Объект расположен в центральной части города Порту и отличается высоким строительным потенциалом в районе, который активно реконструируется и благоустраивается. Согласно Генеральному плану города Порту (PDM), участок находится в центральной зоне и зоне сплошной городской застройки типа II. Проект архитектурного решени