埃里塞拉（ERICEIRA）市中心大楼 | 三居室（T3）海景房 + 底层商铺 这是一处宜居的房产，一项增值的资产，一种拥有的特权。 在埃里塞拉，有海景房。 有位于历史中心区的房产。 有具备投资收益的物业。 但很少有一处房产能够将这一切集于一身。 这栋大楼位于小镇最受欢迎的区域之一，底层设有一间商铺，二楼为一套三居室（T3）公寓，将居住、资产价值与升值潜力完美结合，在市场上愈发稀缺。 公寓面积为97平方米，采光极佳，充足的自然光线使每个房间都显得温馨舒适。宽敞的客厅是休闲聚会的理想场所，阳台则可让您尽享大西洋与小镇中心的迷人景色。 厨房设施齐全，可随时使用；三间卧室为长期居住、度假屋或长期旅游租赁提供了理想的舒适度。 该房
这座位于Mexilhoeira da Carregação的两层建筑，提供了一个极好的投资机会，由两套T2公寓和两个商业仓库组成。该物业位于该地区的中心地带，靠近所有服务和便利设施，交通便利，可轻松前往公共交通和主要交通干道。 建筑特点： 0层 - 仓库和工业活动： 两个宽敞的仓库，面向街道，具有很高的可见度，非常适合各种类型的业务。 每个仓库都具有重要的可用面积，可以展示产品或服务。 由于该地区的交通流量和对该地区商业场所的需求，具有极好的收入潜力。 1层 - T2公寓： 一套T2公寓，空间分布良好。 包括客厅、厨房、两间卧室和带窗户的浴室。 1层 - T2公寓： 另一套T2公寓，其特点与第一套相似，非常适合
蓬塔德尔加达市中心，圣米格尔岛，亚速尔群岛的绝佳投资机会 这座宏伟的建筑位于蓬塔德尔加达历史中心（圣若泽堂区），地理位置优越，面向卡埃塔诺·德·安德拉德·阿尔布克尔克街和普罗韦多尔街。它具有多种用途的巨大潜力，对于寻求多功能和具有巨大战略价值的房产的投资者来说，这是一个独特的机会。 房产特点 总土地面积（建筑物+公园）：827平方米 占地面积（底层）：505平方米 停车场：可容纳11辆车（322平方米） 建筑面积： 地下室：49平方米 0层（底层）：505平方米 1层：516平方米 2层：88平方米 3层：63平方米 总建筑面积：1,221平方米 扩建潜力： 地下停车场区域：1,654平方米（2个地下室楼
Casa do Passo — 丰沙尔市中心海景历史商业建筑修复项目 绝佳的地理位置。数百年的历史。一栋经过全面修复的商业建筑。四个拥有无限可能的空间。 Casa do Passo 位于丰沙尔市中心，坐落在标志性的 Largo do Pelourinho 和 Rua 31 de Janeiro 之间。这处房产独具特色，完美融合了历史底蕴、优越地段与投资潜力。 该建筑共四层，分为四个独立单元，均规划为商业用途。它坐落于城市最核心、最繁华且最具历史意义的区域，地理位置得天独厚。 Casa do Passo 所处的地段与丰沙尔的起源和发展紧密相连。根据对该房产的历史研究，Largo do Pelourinho 位于城市殖民时期的早
整栋建筑已全面翻新并投入运营 | 持有有效的当地住宿（AL）许可证 | 高收益率（毛利率12%）及强大的投资潜力 | 6个设施齐全的独立单元 | 位于波尔图中心黄金地段 | 全年旅游需求旺盛 我们为您呈现这栋位于波尔图最中心、最令人向往的区域之一——圣维托街（Rua de São Vitor）的迷人建筑。该物业独具特色，由6个独立单元组成，专为寻求高收益潜力当地住宿投资的买家打造，深受国内外游客青睐。 单元详情： 单元1至3：温馨的一室公寓，可容纳2至4位客人。 单元4：设有两间内室、客厅/小厨房及私人露台，最多可容纳6人。 单元5：设有客厅/小厨房及一间卧室，非常适合最多5人的团体。 单元6：设有夹层卧室及舒适的客厅/小厨房
投资大楼，坐拥里斯本及城堡的绝美景观。 该建筑位于圣维森特（São Vicente）历史街区，是里斯本市中心绝佳的投资机会。物业总私人面积为1,234平方米，包含四套公寓、一间临街商铺及车库，在这一中心且不断升值的地段，此类组合极为罕见。 大楼拥有宽敞的户外区域，可饱览城市及圣若热城堡（Castelo de São Jorge）的非凡景致，营造出独特且极具价值的景观。 其户型与布局提供了灵活的开发方案：无论是翻新后分拆出售、旅游项目开发、高端租赁，还是长期居住，皆为理想之选。 该建筑坐落于充满历史、文化与地道气息的街区，邻近国家先贤祠（Panteão Nacional）、跳蚤市场（Feira da Ladra）及格拉萨（Gr
