Apartamento T1 à venda na Rua de São Roque da Lameira, 1115

Identificação do imóvel: ZMPT582276

Condição: Em construção

Ano de construção: 2028
Arquitetura de autor numa casa pensada para viver a cidade

A Villa Calypso é um edifício residencial de apenas cinco apartamentos, desenhado pelo fala atelier para a Rua de São Roque da Lameira, em Campanhã.

A composição gráfica das fachadas, os grandes vãos, a utilização da cor e uma seleção pouco convencional de materiais transformam este pequeno edifício, equipado com elevador, numa peça arquitetónica com identidade própria.

Apartamento T1 (C)
Situado no 2.º piso, este T1 dispõe de 61,71 m² e de uma organização particularmente eficiente.

A sala de 31,10 m² constitui o centro da habitação e oferece uma área social pouco habitual numa tipologia T1, permitindo criar diferentes ambientes sem comprometer a amplitude do espaço.

O quarto independente, com 10,62 m², introduz uma separação clara entre a zona social e privada, enquanto a cozinha de 5,37 m² se integra de forma discreta na composição da casa.

É a fração de entrada na gama T1 da Villa Calypso: uma casa com dimensão equilibrada, organização funcional e toda a identidade arquitetónica do projeto.

PREÇO ESPECIAL DE LANÇAMENTO
269.000€ - válido até 31 de dezembro de 2026
Preço de tabela: 279.000€

O que vai encontrar na Villa Calypso

_ Arquitetura que assume a diferença
Círculos, curvas, superfícies coloridas e grandes vãos são utilizados com precisão numa fachada que se distingue sem depender de gestos excessivos.A cobertura curva, a sequência de janelas circulares e a combinação entre branco, azul e verde conferem ao edifício uma presença difícil de confundir.

_ Uma casa por piso
Apenas cinco apartamentos distribuem-se verticalmente pelo edifício, com elevador para maior conforto na circulação entre pisos.A circulação interior é concentrada e funcional, permitindo privilegiar as áreas das salas e quartos e criando interiores mais amplos do que a área global faria antecipar.

_ Materiais como parte do desenho
Betão aparente, marmorite, pedra natural, madeira, metal e cerâmica são combinados com planos de cor para criar espaços simultaneamente simples e expressivos.

DETALHES DO APARTAMENTO
• Tipologia: T1
• Fração: C
• Piso: 2
• Área: 61,71 m²

ÁREAS INTERIORES
• Sala - 31,10 m²
• Cozinha - 5,37 m²
• Quarto - 10,62 m²
• Instalação sanitária - 4,45 m²

PRINCIPAIS ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
Interiores
• Pavimento em marmorite;
• Tetos predominantemente em betão aparente;
• Paredes em tons claros, azuis e verdes, conforme o projeto;
• Madeira de pinho e mogno em elementos de detalhe.

Cozinha
• Bancada em mármore tipo Estremoz polido;
• Arrumação desenhada à medida;
• Placa de indução;
• Exaustor integrado;
• Lava-loiça em aço inoxidável;
• Misturadora com chuveiro extraível.

Casa de banho
• Cerâmicos 10 × 10 cm;
• Pavimento em marmorite;
• Mármore Estremoz;
• Sistema de duche Bruma;
• Resguardo em vidro temperado;
• Espelho circular.

Conforto, acessibilidade e segurança
• Elevador no edifício;
• Bomba de calor individual para águas quentes sanitárias;
• Caixilharia com rutura térmica;
• Vidro duplo;
• Estores elétricos e térmicos nos vãos previstos;
• Vídeo porteiro;
• Fechaduras de alta segurança;
• Infraestrutura ITED.

LOCALIZAÇÃO
A Villa Calypso situa-se na Rua de São Roque da Lameira, 1115, próximo do Estádio do Dragão e da rede de Metro, numa zona com acesso rápido ao centro do Porto, à VCI e à Ponte do Freixo.Campanhã encontra-se num processo de transformação urbana que tem vindo a trazer novos equipamentos, investimento e novas dinâmicas à zona oriental da cidade.