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预计收益率在 9% 至 12% 之间 | 距离圣若昂医院 (Hospital de São João) 和大学城 1000 米 这栋多户住宅是一项绝佳的投资机会，距离圣若昂医院和大学城约 1000 米。该物业受益于学生、医护人员和年轻专业人士的高需求地段，结合了约 14 年前进行的深度翻新以及极高的盈利潜力，使其成为住宅投资市场中独具优势的资产。 该建筑设有三个独立入口，运营灵活高效。目前由三套公寓组成：底层一套可直接入住的一居室 (T1)；二楼一套宽敞的公寓，配有一间套房、两间卧室、厨房、全套卫浴和私人庭院；以及顶层/阁楼，具有改建为两居室 (T2) 的潜力。 地理位置是其最大的优势之一。该物业位于圣马梅德-德因费斯塔 (S

建筑 - 废弃的旧工厂，可建造 4 栋豪华别墅或 6 至 8 层楼。 房产描述： 杜罗河畔的废墟，占地 1,553 平方米，位于 S. Cosme, Gondomar 地理位置及周边： 位于杜罗河畔，在 Avenida Clube dos Caçadores。 宁静的区域，驾车方便/交通便利。 建筑（根据房产证）： “整体产权建筑，无独立使用楼层或隔间。” 面积（根据房产证）： - 土地总面积：1,553. 00 平方米 - 建筑占地面积：1,121. 80 平方米 - 私人总面积：1,121. 80 平方米 - 附属总面积：0.00 平方米 - 总建筑面积：1,121. 80 平方米 主要特点： - 靠近杜罗河（35 米

距离滨海大道仅100米的旅游公寓大楼！ 这里融合了室内设计、葡萄牙陶瓷艺术与当代艺术。我为您呈现十五套（一居室/两居室及一套三居室）正处于正常运营状态的短租公寓。该建筑位于马萨雷洛斯（Massarelos）区的历史建筑内，坐落在杜罗河与水晶宫花园及浪漫博物馆之间，地处著名的雷斯陶拉桑街（Rua da Restauração）。这是一个宁静的街区，远离市中心的喧嚣，但步行15分钟即可到达城中一些最具标志性的景点：里贝拉区（Ribeira）、牧师塔（Torre dos Clérigos）或水晶宫。 MASSARELOS HOUSE是您在波尔图度假、休憩并享受这座靠近杜罗河口与大西洋城市魅力的完美下榻之所。经过精心的修复工程，我们发现

6卧室建筑，带车库和花园，距离阿古达海滩（Praia da Aguda）400米，距离阿古达火车站100米。 该房产已完成内外翻新，配备了外墙保温层和全新的窗框。 该建筑三面采光，包含地下室、底层、一楼及阁楼空间。 在花园中，您可以增设游泳池，或将其打造为与亲朋好友烧烤聚会的理想场所。 其地理位置优越，周边配套齐全，餐厅、商店和药店等各类服务设施触手可及。 该房产曾作为当地住宿（AL）运营，目前正通过分租房间获取收益，未来可重新改回当地住宿或改建为青年旅舍。 把握机会，入住这个能为您带来高品质生活与私密空间的理想之地。 立即预约参观！.

圣哈辛托庄园 (Solar de S. Jacinto) – 带泳池和花园的六卧豪宅（拎包入住） 想象一下，抵达后放下行李，即可开始享受生活。这栋拥有6间套房的别墅设施齐全，交付时包含所有家具陈设，真正实现“拎包入住”。在这里，您将为家人和朋友找到空间、舒适与隐私——无论是全年居住还是作为度假别墅，都是绝佳选择。 温水泳池、带桑拿和土耳其浴室的水疗中心、低维护花园以及烧烤/烤炉区，为您创造了留下难忘时刻的完美场景。专业厨房配备了像大厨一样烹饪所需的一切，而存满美酒的酒窖则邀您在台球对局间隙，享受无拘无束的长谈。 房屋家具齐全，装饰有独特艺术品，细节处配备完善（电视、空调、环绕音响、家纺、餐具、家电），让您能够即刻入住，开启安全

埃武拉历史中心待售建筑，位于塞尔帕·平托街和洛萨达斯街。 已批准三星级酒店项目，该建筑位于埃武拉的主要街道之一，规模宏大。 房产描述：该物业包括一栋带多个隔间的房屋，总覆盖面积为 2,098 平方米。 该物业已获批准建设三星级酒店，设有餐厅、游泳池和露台。 快来了解这个项目吧！ 能源等级：C 参考编号：EDI_8。.