物业编号：ZMPT591992 位于瓦隆古（Valongo）市中心 Rua de São Mamede 的投资机会，由四个地块组成，将商业空间、住宅和建筑潜力整合在单一交易中。该物业包括一栋水平分割的建筑，底层设有一间商铺，楼上设有两套一居室（T1）公寓，后方还拥有一块通往 Largo do Centenário 的土地。目前的配置提供了多种使用可能性，无论是用于出租各单元、自住还是提升整体价值。 A单元 – 商铺 | 底层 | 90平方米 位于 Rua de São Mamede 街面，拥有约90平方米的商铺，可直接从公共道路进入。空间呈纵深布局，配置灵活，适合各种商业、服务或办公活动。位于瓦隆古市中心，周边商业、服务和交通便
状况良好的迷人建筑，目前占地 429 平方米，包括一个用于商业服务的底层和一个用于住宅的一楼。它还有一个宏伟的私人庭院，是里斯本市中心一个真正的阳光休憩场所，有充足的空间种植果树或打造一个宜人的休闲区。 已批准的 PIP 扩建至 872 平方米： • 4 层 – 8 套公寓 • 底层 – 两套单间公寓（T0），一套两居室公寓（T2） • 一楼 – 一套两居室公寓（T2）和一套一居室公寓（T1） • 二楼 – 一套两居室公寓（T2）和一套一居室公寓（T1） • 三楼 – 阁楼一套两居室公寓（T2） • 私人庭院，非常适合提升户外生活空间 该物业为投资者和房地产开发商提供了一个独特的机会，可以在里斯本最抢手、最有价值的中心区域之一
探索一栋坐拥海景的建筑，位于迷人的埃里塞拉（Ericeira）小镇中心，地理位置优越。 这处独特的房产将开启活力商业的潜力与居住机会相结合，提供了多功能性和一丝独特性。您还可以将所有楼层合并，打造您的梦想居所。 该建筑实用面积为194平方米，分布如下： - 底层：商业用途空间，是开启您业务的理想之选，确保了高曝光率和客流量。 - 上层：两居室（T2）公寓，非常适合舒适居住，设有门厅、开放式厨房/客厅、两间卧室、一个阳台和一间浴室。 - 阁楼：提供了一个可根据您的需求进行改造的额外空间。 该房产拥有已获批的翻新项目（详见附图），允许您根据个人喜好对空间进行定制和现代化改造。 不可错过的机会： 对于有兴趣投资兼具商业和住宅空
这栋独特的建筑拥有5间套房，位于里斯本最充满活力和中心地带之一——因滕登特（Intendente）。该物业地理位置优越，可轻松前往各种公共交通工具和自行车道。 该建筑设计现代且优雅，设有一个可俯瞰城市景观的露台，以及提供温馨休闲氛围的共享客厅和厨房。物业安装了太阳能电池板，所有房间均配备供暖设施，为住户提供舒适与便利。 该建筑总面积为213平方米，非常适合寻求高投资回报潜力的投资者。 这是一个以住宅和商业为主的街区。房屋保留了原始建筑风格，通常空间宽敞。这里不仅汇集了家具店、咖啡馆和餐厅等传统商业，也反映了新的潮流趋势。鉴于其中心位置、便利的交通、公共交通网络以及靠近医院、学校和警察局的优势，这是一个非常适合居住的街区。 阿罗伊奥斯
坐落于里斯本最中心且最具发展潜力的街区之一——坎波利德（Campolide）的核心地带，这座现代建筑融合了独特的建筑特色与巨大的增值潜力。 该物业外墙铺设大理石至底层，以其优雅而永恒的姿态脱颖而出。大楼共三层，设有六套公寓。 建筑设有一扇入口大门和14扇窗户，确保了所有空间均拥有极佳的自然采光。 该建筑目前处于一般维护状态，结构稳固，是进行翻新工程或房地产投资的理想基础。 目前，其中两套公寓为长期租赁状态。在保守估计下，若实现100%的出租率，预计收益率可达4.5%。 面积： • 土地总面积：191.36平方米 • 建筑占地面积：171.36平方米 • 建筑总面积：514.08平方米 • 附属建筑面积：45.00平方米 • 私人建筑
阿尔布费拉 (Albufeira) Oura 中心的高级投资大楼 这是阿尔布费拉最受欢迎地区之一的绝佳投资机会，距离海滩和 Oura 商业街仅几米之遥，位于 Areias de São João 邮局后方的街道上，毗邻 Oura 著名的酒吧和餐厅。 该建筑以其卓越的建筑质量、无可挑剔的维护状态以及使其在旅游开发、长期租赁或分拆转售方面极具吸引力的特点而脱颖而出。 物业构成 共 6 套公寓： 2 套两居室 (T2) 公寓 4 套已注册的一居室 (T1) 公寓 其中 2 套 T1 已改建为 T2，增加了建筑的容量和盈利能力 公寓空间宽敞且功能齐全 设备齐全的厨房 已安装空调 嵌入式烧烤架 宽敞的阳台 优质材料，维护状况极佳 停车
该建筑包括地下室底层一楼二楼和三楼，位于法鲁市中心，距离码头约400米，步行即可到达市中心的所有设施商店和服务设施 底层有两个商铺（已物理改造为一个商业空间，内部也通过楼梯与建筑地下室相连）该商业空间为租赁，月租为1200欧元 一楼二楼和三楼各有一套T1公寓这三套公寓的布局非常相似：入口大厅，1间客用浴室; 厨房与客厅为开放式空间，一居室带独立浴室所有公寓的厨房均为全套销售，3套公寓则为带家具出售每套公寓的客厅和卧室均配备空调，卫生用水由太阳能板加热 建筑商业空间和三套公寓都进行了全面翻新 目前三楼二楼的一居室公寓正在出租 该建筑没有电梯 能源率: C ref:.
市中心大楼：绝佳投资机会，即刻实现收益 我们隆重推出这栋位于市中心的大楼，这是寻求安全保障与稳定收益的投资者的绝佳良机。 该物业拥有225平方米的私人总面积，由4个单元组成：2套两居室（T2）公寓和2套一居室（T1）公寓。 所有单元目前均已出租，签订年度可续签合同，为您提供即时收益和投资稳定性。其中心地段确保了周边商业、服务、公共交通及所有基本生活设施的便利性，进一步增强了其升值潜力和租赁市场的旺盛需求。非常适合寻求以下目标的投资者： 投资即刻收益、位于黄金地段的房产、未来升值潜力。 绝佳投资良机。 欲了解更多信息，请与我们联系。 为何选择在葡萄牙投资与生活？ 全球第7大最安全国家（2024/2025年全球和平指数）
待售大楼，已获批730平方米建筑总面积的开发项目，位于波尔图市中心最繁华、最具活力且价值最高的区域之一，紧邻标志性的博良市场（Mercado do Bolhão）。 该项目计划对大楼进行扩建，共建设11个单元，分布在4个楼层，包括2套一居室（T0）、6套两居室（T1）、2套三居室（T2）以及1个商业空间，是房地产开发或投资的绝佳机会。 地理位置是该资产的一大亮点。大楼坐落于波尔图市中心（Baixa do Porto），周边商业活动频繁，餐饮、服务、酒店业发达，全年吸引大量居民和游客。项目邻近博良市场、圣卡塔琳娜街（Rua de Santa Catarina）、阿里亚多斯大道（Avenida dos Aliados）以及包括地铁在
位于里斯本，距离弗洛雷斯广场（Praça das Flores）和圣本托（S. Bento）仅几步之遥，这栋建筑拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证，内设两套公寓。 该建筑共三层，底层设有一套一居室（T1）公寓，楼上则是一套复式两居室（T2）公寓。两套公寓均享有宜人的户外空间、良好的采光以及和谐的空间布局，兼具舒适性与功能性。 大楼内的两个单元均已配备齐全的家具和设施，目前运营状况良好，可提供优异的投资回报。 地理位置无疑是其最大的优势之一。该房产坐落于弗洛雷斯广场、圣本托、桑托斯（Santos）和圣卡塔琳娜（Santa Catarina）之间，地处里斯本市中心备受追捧的黄金地段，周边环境充满活力，极具里斯本
这座建筑是为那些寻求超越房产本身的人而设计的。它面向希望获得安全、翻新且能立即产生回报的投资者。该建筑位于萨卡维姆历史中心，汇集了 13 个单元，是一项高效且需求持续的投资。 所有基本方面都已解决，结构工程已完成。新屋顶、全新的电力、污水和供水网络，以及一个提供宁静和功能的中央庭院，使其能够从第一天就开始运营。 布局非常适合最大化盈利能力：12 套公寓，包括 T2、T1 和单间公寓，外加一个可改造成额外单间公寓或有盖停车位的仓库。这是一个多功能资产，适合传统租赁、旅游住宿或为工人和学生提供临时住宿。 优越的地理位置进一步增强了其潜力。距离萨卡维姆火车站仅 10 分钟路程，位于一个供应稀缺、需求旺盛的区域，该建筑提供了稳定性和流
布拉加历史中心独特的投资机会 位于布拉加历史中心的核心地带，距离标志性的中央大道（Avenida Central）仅几步之遥，坐落着这栋具有巨大增值、扩建和盈利潜力的混合用途建筑。 该物业建筑面积为190.2平方米，结合了当前市场上需求极高的商业和住宅功能。底层用于商业/餐饮，已完成翻新，建筑外立面也已修缮，呈现出整洁且极具吸引力的形象。此外，该建筑受益于全新的窗框，显著降低了完成翻新项目所需的投资成本。 分布在一楼和阁楼的住宅区，为翻新提供了绝佳机会，允许在城市最受欢迎的区域之一打造现代且极具吸引力的空间。除了翻新之外，该物业还具备扩建潜力，在经过相关部门分析和批准的前提下，有可能研究加建一层，这将显著增加可用面积和未来的投
平均价格 2,562 欧/平方米
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