Apartamento T3 à venda no Cimo da Serra - Bouça das Almas - Taralhão

São Cosme, São Cosme - Valbom - Jovim

725.000 € 4.096 €/m²

Nova construção 177 m² área bruta T3 2º andar com elevador

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APARTAMENTO T3 NOVO NO 2. º PISO COM 3 SUITES E GARAGEM BOX – GONDOMAR

Localizado em Gondomar, este apartamento T3 integra um empreendimento residencial de segmento premium, com arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, concebido para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar.

Situado no 2. º piso, destaca-se pelas três suites, amplas varandas e garagem box fechada para duas viaturas.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS – FRAÇÃO C2.3

- Área bruta privativa: 177,20 m²
- Habitação e espaços exteriores: 213,80 m²
- Varandas: 36,60 m²
- Garagem box: 35,40 m²
- Sala: 46,40 m²
- Cozinha: 8,20 m²
- Tratamento de roupa: 4,15 m²
- Hall de entrada: 6,30 m²
- Hall privativo: 8,60 m²
- Lavabo social: 1,95 m²
- Primeira suite: 20,40 m²
- Casa de banho: 4,00 m²
- Segunda suite: 20,75 m²
- Casa de banho: 3,25 m²
- Master Suite: 18,45 m²
- Closet: 6,15 m²
- Casa de banho: 6,30 m²

ACABAMENTOS E CONFORTO

- Pavimento laminado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada.
- Cozinha em madeira de carvalho com bancada em quartzo efeito mármore verde.
- Eletrodomésticos Miele.
- Revestimentos Living Ceramics e Porcelanosa.
- Louças sanitárias Geberit e torneiras Water Evolution.
- Caixilharia Technal com vidro duplo.
- Ar condicionado Haier por condutas.
- Pré-instalação de domótica.
- Iluminação LED integrada.
- Painéis fotovoltaicos individuais.
- Videoporteiro digital e porta de segurança.

O empreendimento oferece SPA com sauna e banho turco, ginásio, biblioteca, coworking, lavandaria comum e jardins com zonas de descanso.

A localização permite desfrutar da tranquilidade de Gondomar, com excelentes acessos ao Porto, à A43, ao Metro de Fânzeres e à Estação de Campanhã.

Uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaços generosos, acabamentos premium e comodidades exclusivas, seja para habitação própria ou investimento imobiliário.

Conclusão da obra prevista para setembro de 2027.

Para mais informações, conhecer as condições de aquisição ou agendar uma visita, entre em contacto comigo.

Yesika Santana
Consultora Imobiliária | iad Portugal

AMI 11220

ref: 171310.