闲区。洗衣处理区位于建筑外部。酒店在相邻建筑内还设有四个配套停车位。 酒店地理位置优越，距离共和国广场（Praça da República）仅250米，靠近当地商店、超市、服务设施和公共交通，距离公交车站仅几米之遥，距离地铁站仅七分钟路程。步行即可到达波尔图市的主要旅游景点，如圣卡塔琳娜街（
位于波尔图市中心，靠近特林达德区，距离阿里亚多斯大道不远，这栋城市建筑具有极高的翻新、重建和增值潜力。 该房产位于 Travessa de Alferes Malheiro，以整体出售，包含两个城市地块，总占地面积 123 平方米，现有建筑总面积 186 平方米。这是 Travessa 上唯一可供翻新的建筑，凸显了波尔图历史中心房源的稀缺性。 翻新后房产的图像由人工智能生成。 该整体包含： • 城市地块，建筑总面积 126 平方米，分布在 2 层； • 城市地块，建筑总面积 60 平方米，为一层建筑。 由于是 1951 年 8 月 7 日第 38.382 号法令发布前的早期建筑，因此无需使用许可证。 这些地块将捆绑出售，对于
位于阿尔瓦雷斯·卡布拉尔街（Rua Álvares Cabral）的待修复建筑，已获批开发六套公寓，总面积为536平方米，并配有160平方米的私人庭院/花园。 阿尔瓦雷斯·卡布拉尔街是波尔图市中心最具吸引力的住宅区之一，连接着博阿维斯塔（Boavista）和共和国广场（Praça da República），周边汇集了多个高品质的修复项目。 该建筑建于20世纪初，保留了当时资产阶级建筑特有的优雅风范，楼层挑高近四米，并拥有极具特色的原始建筑元素。 花园为房产增添了难得的私人休闲空间，显著提升了该物业及未来项目的价值，无论是用于租赁、自住还是资产开发，皆具潜力。 如需更多信息，请发送联系请求，并与REB Realty的私人经纪
我们为您呈现一个千载难逢的机会，可以购买位于波尔图历史中心著名的费尔南德斯·托马斯街的一栋宏伟建筑。 这座建筑融合了历史魅力和现代潜力，坐落在城市最充满活力和最受欢迎的地区之一，周围环绕着丰富的文化景观、当地商业、传统餐厅和各种服务。 想象一下，您投资于波尔图历史的一部分，一栋充满灵魂和个性的建筑，位于城市的中心。这不仅仅是一栋建筑，而是一块空白的画布，随时可以进行改造，以适应您的雄心壮志和愿景。 优越的地理位置： - 这栋建筑位于著名的费尔南德斯·托马斯街，地理位置优越，周围环绕着传统商业、服务、餐厅，距离城市的主要景点仅几步之遥。 - 靠近 Bolhão、24 de Agosto 和 Trindade 等地铁站，确保了居民
带获批项目的大楼 – 波尔图 Rua João das Regras - Lapa ARU 区域 波尔图市中心绝佳的投资机会。大楼位于波尔图市中心的 Rua João das Regras，该区域住宅需求旺盛。 该物业拥有已获批的翻新和扩建项目，规划建设 4 层，总建筑面积为 440.03 平方米，占地面积为 180 平方米。 项目规划包括： 4 套公寓： 1 楼 - 两居室 (T2) - 64.92 平方米 2 楼 - 两居室 (T2) - 78.07 平方米 3 楼 - 两居室 (T2) - 78.35 平方米 4 楼 - 两居室 (T2) - 72.25 平方米 绿地 - 62.61 平方米 户型设计旨在满足城市住宅市
位于波尔图历史中心，靠近盟军大道、博良市场、波尔图市政厅和特林达德地铁站，待修复建筑，已批准项目。 待修复建筑包括：商店、内部庭院、1楼、2楼、3楼、4楼和5楼。 非常适合商业和住宅。 目前的木结构建筑处于严重退化状态，因此建议用钢筋混凝土混合结构代替现有楼板，以巩固建筑物的边界墙，而不会引入与木结构相比的额外载荷。 建筑物内部将按以下方式重新组织： • 1楼 - 考虑到30米的深度，只有邦雅丁街的光源，建议在后方创建一个新的庭院，以满足确保空间健康的要求，并提供光线和自然通风。楼梯大致位于中心，确保空间的连贯分布。 后面是一个T0户型，部分延伸到庭院。在平面图中，基本上是矩形的，设计了一个中央主体，其中包含厨房、卫生间和衣柜，
