Apartamento T2 à venda na Rua do Almada, 631

O Edifício Almada 631 é um empreendimento residencial exclusivo, localizado na icónica Rua do Almada, em plena Baixa do Porto. Resultado de uma reabilitação arquitetónica criteriosa, preserva a identidade e os elementos originais do edifício, integrando soluções contemporâneas de conforto, eficiência e sofisticação.

Com apenas 8 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, e as últimas 3 frações disponíveis, o Almada 631 distingue-se pela exclusividade, pelos pés-direitos altos, pela qualidade dos acabamentos e pela valorização dos espaços interiores e exteriores.

ÚLTIMAS 3 FRAÇÕES DISPONÍVEIS

Fração A | T1 Duplex 349.000€
Apartamento distribuído por dois pisos, com 55,60 m² de área bruta, combinando funcionalidade, conforto e uma organização interior contemporânea.

Fração B | T2 Duplex com Jardim Privativo 770.000€
Apartamento com 136 m² de área bruta, jardim privativo de 44,30 m² e varanda/terraço de 4 m². Uma solução residencial diferenciada, que alia espaços interiores generosos à privacidade de uma área exterior exclusiva.

Fração D | T1 com Terraço 275.000€
Apartamento com 34,25 m² de área bruta e terraço privativo de 15,55 m². Uma oportunidade para desfrutar de um espaço exterior no coração da cidade.

ARQUITETURA, CONFORTO E ACABAMENTOS PREMIUM
O empreendimento combina o charme da arquitetura tradicional portuense com materiais e equipamentos modernos, proporcionando elevados padrões de conforto e funcionalidade.
Reabilitação arquitetónica cuidada, preservando elementos originais.
Acabamentos premium e design contemporâneo.
Isolamento térmico e acústico.
Ar condicionado.
Cozinhas mobiladas e equipadas.
Elevador.
Ginásio.
Espaços exteriores privativos nas frações B e D.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | BAIXA DO PORTO
Situado no cimo da Rua do Almada, o empreendimento beneficia de uma localização central, a poucos minutos a pé da estação de Metro da Trindade, Avenida dos Aliados, Praça da República e Rua de Cedofeita.
Rodeado por restaurantes, cafés, comércio tradicional, espaços culturais e serviços, oferece excelentes acessibilidades e uma experiência residencial cosmopolita, com todas as comodidades da cidade à porta.

CONDIÇÕES COMERCIAIS

Apenas 20% de sinal
Conclusão prevista: julho de 2027

Com apenas três apartamentos disponíveis, o Almada 631 representa uma oportunidade diferenciada para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas do Porto.

ALMADA 631 A exclusividade de viver no coração do Porto.
Categoria Energética: B

ref:APTADF442.