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位于 Mem Martins 中心的巨大潜力的空置建筑 Sintra Mem Martins 独一无二的投资机会 这是一个高潜力的项目，占地 1,645 平方米，包含两块地契，非常适合寻求在该热门地区实现盈利和增值的投资者。 第一块地契占地 1,095 平方米，拥有一栋主建筑，建筑面积为 1,840 平方米，共 6 层（地上 5 层，地下 1 层用于停车）。 该项目经过精心设计，以满足辛特拉当前市场的需求，包括： * 12 套两居室公寓和 2 套三居室公寓 * 22 个停车位 * 14 个储藏室 为每套公寓配备停车位和储藏室，使该项目定位在中高档市场，越来越受到买家的青睐。 该项目仍处于可定制阶段，因此有机会整合现代材

位于奥迪韦拉斯（Odivelas）蓬蒂尼亚（Pontinha）Vale Grande的绝佳投资机会。 这是一栋拥有3层楼、配备电梯及阁楼的建筑/仓库。土地占地面积363平方米，总建筑面积1,114平方米。 该物业目前用途为仓库及工业活动，具有巨大的增值潜力。在获得市政部门许可的前提下，可将其用途变更为住宅，对于投资者和房地产开发商而言是一个极具吸引力的方案。 该物业位于一个战略性且不断发展的区域，交通便利，可轻松前往CREL和CRIL高速公路，靠近UBBO购物中心，周边配套完善，包括学校、绿地、当地商铺及大型超市。 这是一处多功能物业，既适合住宅开发，也可维持其现有功能，位于大里斯本地区最受欢迎的城市轴线之一。 投资今天，

阿布兰什市的城市建筑 该位于阿布兰什市的城市建筑占地 20,000 平方米，目前已建成面积为 820 平方米。目前，一份提交给阿布兰什市议会的 PIP（项目可行性研究）已进入最后批准阶段，该研究计划将该房产改建成一个现代化的老年人居住结构 (ERPI)，总建筑面积为 3,395. 95 平方米。 该项目包括： - 0 层：1,623. 50 平方米 - 1 层：1,724. 90 平方米 - 楼顶通道：47.55 平方米 - 私人停车场：62 个车位 未来的 ERPI 将由 46 间客房组成，分布如下，总容量为 91 张床位： - 9 间单人间 - 29 间双人间 - 8 间三人间 该项目代表了一个独特的投资机会，在一个快速

卡塔舒市中心改造与开发良机 该物业位于卡塔舒市历史中心，地处正在进行全面城市改造的区域，具有极高的升值潜力。 该物业占地 2,240 平方米，完全融入卡塔舒市政总体规划（一级城市群）中的“城市空间——城市化区域”，为改造、改建或新建城市项目提供了理想的条件。该区域允许的建筑指数为 1.0，即最大建筑面积为 2,240 平方米。 该物业包括： • 主楼/庄园建筑，共两层，建筑面积 550 平方米（每层 275 平方米），目前状况不佳； • 庭院内的底层仓库，便于拆除和重新规划空间； • 地势平坦，四周均有围栏。 该地块位于一个成熟的住宅区内，周围环绕着2-3层的住宅楼（其中几栋已完成翻新）。此外，该地块还受益于近期翻新的

近期翻新的大楼，具有高财务收益率，位于维拉诺瓦德盖亚（Vila Nova de Gaia）中心且优越的马法穆德（Mafamude）区。大楼由底层及以上2层组成，靠近共和国大道（Av. da República），周边各类商业和服务设施齐全。大楼采用优质材料翻新，配有乙烯基复合地板、带嵌入式射灯的石膏板吊顶、隔热层以及铝合金双层玻璃窗。目前设有14间客房，均已出租，分布在1楼和2楼。每层楼均设有厨房/茶水间、男女浴室以及带洗衣房的公共区域。 底层还设有一间已出租的商业店铺。 如果您正在寻找一处位于维拉诺瓦德盖亚市人流量最大、需求最旺盛地区之一，且具有高额收益保障的房产，这无疑是一个绝佳的投资机会。 切勿错过良机，欢迎前来了解其全部潜力

