Apartamento T1 à venda em São Francisco - Estádio

�️ Panorama Residences
 
O Novo Ícone Residencial de Luxo em Leiria 
 
� Localização e Centralidade 
 
• Situado em Leiria, cidade vibrante no centro de Portugal, junto ao litoral e estrategicamente posicionada entre Lisboa e Porto. 
 
• Acesso rápido às principais autoestradas (A1, A8, A17), garantindo mobilidade nacional e internacional. 
 
• Apenas 1h15 de Lisboa e 1h30 do Porto de carro. 
 
• Futuro TGV Lisboa–Leiria: ligação em 35 minutos à capital e ao aeroporto de Lisboa. 
 
• Cidade em forte crescimento, com excelente qualidade de vida, serviços de saúde de excelência, ensino superior de referência e uma oferta cultural e desportiva em expansão. 
 
� Envolvente Privilegiada 
 
• A poucos minutos a pé ou de carro de: 
 
• Castelo de Leiria e Sé Catedral 
• Parque Verde e zonas de lazer 
• Shopping centers (LeiriaShopping, LisShopping) 
• Clínicas e hospitais privados (CUF Leiria) 
• Instituições de ensino (Escolas e Politécnico de Leiria) 
• Estádio Municipal 
 
� O Empreendimento 
 
 • Arquitetura contemporânea e elegante, com foco em luz natural, espaço e privacidade. 
 
 • Projeto composto por 4 blocos residenciais com tipologias diversificadas: 
 
 • T1 e T2 exclusivos 
 • T3 e T4 com áreas generosas 
 • T4 Duplex de luxo com acessos independentes 
 
 • Áreas desde 95 m² a 310 m² de área bruta privativa. 
 
✨ Apartamentos de Luxo 
 
 • Suites espaçosas (até 4 suites por apartamento). 
 
 • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama. 
 
 • Casas de banho sofisticadas (até 5 por fração). 
 
 • Estacionamento privado (1 a 3 lugares por apartamento). 
 
 • Alguns apartamentos com acessos independentes, garantindo exclusividade e comodidade. 
 
� Diferenciais e Acabamentos 
 
 • Design moderno e minimalista, com materiais nobres e acabamentos premium. 
 
 • Varandas e vistas panorâmicas, que inspiraram o nome do empreendimento. 
 
 • Elevadores de última geração. 
 
 • Preparação para domótica e climatização avançada. 
 
 • Zonas comuns desenhadas para conforto e sofisticação. 
 
� Oportunidade Única 
 

O Panorama Residences não é apenas um edifício, é um marco na forma de viver em Leiria.  
Uma escolha perfeita para quem procura centralidade, luxo e valorização futura, beneficiando de: 
 
 • Forte procura residencial e turística na região. 
 
 • Perspetivas de valorização com o TGV e novas infraestruturas. 
 
 • Um estilo de vida incomparável no coração de Portugal. 
 
Este apartamento inserido em condomínio privado é um fantástico T1 com:
 
- Cerca de 95 m2 de área bruta privativa 
- Varandas espaçosas 
- 1 lugar de estacionamento privativo 
 
ESPECIFICAÇÕES GERAIS: 
 
HALL DOS APARTAMENTOS:  
- PAVIMENTO: Pavimento de madeira de carvalho com acabamento a verniz invisível. 
- PAREDES: Estuque pintado a branco 
- ARMARIOS: Armários pintados a branco 
- TETO: Gesso cartonado pintado a branco 
- PORTA: Porta de segurança lacada a branco 
 
COZINHAS: 
- PAVIMENTO: Pedra de vidraço de Ataija Azul  
- PAREDES: Estuque pintado a branco 
- TETO: Gesso cartonado pintado a branco 
- PORTA: Porta lacada a branco 
- ARMÁRIOS: Móveis de cozinha em MDF lacado a branco 
- Eletrodomésticos encastrados: 
- LAVA-LOUÇA: Lava-louça em aço inox 
- BANCADAS: Bancadas em Silestone (Miami White) 
- TORNEIRAS: Misturadora Hansgrohe acabamento cromad 
 
- EQUIPAMENTOS:  
Eletrodomésticos da marca Siemens:  
- Placa 
- Forno 
- Exaustor 
- Micro-ondas 
- Máquina de lavar louça 
- Máquina de lavar e secar roupa 
 
- CAIXILHARIA: Caixilharia minimalista em alumínio Reynaers  
- VIDROS: Vidro duplo temperado 
 
SALA DE ESTAR:  
- PAVIMENTO:Pavimento de madeira de carvalho com acabamento a verniz invisível. 
- RODAPÉ: MDF la.