Moradia geminada à venda na Rua Pico Da Amoreira s/n

OCEANO VILLAS | MORADIA A1 | MORADIA GEMINADA T3 | VISTA MAR | 2 TERRAÇOS | GARAGEM

A Moradia A1 integra o empreendimento Oceano Villas, em Gaula, Santa Cruz, e oferece vista sobre o Oceano Atlântico. Distribuída por três pisos, a moradia combina arquitetura contemporânea, espaços exteriores privados e uma separação funcional entre as zonas sociais e privadas.

Com aproximadamente 154 m² de área habitável e uma área bruta de construção de 192,50 m², a moradia foi concebida para proporcionar uma clara separação entre as zonas sociais e privadas, maximizando simultaneamente a entrada de luz natural e a ligação aos espaços exteriores.

No piso principal encontra-se uma ampla zona de estar, jantar e cozinha em conceito open space, com acesso direto aos terraços e áreas exteriores. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho, oferecendo uma solução particularmente prática para hóspedes, escritório ou utilização quotidiana.

O piso superior é dedicado à zona mais privada da moradia e integra dois quartos, ambos com casa de banho privativa em suíte.

No piso inferior encontra-se a ampla garagem privativa, com acesso direto ao interior da moradia.

DESTAQUES
• Moradia contemporânea T3 geminada em posição de esquina
• Vista mar
• Distribuída por 3 pisos
• Aproximadamente 154 m² de área habitável
• 192,50 m² de área bruta de construção
• Aproximadamente 77 m² de lote privativo
• Aproximadamente 45 m² de área exterior privativa
• Ampla zona de estar, jantar e cozinha em conceito open space
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos
• Bancadas Silestone
• 3 quartos
• 3 casas de banho
• 2 quartos com casa de banho privativa em suíte no piso superior
• 1 quarto e 1 casa de banho no piso principal
• 2 terraços privados
• Ampla garagem privativa com aproximadamente 55 m²
• Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
• Sistema solar para aquecimento de águas
• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
• Portão de garagem motorizado
• Vídeo porteiro com câmara e controlo de acesso
• Elevado isolamento térmico e acústico
• Arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade

A Moradia A1 combina uma distribuição funcional com espaços interiores amplos e dois terraços privados, concebidos para aproveitar o clima ameno da Madeira e a vista sobre o Atlântico. A sua posição de esquina proporciona uma maior sensação de abertura, enquanto a distribuição por três pisos permite uma separação confortável entre as zonas sociais, os quartos e a garagem.

Localizada em Gaula, numa zona tranquila e soalheira da costa sul da Madeira, a moradia beneficia de bons acessos a Santa Cruz, Caniço, Funchal e ao Aeroporto Internacional da Madeira, com comércio, serviços, restaurantes e zonas balneares a curta distância.

A construção do Oceano Villas teve início em maio de 2026. A Moradia A1 integra a quarta fase do empreendimento, estando a sua conclusão prevista para novembro de 2030.