Apartamento T4 à venda na Amorosa - Exponor - Quinta da Conceição

APARTAMENTO T4 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA

Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 21.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este imóvel combina áreas generosas, uma distribuição funcional e a comodidade de viver numa localização próxima da costa atlântica.

A habitação distingue-se pela organização dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, quatro quartos, dois dos quais em suite, três casas de banho completas, um lavabo social, uma área de arrumos e uma ampla varanda privativa. Esta configuração proporciona condições adequadas para famílias que valorizam conforto, independência e versatilidade na utilização dos diferentes ambientes.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO

Área bruta total: 191,54 m²
Área bruta privativa da habitação: 160,44 m²
Vestíbulo: 3,21 m²
Lavabo social: 2,39 m²
Sala: 33,38 m²
Arrumos: 4,12 m²
Cozinha: 13,47 m²
Suite principal: 19,93 m²
Instalação sanitária 1: 4,70 m²
Circulação: 11,31 m²
Quarto 1: 11,75 m²
Instalação sanitária 2: 5,53 m²
Quarto 2: 12,02 m²
Segunda suite: 15,38 m²
Instalação sanitária 3: 5,03 m²
Varanda: 27,10 m²
Estacionamento: 28,51 m²

UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA

A zona social constitui um dos principais destaques desta habitação, oferecendo uma sala ampla e uma cozinha que permitem organizar os diferentes momentos do quotidiano.

A distribuição favorece a criação de ambientes confortáveis para convívio familiar, refeições e receção de convidados. A existência de um lavabo social e de uma divisão destinada a arrumos acrescenta praticidade, contribuindo para uma organização mais eficiente da casa.

QUATRO QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADE PARA TODA A FAMÍLIA

A zona privada foi concebida para proporcionar conforto e independência aos seus ocupantes. As duas suites oferecem espaços reservados, complementados pelas respetivas casas de banho, enquanto os restantes quartos podem ser utilizados como dormitórios, escritórios ou divisões multifuncionais, consoante as necessidades da família.

A área de circulação estabelece a ligação entre os diferentes compartimentos, contribuindo para uma distribuição organizada e funcional.

UMA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR

A varanda de 27,10 m² representa uma agradável extensão da habitação, proporcionando um espaço exterior privativo que pode ser aproveitado para momentos de descanso, leitura, refeições ao ar livre ou convívio.

A possibilidade de criar diferentes ambientes neste espaço acrescenta versatilidade ao apartamento e permite desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade do lar.

LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO

Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo situa-se em Leça da Palmeira, uma localização que se distingue pela proximidade ao oceano Atlântico e pela oferta de espaços de lazer, restauração, comércio e serviços.

A envolvente permite desfrutar de um estilo de vida associado à proximidade do mar, mantendo o acesso às comodidades necessárias para o quotidiano.

A localização beneficia ainda de ligações a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.

UM APARTAMENTO T4 PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA

Situado no 21.º piso, este apartamento destaca-se pela combinação de uma zona social generosa, quatro quartos, espaços de apoio e uma área exterior privativa.

A disponibilidade de uma área de estacionamento de 28,51 m² constitui uma vantagem adicional, especialmente para quem procura comodidade e funcionalidade numa.