Moradia geminada à venda na Rua Pico Da Amoreira s/n

OCEANO VILLAS | MORADIA G2 | MORADIA GEMINADA T3 | VISTA MAR | 2 TERRAÇOS | GARAGEM

A Moradia G2 integra o empreendimento Oceano Villas, em Gaula, Santa Cruz, e apresenta uma arquitetura contemporânea distribuída por três pisos, com vista sobre o Oceano Atlântico, dois terraços privados e garagem.

Com aproximadamente 154 m² de área habitável e 192,50 m² de área bruta de construção, a moradia foi concebida para proporcionar uma clara separação entre as zonas sociais e privadas, privilegiando simultaneamente a luminosidade natural e a ligação aos espaços exteriores.

No piso principal encontra-se uma ampla zona de estar, jantar e cozinha em conceito open space, com acesso direto aos terraços e áreas exteriores. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho, oferecendo uma solução particularmente prática para hóspedes, escritório ou utilização quotidiana.

O piso superior é dedicado à zona mais privada da moradia e integra dois quartos, ambos com casa de banho privativa em suíte.

No piso inferior encontra-se a ampla garagem privativa, com acesso direto ao interior da moradia.

DESTAQUES
• Moradia contemporânea T3 geminada
• Vista mar
• Distribuída por 3 pisos
• Aproximadamente 154 m² de área habitável
• 192,50 m² de área bruta de construção
• Aproximadamente 77 m² de lote privativo
• Aproximadamente 45 m² de área exterior privativa
• Ampla zona de estar, jantar e cozinha em conceito open space
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos
• Bancadas Silestone
• 3 quartos
• 3 casas de banho
• 2 quartos com casa de banho privativa em suíte no piso superior
• 1 quarto e 1 casa de banho no piso principal
• 2 terraços privados
• Garagem privativa com aproximadamente 55 m²
• Pré-instalação de ar condicionado na sala e nos quartos
• Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
• Sistema solar para aquecimento de águas
• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
• Portão de garagem motorizado
• Vídeo porteiro com câmara e controlo de acesso
• Elevado isolamento térmico e acústico
• Arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade

A Moradia G2 combina uma distribuição funcional com espaços interiores amplos e duas áreas de terraço que permitem aproveitar o clima ameno da Madeira e a vista sobre o Atlântico. A organização em três pisos proporciona uma separação confortável entre a zona social, os quartos e a garagem, tornando a moradia adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação.

Localizada em Gaula, numa zona tranquila e soalheira da costa sul da Madeira, beneficia de bons acessos a Santa Cruz, Caniço, Funchal e ao Aeroporto Internacional da Madeira, mantendo comércio, serviços, restaurantes e zonas balneares a curta distância.

A construção do Oceano Villas teve início em maio de 2026. A Moradia G2 integra a segunda fase do empreendimento, estando a sua conclusão prevista para novembro de 2028.