在波尔图充满活力的市中心，传统与现代在此交汇，您将迎来一个难得的机会，可以购得一座保存完好、建筑价值极高的宫殿，其独特的细节散发着这座城市的历史和魅力。该房产地理位置优越，位于塞多费塔区，可直接通往市中心、文化场所和顶级餐厅，因此具有极具潜力的投资价值。 房产特色： 总面积：822 平方米 地块面积：788 平方米，带专属停车位 房间数量：22 间 楼层：4 层，空间宽敞且用途多样 附加区域：160 平方米的现代化附属建筑，包括一个夹层，非常适合打造不同的氛围或作为主建筑的补充。 改造潜力： 这座宫殿改造成服务中心，是打造豪华精品酒店、时尚办公空间或享有盛誉的住宅的理想选择。精心保存的建筑风格可营造出精致实用的环境，让过
物业编号：ZMPT582599 获批PIP的建筑 – 集体住宅项目 这为您在波尔图市中心提供了一个绝佳的投资机会。该项目已获得PIP（预先信息请求）批准，旨在对现有建筑进行改建和扩建，用于集体住宅用途。 该项目规划了4套两居室（T2）公寓，分布在4个楼层，在波尔图最受欢迎的区域之一，实现了盈利能力与居住品质的平衡。 主要特点 - 已获波尔图市政厅（CMP）批准的PIP（2025年4月） - 规划户型：4 x T2（两居室） - 土地总面积：180平方米 - 建筑占地面积：120平方米 - 总建筑面积：360平方米 - 私人建筑面积：350平方米 - 附属建筑面积：10平方米 - 楼层数：4层 地理位置与周边环境 该物
波尔图市中心独家机遇 - 待翻新建筑 我们为您呈现位于波尔图市中心（Baixa do Porto）的绝佳投资机会。这栋整栋产权的建筑坐落于该市最具标志性且价值极高的区域之一，以其活跃的商业、文化和旅游活动而闻名。非常适合寻求具有巨大增值潜力的房产翻新项目的投资者。 房产详情： 位置：波尔图市中心 - 核心地段，人流量大，交通便利，靠近餐厅、商店和旅游景点。 总面积：620平方米 楼层：底层、一楼、二楼、三楼、三楼阁楼利用空间 建筑状况：需要全面翻新，允许未来的业主或租户根据自身需求和要求定制空间。 开发潜力：该房产具有巨大的改造潜力，可改建为9套带花园的公寓，或8套公寓+底层商铺、办公室或其他符合兴趣的用途。 地理位置优势：波尔
波尔图重建大楼 位于波尔图ARU区域的重建大楼，距离共和国广场（Praça da República）仅几分钟路程。该项目已于2025年获得PIP（初步信息请求）批准，规划为总建筑面积440平方米的四层住宅项目。这是一个专为优质投资打造的方案，结合了中心地段、成熟的城市环境以及持续的增值潜力。 组成与特点 获批项目规划有四套两居室（T2）公寓，布局功能完善且现代。其中一套公寓配有约60平方米的私人花园及独立入口，更显尊贵；另一套公寓则配有露台。 建筑共四层，其规模与周边环境及区域需求相契合。 位置与周边环境 该物业位于Trindade地铁站和Faria Guimarães地铁站之间，交通便利，靠近波尔图市中心（Baixa do
波尔蒂芒投资机会，一座两层、四套公寓的中世纪建筑 这座建筑拥有二十世纪中叶的建筑风格，充满特色，底层有两个公寓，一楼有两个公寓。它坐落在一处风景如画的林荫大道上，绿树成荫，位于波尔蒂芒老城区，交通便利。 这四套公寓均用于居住。各公寓的私人总面积如下：底层右侧公寓，110平方米，7间房；底层左侧公寓，120平方米，7间房；一楼右侧公寓，110平方米，9间房；一楼左侧公寓，120平方米，9间房。 建筑后方有一个小庭院。 公寓内空间宽敞，卧室和客厅铺设木地板，厨房和浴室仍保留着建筑建成时的原始特色。 三套公寓可供居住，第四套需要翻新，目前已关闭。 这是一个绝佳的投资机会，可用于年租或旅游租赁创收，也可将该建筑改造成波尔蒂芒老城
平均价格 2,478 欧/平方米
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