Apartamento T1 à venda na Rua Sernande, 30

Apartamento T1 Novo com Garagem – Sernandes Prime | Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Apresentamos este apartamento T1, inserido no empreendimento Sernandes Prime, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Localizado no res do chão, este apartamento distingue-se pela sua orientação Frente | Trás | Sul, proporcionando uma excelente exposição solar e luminosidade natural ao longo do dia.

Com 64 m² de área útil de habitação, dispõe ainda de lugar de garagem com 12 m², totalizando uma área de 76 m².

O apartamento foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma estética contemporânea, com uma organização dos espaços pensada para uma vivência prática e confortável.

Características principais
Área bruta da habitação: 76 m²
1 casa de banho completa
Sala e cozinha integradas num ambiente contemporâneo
Quarto com roupeiro
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas
Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor
Estores térmicos
Caixilharia com corte térmico
Vidro duplo com gás Árgon
Isolamento térmico e acústico reforçado
Videoporteiro
Fibra ótica
Preparação elétrica para veículos elétricos
Cozinha equipada

A cozinha apresenta um design moderno e funcional, com mobiliário termolaminado e bancada em Silestone ou granito.

Inclui eletrodomésticos TEKA ou equivalente:

Placa vitrocerâmica
Forno multifunções
Micro-ondas
Frigorífico combinado No Frost
Máquina de lavar loiça
Exaustor
Conforto e qualidade de construção

O Sernandes Prime aposta numa construção cuidada, incluindo:

Estrutura integral em betão armado
Fachadas com sistema ETICS (capoto) de 8 cm
Caixilharia em alumínio com corte térmico
Vidros Guardian Sun ou equivalente
Isolamento acústico entre frações
Isolamento em lã de rocha nas paredes e tetos
Pavimento flutuante efeito Carvalho Bugio ou equivalente
Carpintarias interiores lacadas a branco
Roupeiros com interior em melamina efeito linho

As instalações sanitárias apresentam uma linguagem contemporânea, com revestimento cerâmico efeito mármore, sanitários suspensos, móvel de lavatório suspenso e base de duche.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento novo que combina arquitetura contemporânea, conforto e soluções técnicas atuais.

Contacte-nos para mais informações, consulta de planta, condições de pagamento ou agendamento de reunião.

Garantimos acompanhamento profissional e personalizado durante todo o processo.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representativas do projeto, podendo incluir mobiliário, decoração e outros elementos não contemplados na construção. Os materiais e equipamentos poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente, de acordo com as condições definidas pelo promotor.