Apartamento T2 à venda na Rua de São Gens, 3045

A Fração C é um T2 localizado no 1. º piso do Boutique Residences, concebido para quem procura uma habitação contemporânea, funcional e eficiente, numa localização urbana privilegiada.

Com 96,20 m² de área total, esta fração apresenta uma distribuição cuidada, privilegiando espaços amplos e uma utilização prática no dia a dia.

A zona social é o elemento central do apartamento, com uma sala de 24,60 m² integrada com a cozinha de 6,50 m² em conceito open space. Esta configuração permite criar uma área social ampla e versátil, com diferentes possibilidades de organização e uma ligação natural à varanda de 4,20 m².

A zona privada é composta por dois quartos, com 13,50 m² e 12,30 m². O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, criando uma confortável suíte, enquanto o segundo quarto beneficia de uma casa de banho completa de apoio.
A funcionalidade é reforçada pela presença de lavandaria, despensa e hall de entrada, proporcionando espaço adicional para organização e arrumação.

Tal como a Fração B, a Fração C não dispõe de lugar de garagem, sendo uma opção especialmente interessante para quem privilegia a localização, a qualidade construtiva e a proximidade aos transportes e serviços.

Principais características:
T2
1. º piso
96,20 m² de área total
92,00 m² de área coberta
Varanda de 4,20 m²
Sala e cozinha em open space
2 quartos
1 suíte
2 casas de banho
Lavandaria
Despensa
Sem lugar de garagem

Uma oportunidade para viver num empreendimento de pequena escala, com apenas nove apartamentos, combinando arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma localização estratégica em Senhora da Hora.

A obra já iniciou. Final previsto para o segundo semestre de 2027

Pagamento:
10 % sinal CPCV
10 % a 3 meses
80 % escritura
Categoria Energética: A+

ref: APTMAPSFS005.