Apartamento T2 à venda na Quinta dos Cubos, 534

T2 COM VISTAS SOBRE O RIO DOURO | DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA
Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro.
Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este elegante T2 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição funcional e qualidade dos acabamentos, proporcionando um espaço pensado para conforto e qualidade de vida.

Com uma área bruta de 86,29 m², a fração encontra-se no Piso 4 e dispõe de um terraço coberto de 7 m², criando uma agradável ligação entre o espaço interior e exterior.

Conta ainda com 1 lugar de garagem, com 22,78 m², garantindo comodidade e segurança no dia a dia.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
• T2
• Piso 4
• Área bruta: 86,29 m²
• Terraço coberto: 7 m²
• Área de estacionamento: 22,78 m²
• 1 lugar de garagem
• Arquitetura contemporânea
• Acabamentos de elevada qualidade
• Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto
• Bomba de calor Bosch ou equivalente
• Estores térmicos elétricos nos quartos
• Isolamento acústico entre frações e no pavimento
• Video porteiro com acesso por código
• CCTV nas zonas comuns exteriores

QUALIDADE E CONFORTO
Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e armários lacados com iluminação interior.

A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone® Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou equivalente.

As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo uma linguagem contemporânea e sofisticada.

ESTADO DA OBRA E PREVISÃO DE CONCLUSÃO
O Douro 65 encontra-se atualmente em fase avançada de construção, com a estrutura do edifício já totalmente edificada.

A próxima fase de trabalhos contempla o início da colocação das caixilharias de alumínio e dos vidros, dando continuidade aos trabalhos de fachada e acabamentos.

A conclusão do empreendimento está prevista para dezembro de 2027.

CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO
• 20% no momento da assinatura do CPCV
• 10% em abril de 2027
• 70% no momento da escritura

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O Douro 65 beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade do Rio Douro, do centro histórico de Gaia e da cidade do Porto.

Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde, espaços desportivos e zonas de lazer, bem como excelentes acessos rodoviários.

O empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade à cidade, num ambiente residencial contemporâneo.

MAIS INFORMAÇÃO E VISITAS
Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para conhecer o empreendimento no local, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita.