T0 na praia：77广告

提供两种购买选择： • 395,000欧元 – 现状（工程后期阶段） • 455,000欧元 – 完全完工（交钥匙工程） 这是进行盈利性投资或多功能自住的绝佳机会！ 该建筑位于标志性的Fonte Nova区，坐落于一条宁静的街道上，是一座结合了历史风貌与现代舒适感的转角建筑。 目前正在进行全面翻新，采用混凝土结构，进行了结构加固，具备优异的内外隔热性能，且所有楼层均预装了空调。 建筑拥有两个朝向，采光为东南-西北向。 该房产登记为整体所有权，但设有2个独立入口，使用灵活性极高。 您可以自住其中一部分，并将另一部分出租，从而创造极佳的额外收入来源。 一个入口通往0层，另一个入口通往1层和2层。 3个楼层的总建筑面积为120平方

位于圣安东尼奥雷阿尔镇（Vila Real de Santo António）市中心的双户住宅楼。 该住宅楼位于圣安东尼奥雷阿尔镇中心，由两个独立使用的单元组成：一个位于底层，另一个分布在楼上的三个楼层。 底层单元包括门厅、客厅、厨房、1间卧室和1间设施齐全的卫生间。从厨房可通往一个8.5平方米的私人庭院，内设洗衣区。 上层单元分布在3个楼层。一楼设有门厅、客厅、厨房和卫生间。二楼设有走廊、3间卧室和1间设施齐全的卫生间。 顶层占据了房产的整个面积，包含一个18平方米的露天区域和一个12平方米的储藏区，非常适合改造成额外的卧室、工作室或办公室。 这栋双户住宅设有独立入口，同时也保留了内部连通的可能性，以便在需要时将两个单元合并。 该

位于辛特拉（Sintra）科拉雷斯（Colares）的独栋建筑出售，具有巨大的收益和增值潜力。该物业总建筑面积为400平方米，由10个单元组成：一间待翻修的商铺、一个车库、三套待翻修公寓（一间T0和两间T1），以及五套已准备就绪并获得当地住宿（Alojamento Local）许可的公寓（T0和T1）。所有投入旅游运营的公寓均配备浴室和厨房，自2023年起投入运营，当年实现利润44,295. 00欧元。2024年，在优化运营后，利润达到了惊人的71,394. 00欧元，证明了该业务的高盈利能力和强大的增长潜力。 地理位置是该物业的一大亮点：位于科拉雷斯，环境宁静，被大自然环绕，距离大沙滩（Praia Grande）和苹果沙滩（Pr

该建筑占地约672平方米（由3个相邻的城市地块组成），已提交预先信息申请及可行性研究，拟建一栋8层高的多户住宅楼（2层为车库，6层为T2和T3公寓）。电力、公共供水和排污设施均位于物业附近。 该物业位于莱里亚（Leiria），采光良好，前往市中心及多条高速公路（A8、A1、A19和A17）交通便利，距离海滩约20公里。该区域周边配套设施齐全，包括：学校、托儿所、幼儿园、餐厅、药店、医疗中心、大型超市及各类服务设施等。.

（请见下方英文版本） 如果您正在寻找一处因地理位置、多功能性和盈利潜力而脱颖而出的投资，那么这栋房产是市场上难得一见的珍品。 该建筑位于塞图巴尔（Setúbal）市中心，坐落于博卡热广场（Praça do Bocage），正对市政厅。这栋经过全面翻修的建筑将历史地段的魅力与现代、实用且以收益为导向的设计理念完美结合，是专为追求即时回报和长期稳定增值的投资者打造的优质资产。 - 底层 - 商业空间 拥有宽大的橱窗和极佳的临街展示面，位于城市最繁忙的区域之一。得益于高人流量、极佳的可见度以及充足的自然采光。 非常适合零售、轻餐饮或任何寻求在城市核心地段立足的商业概念。 - 一楼 - 灵活空间（商业或住宅用途） 目前配置为商业用途

机会 - Baixa区待售建筑 - 历史中心 对于希望在塞图巴尔最具活力和价值的街区之一落户的专业人士和投资者来说，这是一个极具吸引力的投资机会。 该建筑位于塞图巴尔历史中心，地理位置优越，能见度和可达性极佳，步行几分钟即可到达利夫拉门托市场、超市、学校和绿地。 物业描述： 建筑于2015年全面翻新，可用于住宅、办公室或商业用途。 • 底层：60平方米的商业场所，设有橱窗和充足的自然光线。 • 1楼：40平方米的房间、美式厨房和浴室。 • 2楼：带厨房、浴室和用于储藏的夹层的单间公寓。 主要特点：带双层玻璃和倾斜旋转系统的热漆铝窗、带嵌入式LED照明的假天花板、所有楼层均配有空调。.

总体描述 在塞图巴尔历史中心的核心地带，有一个绝佳的投资机会。这是一栋产权完整的建筑，由三层独立使用的楼层组成，非常适合自住、出租或旅游开发。 该房产因其增值潜力而脱颖而出，可立即获利和/或根据投资者的项目进行个性化改造。 房产组成 底层（商铺 – 54 平方米）： 用于商业的空间，由三个隔间和一个面向街道的橱窗组成。 可转换为住宅，但需获得市政许可。 一楼（公寓 – 54 平方米）： 一间 T1 公寓，已全面翻新，可立即入住。 电气和管道系统已更新。 二楼（两个单元 – 各 27 平方米）： 目前分为两个独立的单元（左侧和右侧）。 翻新工程已开始，可以将其合并或创建两个独立的单间公寓。 地理位置 位于市中心区域，靠近古

位于阿尔卡塞尔-杜萨尔（Alcácer do Sal）历史中心的美妙建筑，距离河滨区仅几步之遥。该建筑共分3层，设有4间卧室、3间浴室、2间厨房、2间客厅（其中一间带壁炉）以及一个露台。 底层设有一间工作室，并可拥有独立于其他楼层的入口。该建筑拥有当地住宿（Alojamento Local）许可证，并曾获得Booking奖项。距离孔波塔海滩（Praia da Comporta）仅20分钟路程。 阿尔卡塞尔-杜萨尔以其丰富的文化、传统和美食而闻名。凭借其优越的地理位置，这里是葡萄牙最独特的地区之一，距离蓝色海岸（Costa Azul）的主要海滩（如著名的孔波塔、卡瓦利亚尔和加莱海滩）仅20分钟路程，距离里斯本也仅需1小时车程。.

