Apartamento T3 à venda em Pedrouços

T3 com Suíte, varanda com 18.25m2 e lugar de garagem!

Conta com 129.75m2 de Área bruta construção, com uma varanda de 18.25m2, tendo assim Área de construção Acima da cota do Solo de 148m2 e ainda 1 lugar de garagem para 1 carro.

Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021).

A indústria e o comércio são os dois fatores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município.

É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto).

Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto.

TÓPICOS A DESTACAR

- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Estores exteriores eléctricos termo-lacados;
- Elevador elétrico Schneider (ou equivalente);
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Bomba de calor;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem elétricos;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros;
- Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
- Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B
ou superior;
- Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente).

Início da obra previsto para o 4º trimestre de 2026.

Regra:
15% CPCV
15% Início de obra
15% Fim de estrutura
15% Fim de especialidades
40% Escritura

Quando a obra já iniciar
30% CPCV
15% Fim de estrutura
15% Fim de especialidades
40% Escritura

Ou:
20% CPCV
20% Fim de estrutura
20% Fim de especialidades
40% Escritura (final de 2028)

Entre em contacto com a Garvetur, temos uma equipa especializada em acompanhá-lo em todo o processo de compra.

A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso.
Categoria Energética: A+

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