Apartamento T2 à venda na Falfeira - Monte Funchal

Apartamento T2 novo com vista mar e um terraço coberto de 63,35 m², no rés-do-chão do Jardins de Lagos, em Lagos, Algarve. A área exterior representa quase dois terços da área interior, o que faz do terraço a divisão mais usada da casa durante grande parte do ano. A dupla orientação nascente e sul traz sol desde o nascer até ao fim da tarde.

São 100,65 m² de área útil e 164,00 m² de área bruta, organizados a partir de uma sala em open space com cozinha totalmente equipada e ligação direta ao terraço. A zona privada tem dois quartos com roupeiros e duas casas de banho. Os pavimentos são em cerâmica Pamesa 60x60 e a cozinha tem bancada em compósito, eletrodomésticos Balay e iluminação LED integrada. Piso radiante em todas as divisões, bomba de calor e ar condicionado multi-split. Inclui 1 lugar de garagem interior e arrecadação privativa.

O Jardins de Lagos é um condomínio fechado de apenas vinte apartamentos, com projeto do arquiteto Mário Martins. A piscina comum tem casa de banho de apoio, o acesso à garagem faz-se por elevadores de grande capacidade e a fachada em sistema ETICS acompanha a classificação NZEB do edifício. Esta fração tem classe energética A. A conclusão da obra está prevista para novembro de 2026.

Lagos é uma das poucas cidades do Algarve com vida própria fora da época alta, e faz-se a pé. Da Praça Gil Eanes e da Igreja de Santo António ao Mercado Municipal, na Avenida dos Descobrimentos, e à Marina de Lagos, tudo fica a curta distância. A Praia da Batata é a praia urbana, encostada à Fortaleza da Ponta da Bandeira, dentro da própria cidade. O Aeroporto de Faro está a cerca de 90 km pela A22, aproximadamente uma hora de carro.

Sendo rés-do-chão, dispensa escadas e elevador no dia a dia e permite usar o terraço como extensão contínua da sala, uma combinação que costuma pesar tanto para residência permanente como para segunda habitação. Contacte-nos para receber plantas, caderno de acabamentos e plano de pagamentos, ou para agendar visita ao local.
Categoria Energética: A

ref: A3007 (2).