Apartamento T1 à venda na Rua de Egas Moniz, 209

Apartamento T1 com 59 m², inserido num novo empreendimento residencial localizado numa zona central e consolidada do Porto, que combina a reabilitação de um edifício com identidade arquitetónica com soluções contemporâneas de conforto e qualidade construtiva.

O projeto integra um conjunto de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex, com áreas equilibradas e layouts funcionais, pensados para responder às exigências da vida urbana atual. Algumas frações dispõem de lugares de garagem, um atributo diferenciador e cada vez mais valorizado numa localização central.

Destaca-se pela sua abordagem ao detalhe e pela qualidade dos acabamentos. Nos interiores, privilegia-se o conforto e a durabilidade, com pavimentos em madeira multicamada de carvalho natural, cozinhas com tampos em quartzo tipo Compac, mobiliário lacado e casas de banho equipadas com louças Sanindusa e misturadoras de elevada qualidade.

Ao nível técnico, os apartamentos estão equipados com ar condicionado tipo multisplit, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores interiores motorizados com blackout e sistema de vídeo porteiro, garantindo eficiência energética e conforto no dia a dia.

O edifício beneficia ainda de soluções construtivas modernas, como isolamento térmico exterior (ETICS) e caixilharias com vidro duplo, assegurando desempenho térmico e acústico.

A localização é um dos seus principais atributos. Inserido numa zona urbana em crescimento, beneficia de proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo um estilo de vida prático e bem conectado.

Com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias, encontra-se numa posição estratégica que combina centralidade com tranquilidade residencial, sendo uma zona cada vez mais procurada tanto para habitação como para investimento.

Apresenta-se como uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, com um mix de tipologias ajustado à procura, presença de unidades com garagem e um produto com forte potencial de valorização numa localização em consolidação.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.
Categoria Energética: Isento

ref: 37228.