塞图巴尔历史中心难得的机遇！ 该建筑位于著名的博卡热广场，对于希望在城市最受欢迎的旅游区之一投资短期租赁（AL）的人来说，这是一个绝佳的选择。 物业组成 底层商铺 非常适合作为AL接待处、迷你商店、咖啡馆、共享办公空间或用于独立的租赁收入。 单间公寓 (T0) 非常适合短期住宿，易于维护，并且具有强大的入住潜力。 一卧室公寓 (T1) 一个更大的单元，适合更高的每晚价格和更长的住宿时间。 短期租赁的主要优势 黄金地段，就在博卡热广场，毗邻市政厅 全年旅游客流量 步行即可到达餐厅、渡轮、交通枢纽、阿拉比达海滩、利夫拉门托市场和码头 历史中心魅力，具有极佳的未来升值潜力 该地区对短期住宿需求量大 投资者亮点 A

这座历史建筑位于波尔蒂芒市中心黄金地段，对于寻求改造空间并将其转换为商业、酒店、民宿或餐厅的投资者来说，是一个难得的机会，因为它拥有良好的露台空间且行人通行便利。它也可以被改建为住宅楼。 该待翻新建筑的总建筑面积为681.80平方米，分布在3个楼层： - 底层（R/C）设有3个独立单元，包括2个分别为108.40平方米和98平方米的仓库单元，以及1个具有商业空间潜力的68平方米单元； - 一楼由10个房间组成，总面积为133.00平方米； - 二楼由7个房间组成，总面积为133平方米。 目前已有一项关于建造7套住宅公寓的项目研究，该方案考虑保留外立面，更改内部楼层和隔间，并增加一个中间层，以将其打造为住宅楼。 该建筑位于城市更

探索位于迷人的塞图巴尔联合教区这处令人印象深刻的 205 平方米房产。该房产设计现代、采光充足，非常适合那些在优越地段寻求舒适和风格的人士。 室内拥有宽敞的空间，包括一个舒适的客厅、设备齐全的厨房以及多个可根据您的需求灵活调整的房间。此外，还有户外空间供您享受地中海气候。 该房产位于塞图巴尔，您将受益于靠近壮丽的海滩、当地餐馆和充满活力的文化生活。不要错过参观这个集舒适与便利于一体的家园的机会。立即联系我们了解更多信息！.

坐落于阿尔布费拉（Albufeira）充满活力的中心地带，这栋经过全面翻新的建筑完美融合了现代感、舒适度与高投资回报潜力。距离海滩、餐厅和娱乐场所仅几步之遥，为住客提供了一种轻松而精致的生活方式，是旅游住宿和稳健投资的理想之选。 主要特点： 5套T0+1和T1+1公寓 建筑已全面翻新 所有公寓均配有阳台 顶层T1+1公寓配有私人按摩浴缸 配备齐全的厨房 地理位置优越，靠近海滩和商业区 请联系BUYME Property预约参观。 注意： 1. 如需咨询此房产的任何信息，请务必注明参考编号 240123。 2. 预约并进行实地考察时，请携带您的身份证件。 能源等级：A 参考编号：240123.

阿尔布费拉巴伊沙 - 带有 5 间公寓的建筑 - 绝佳机会 我们提供阿尔布费拉历史中心一栋令人难以置信的三层建筑。由 4 间现代且实用的 T0 公寓组成，为住客提供舒适且实用的住宿环境。您还可以找到一间宽敞且优雅的 T2 公寓，配有豪华按摩浴缸和宽敞的休闲区，非常适合希望享受舒适、放松和城市美景的家庭或团体。 该建筑经过全面翻新，确保设施现代且优质。 该房产已准备好作为旅游住宿进行开发，提供绝佳的收益机会。 位于阿尔布费拉历史中心，距离市中心广场仅几步之遥，距离著名的渔夫海滩约 300 米，可轻松前往餐厅、商店和著名的夜生活场所。 阿尔布费拉是阿尔加维的主要旅游目的地之一，全年保证高入住率，这 5 间公寓提供满足不同游客需求

马奇科市中心，极具投资潜力的建筑 位于马奇科市中心，距离海滩仅几步之遥，坐落于城市最具活力的区域之一，这座建筑拥有独特的特色和巨大的升值潜力。 该建筑有三个临街面，采光充足，视野开阔，自然光线充足，非常适合商业、旅游或服务项目。 该房产历史上曾用作面包店和超市，其多功能结构允许继续商业活动，或将其改造成新的投资概念，如餐饮、商业空间、旅游住宿或混合项目。 此外，该建筑还包含一个作为当地住宿运营的 T0 公寓，可带来收入并增强房产的旅游吸引力。 优越的地理位置、靠近海滩以及改造潜力相结合，使该房产成为寻求在马奇科开发差异化项目的投资者或开发商的难得机会。.