如果您正在寻找一个既可投资住宅又可投资商业的房产，那么您找到了绝佳的机会。该建筑底层设有多个商业场所，二楼则拥有多套公寓。这处绝佳的房产位于宏伟的蓬巴尔（Pombal）市中心，在这里您可以找到所需的一切。该建筑交通便利，周边商业、交通和餐饮服务配套齐全。该房产位于蓬巴尔市政厅的城市改造区内，因此可享受针对个人和投资者的支持与激励政策。如需更多信息，请联系我们。选择在葡萄牙中部生活，您将领略到大自然的乐趣，品尝美味的佳肴，并在葡萄牙最大、最多样化的旅游区内，通过无与伦比的文化遗产丰富您的心灵。ERA房地产是葡萄牙首家房地产网络，由四位年轻企业家于1998年创立：Nuno Ramos、Paulo Morgado、Fernando Sap

绝佳投资机会。土地面积4240平方米，位于阿韦拉斯德西马（Aveiras de Cima），距离里斯本约30分钟路程。项目规划建造一栋多户住宅楼，地上3层，地下1层（用于停车）。建筑包含26套公寓，设有两个入口。建筑占地面积1307平方米，总建筑面积5097平方米。建筑呈“T”字型，因此可在楼后区域建造一个5.00米 x 10.00米的游泳池，以充分利用最佳日照条件并打造公共休闲区。所提供信息仅供参考，不具约束力，且不免除向中介机构咨询和确认的必要。.

位于加亚新城码头（Cais de Gaia）附近的工厂建筑，地理位置独特，适合翻新并改建为V2/V3型住宅出售。 该项目旨在对加亚新城河岸地区典型的现有建筑进行保护和扩建，建筑面向河流。 该物业拥有独特的景观环境，靠近商业、服务设施、公共交通，且公路交通便利。 位于城市修复区（ARU），是绝佳的投资机会。 根据2013年8月20日第118/2013号法令（经2015年4月30日第68-A/2015号法令、2015年9月14日第194/2015号法令、2015年11月25日第251/2015号法令、2016年6月23日第28/2016号法令及2018年8月20日第52/2018号法律修订）第4条第2款d项的规定，本物业免于能源

位于维拉诺瓦-德福什科阿（Vila Nova de Foz Côa）市中心的极具投资潜力的建筑 我们为您呈现这栋位于维拉诺瓦-德福什科阿市中心、地理位置优越的混合用途建筑。对于寻求多功能房产、即时收益及高升值潜力的投资者而言，这是一个难得的机会。 该建筑坐落于一块471平方米的地块上，总建筑面积为624平方米，私人使用面积为594平方米，功能性地分布在商业、居住和旅游配套区域。 该物业包含一个约185平方米的宽敞商业空间，目前已出租，每月租金收益约为600欧元，确保了从第一天起就有稳定的收入来源。该空间还配备了两间卫生间，完全具备开展各类商业活动的条件。 在居住和旅游配套方面，该建筑的基础设施完善，具体包括： 16间套房，

整栋建筑，集居住与商业用途于一体，坐落于300平方米的地块上！ 一楼为78平方米的住宅单元，并配有一个3.80平方米的阳台。这是一套经过全面翻新的两居室（T2），采用开放式客厅设计，环境现代且实用。 底层为商业用途，面积为80平方米，另有22平方米的附属区域。目前已准备好用于餐饮经营，并设有一个舒适的露台区。 该建筑位于通往Fonte da Telha的主干道上，靠近各类商业和服务设施，地理位置优越，交通便利，视野开阔——非常适合寻求投资或将自住与商业经营相结合的人士。 商业部分配有AI生成的参考照片。 这是一个多功能的绝佳机会，无论是自住、投资还是两者兼顾，都是完美之选！.