Moradia independente à venda na Rua Urbanizacao da Senra de Baixo, 61

Apresentamos um exclusivo conjunto de moradias T3 em Ponte, Guimarães, concebidas segundo elevados padrões de qualidade construtiva, conforto e eficiência.
Projetadas pelo gabinete Teia Arquitetos, estas moradias distinguem-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e integração harmoniosa com o espaço exterior.

� Espaços pensados para viver em família
No piso social, destaca-se a ampla zona em open space, onde sala e cozinha se fundem num ambiente moderno e funcional. A cozinha, totalmente equipada com mobiliário à medida, integra iluminação LED e ferragens soft-close, garantindo conforto e durabilidade.

Os interiores evidenciam:
- Pavimento vinílico de alta qualidade nas zonas sociais e quartos;
- Portas até ao teto, lacadas ou folheadas a carvalho;
- Roupeiros embutidos com sistema soft-close;
- Tetos falsos em pladur hidrófugo com iluminação integrada;
- A zona privada contempla três quartos bem distribuídos, incluindo uma confortável suíte com base de duche tipo italiana e louças suspensas.

� Exterior e Lazer
Cada moradia dispõe de espaço exterior privativo e piscina com dimensões aproximadas de 3,50m x 8,40m, equipada com sistema de eletrólise salina, uma solução moderna, mais confortável e com menor manutenção.

Os exteriores incluem:
- Fachada ventilada com acabamento metálico tipo ALUCOBOND;
- Sistema ETICS (capoto) com 8cm de isolamento;
- Pavimentos exteriores em cubo de granito e betão aparente.

⚡ Conforto e Eficiência
Pensadas para o dia-a-dia das famílias modernas, as moradias incluem:
- Bomba de calor 300L para águas quentes sanitárias;
- Pré-instalação de ar condicionado por splits;
Caixilharia em alumínio RT60 com vidro duplo e gás Árgon;
- Estores elétricos e brisas solares com sistema centralizado;
- Videoporteiro a cores;
- A cobertura plana inclui isolamento térmico de 10cm em XPS (ROOFMATE) e sistema de impermeabilização dupla DANOSA, garantindo elevado desempenho térmico e durabilidade.

� Localização
– Situadas em Ponte, Guimarães, inseridas numa zona residencial tranquila e organizada, estas moradias beneficiam de:
- Proximidade ao centro de Guimarães;
Bons acessos rodoviários;
Envolvente calma e familiar.