Apartamento T3 à venda na Rua Seca do Bacalhau, 596

T3 Premium 174 m² – Piso 2 com Dupla Orientação | The Grand Splendouro – 750.000€
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DESTAQUES
✔ 174 m² de área útil privativa
✔ Piso 2 – melhor relação valor/posicionamento no empreendimento
✔ Dupla orientação solar (SE/NO) – luz natural todo o dia
✔ Varanda ampla e habitável
✔ Box privada com elevador direto ao apartamento
✔ Condomínio com piscina, ginásio e coworking
✔ Localização exclusiva entre o Douro e o Atlântico
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Um apartamento pensado para quem procura entrar num projeto de referência com o melhor equilíbrio entre valor, qualidade e localização.
Este T3, com 174 m² de área útil privativa, situado no piso 2, beneficia de uma excelente exposição solar (Sudeste/Noroeste), garantindo luz natural ao longo de todo o dia e uma vivência prática e funcional.
A varanda, ampla e totalmente utilizável, prolonga a zona social, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior — ideal para uma utilização diária confortável e eficiente.
Inserido no The Grand Splendouro, um dos empreendimentos mais exclusivos da frente marítima de Vila Nova de Gaia, este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e soluções técnicas avançadas, oferecendo um nível de vida elevado com uma das propostas de maior valor dentro do projeto.
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CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
• Área útil privativa: 174 m²
• Piso 2 – acessibilidade e utilização prática
• Sala ampla com excelente luminosidade
• Ligação direta a varanda espaçosa
• Cozinha Gneisse equipada com eletrodomésticos Siemens Studioline e placa Bora
• 3 quartos, incluindo Master Suite + Closet (30,6 m²)
• 4 WC’s
• Roupeiros embutidos
• Ar condicionado por condutas LG + painéis fotovoltaicos
• Domótica KNX
• Fechadura eletrónica JNF (Voyager)
• Elevado desempenho térmico e acústico
• Box privada (38 m²)
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DIFERENCIADORES
• Dupla orientação solar → luz natural contínua
• Layout eficiente e bem distribuído
• Varanda habitável durante todo o ano
• Empreendimento exclusivo com apenas 32 unidades
• Arquitetura contemporânea com grandes superfícies envidraçadas
• Private Box Lift System
Sistema inovador que permite acesso direto da box privada ao apartamento, garantindo um nível superior de conforto, privacidade e segurança — uma solução rara no mercado
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AMENITIES
O empreendimento integra um conjunto de amenities (mais de 1 300m2) que elevam a qualidade de vida. Um verdadeiro conceito de condomínio de serviços premium
• Piscina interior aquecida com pista de natação
• Ginásio totalmente equipado
• Espaços de coworking
• Zona infantil
• Áreas exteriores de lazer
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LOCALIZAÇÃO
Localizado em Canidelo – Seca do Bacalhau, uma das zonas mais valorizadas da região onde encontrará tranquilidade, exclusividade e centralidade
• Entre o rio Douro e o Oceano Atlântico
• Proximidade direta às praias
• A cerca de 10–15 minutos do centro do Porto
• Envolvente com natureza, restauração e serviços
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INVESTIMENTO
Um ativo ideal para quem procura valorização consistente numa localização de referência
• Tipologia T3 com elevada procura
• Produto escasso (área + exterior + localização)
• Forte atratividade nacional e internacional
• Inserido num projeto com posicionamento de referência
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CONTATO
Disponível um andar modelo, para visitas privadas mediante agendamento.
Para mais informações ou esclarecimentos adicionais, entre em contacto.