Apartamento T3 à venda na Rua São Roque da Lameira, 2312

T2 +1 NOVO próximo ao Metro / Estádio do Dragão.

Apartamento T2+1 novo, com uma distribuição funcional e contemporânea.

Esta fração distingue-se pelo seu aproveitamento inteligente do espaço, onde o "+1" corresponde a uma divisão interior com cerca de 9 m². Trata-se de um espaço versátil e funcional, ideal para ser utilizado como escritório ou quarto de apoio. Conta ainda com duas varandas distintas com acesso pelos dois quartos.

Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo da estação do Metro e da emblemática Praça das Flores, beneficiando de excelentes acessos e de uma rede de transportes que assegura total facilidade de deslocação.

Potencial de Valorização:
A zona apresenta um forte potencial de valorização futura, impulsionado pela proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto. A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio, restauração e transportes, garantindo conforto e conveniência no quotidiano.
O empreendimento destaca-se pela elevada qualidade dos materiais de construção, pelos acabamentos modernos e pelo rigor no detalhe. Representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das áreas com maior procura e crescimento da cidade.

Pontos de Interesse Próximos:
-Proximidade ao Hub tecnológico e de serviços do Porto.
-Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais.
-Zona em forte valorização urbana.

Conforme as fotografias, o empreendimento localiza-se:
- 220 metros do Parque de São Roque;
- 270 metros da Praça das Flores;
- 690 metros do Estádio do Dragão, estação de Metro e Shopping;
- 900 metros de comércio e serviços;
- 2,6 km da Marina do Freixo e da zona ribeirinha do Rio Douro;
- Proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto;

Término da obra previsto para 1ro trimestre de 2027.

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