Apartamento T0 à venda no Centro

DELFIM — Canelas, Vila Nova de GaiaT0 | Fração K
Piso: 5.ºÁrea total indicada: até 82 m²Orientação: Poente e Sul
Apartamento T0 pensado para uma utilização funcional e otimizada do espaço, dispondo de cama rebatível, que permite adaptar facilmente o ambiente às necessidades do dia a dia.
A orientação a Poente e Sul favorece a luminosidade e permite desfrutar do enquadramento e da luz do pôr do sol, conjugando conforto e privacidade.
 
O DELFIM é um novo empreendimento residencial em Canelas, Vila Nova de Gaia, concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, confortável e funcional, onde a arquitetura, a qualidade dos materiais e a relação entre os espaços interiores e exteriores se encontram de forma equilibrada. 
A arquitetura contemporânea distingue-se pelas suas linhas elegantes e pela valorização da luz natural, criando interiores amplos, luminosos e acolhedores. As varandas e terraços generosos assumem igualmente um papel de destaque, prolongando as áreas interiores para o exterior e proporcionando espaços adicionais para desfrutar do quotidiano com maior conforto. 

Localização que simplifica o dia a dia

Implantado na Rua Delfim de Lima, numa zona residencial de Canelas, o DELFIM beneficia de uma envolvente que combina tranquilidade e conveniência. 
A proximidade a comércio, serviços, equipamentos de saúde, escolas e transportes permite resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem abdicar de uma localização com excelentes acessibilidades. 
O acesso à A29 proporciona uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região, permitindo chegar ao Porto em cerca de 15 minutos e ao centro de Vila Nova de Gaia em cerca de 10 minutos. A localização permite ainda alcançar Espinho em cerca de 18 minutos, Santa Maria da Feira em cerca de 20 minutos e a Praia do Senhor da Pedra em cerca de 10 minutos. 
Nas proximidades encontram-se ainda supermercados, escola básica, USF Canelas, instalações desportivas, rede de transportes STCP, Parque Florestal e a Estação de Metro de Vila d’Este. 

Arquitetura e qualidade construtiva

Ao nível exterior, destaca-se o sistema de fachada ETICS, concebido para proporcionar elevado desempenho térmico, complementado por caixilharias minimalistas em alumínio com rutura térmica, vidros de elevada prestação térmica e acústica e guardas metálicas de desenho contemporâneo. 
As áreas comuns seguem a mesma linguagem de qualidade, com hall de entrada revestido a grés porcelânico de grandes dimensões, iluminação indireta integrada, escadas e patamares revestidos em pedra natural Moleanos ou equivalente, guardas metálicas lacadas e elevador elétrico ORONA ou equivalente. 

Conforto no interior

A climatização é assegurada por ar condicionado Mitsubishi ou equivalente, com tecnologia inverter multisplit, enquanto a ventilação mecânica independente garante a renovação de ar nas cozinhas e instalações sanitárias. 
A segurança e o controlo de acessos são reforçados através de videoporteiro ABB ou equivalente, com monitor a cores, e portas de entrada de segurança, acústicas e resistentes ao fogo, do tipo VICAIMA Portaro ou equivalente. 

Cozinhas equipadas

As cozinhas foram concebidas para aliar funcionalidade e estética, com mobiliário em MDF termolaminado, acabamento Cinza Caxemira, elementos em Carvalho Casella Natural, puxadores ocultos em alumínio e ferragens BLUM ou equivalente, com sistema de fecho amortecido. 
Os tampos e espaldares de bancada apresentam acabamento COMPAC STONE Luxury Vagli Macchia Vecchia ou equivalente, complementados por lava-louça e misturadora em aço inoxidável. 
A cozinha inclui ainda eletrodomésticos TEKA ou equivalente, nomeadamente placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrável e frigorífico No-Frost. .