工业复兴机遇 工业设施 – 软木加工 | 加维昂 (Gavião), 波塔莱格雷 (Portalegre) 该工业设施专门用于软木加工，自2024年6月起处于停产状态。 设施维护状况极佳，具备立即重启生产或转型为其他工业及物流用途的巨大潜力。 该设施位于加维昂工业区，交通便利，战略地位突出，是一项稳健的投资机会，具有未来的增值空间。 战略位置 距离里斯本160公里，经A1高速公路可快速抵达 距离A23高速公路仅15分钟路程 靠近西班牙边境，是开展出口业务的理想之选 物业规模 土地总面积：25,510平方米 建筑覆盖面积：6,430平方米（含办公室） 铺设硬化室外面积：19,080平方米（用于装卸及物流） 可持续性与效率 拥有独

待售大楼 布拉干萨（Bragança）市中心绝佳机会——四层建筑，兼具居住与商业潜力 我们为您呈现一栋宏伟的四层建筑，坐落于布拉干萨历史中心的核心地带，位于著名的弗朗西斯科·费尔盖拉斯博士街（Rua Dr. Francisco Felgueiras）。该建筑采光极佳，享有城堡的优越景观，具备极高的投资价值。 该物业目前分为三个独立单元，分布在地下室、底层、一楼和顶楼阁楼，提供了居住与商业空间的罕见组合，具有多种盈利可能性。 地下室与底层——配套齐全的商业空间 下两层专门用于夜间娱乐活动，设备齐全且运营良好： 地下室： 舞池 DJ台 设备齐全的吧台 现代化卫生间（男女分开） 储藏室及紧急出口 底层： 迪厅主入口 宽敞且设备齐全的

圣哈辛托庄园 (Solar de S. Jacinto) – T6 乡村旅游度假单位 | 游泳池、水疗中心及有效经营许可 | 葡萄牙中部 这是在葡萄牙新兴地区进行旅游投资的绝佳机会。交钥匙工程。 圣哈辛托庄园是一座设施齐全的庄园，拥有乡村旅游经营许可（AL 执照第 41 号），目前正在运营中，在市场上享有极佳声誉，以其极高的客户满意度和 Airbnb 上的满分评价（10 分）而闻名。 该物业结合了传统的葡萄牙建筑风格、全面的现代化设施以及高水准的住宿体验，是寻求稳健资产、即时收益及强大扩张潜力的投资者的理想选择。 战略位置 庄园位于马桑 (Mação) 市（圣塔伦区）的瓦莱斯 (Vales) 村，地理位置优越： 距离里斯本和波尔图

阿尔布费拉4星级公寓式酒店 - 独特的投资机会（每年最低5%的保证收益率） 我们为您呈现这家位于阿尔加维最受欢迎旅游区之一——阿尔布费拉的优雅4星级公寓式酒店。酒店距离天堂般的海滩和充满活力的市中心仅几分钟路程，为寻求难忘住宿体验的客人提供了奢华、舒适与便利的完美结合。 主要特点： 优越的地理位置：靠近高尔夫球场、水上乐园、购物中心，距离法鲁国际机场仅40分钟路程。酒店坐落于阿尔布费拉一个宁静且具战略意义的区域，距离金色的沙滩、餐厅、商店和夜生活场所仅几步之遥。 面积： 总面积：47,054平方米 建筑覆盖面积：6,382平方米 露天面积：40,672平方米 单元（559个）： 396套公寓（T0、T1和T2户型） 112个

梦幻般的乡村酒店，拥有 10 间套房和游泳池，运营良好。 Booking 评分高，入住率高。 地理位置优越。 设有带接待处的大堂、餐厅、厨房、茶水间、洗衣房、储藏室。 为行动不便人士提供便利设施。 提供无线网络和停车场。.

这是一栋独具特色、需全面重建的别墅，共三层，包含六个独立使用空间，提供了罕见的使用灵活性。 空间分布包括两个服务空间、两个商业空间、两个居住空间以及一个阁楼，非常适合打造高盈利潜力的混合用途项目。 该物业位于具有极高遗产价值的区域，地理位置独特，是进行旨在提升建筑历史风貌的修复项目的理想之选。其独特的建筑风格进一步彰显了其独特性。 带有两个独立出入口的庭院是一个差异化优势，提供了多种增值可能——从私人休闲区到服务于整栋建筑的功能性解决方案，应有尽有。 该历史建筑位于埃斯托里尔山（Monte Estoril）最负盛名的区域之一，距离海边仅几分钟路程，承载着重要的历史底蕴：始建于1950年，其底楼曾被标志性的“Cajoar”药店占据超过