Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της πόλης του Πόρτο και ξεχωρίζει για τις δυνατότητες δόμησης σε μια ζώνη που βρίσκεται σε σαφή φάση αστικής ανάπλασης και αναβάθμισης. Σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (PDM) του Πόρτο, εντάσσεται σε κεντρικούς χώρους και σε περιοχή συνεχούς αστικού μετώπου τύπου ΙΙ. Το