Apartamento T2 à venda no Centro

T2 de 156,85m² com Varanda e Garagem Fechada para 2 Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Descubra este exclusivo apartamento T2 de 3 frentes, localizado no rés-do-chão de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*.
Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.
Destaques do Imóvel:

Área do Apartamento: 121,75 m²✔ Garagem Fechada (Box) para 2 carros com espaço de arrumação 35,10m²✔ Varanda espaçosa com 6,75m², ideal para momentos de lazer✔ Sala ampla de 29,25m², com acesso direto à varanda✔ Cozinha moderna e funcional (15,35m²), totalmente mobilada, com lavandaria integrada✔ 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte (22,21m²) com casa de banho privativa e iluminação natural✔ Casa de banho completa adicional✔ Hall de entrada com roupeiro
Infra-estruturas e Comodidades:

Sala de Condomínio para eventos e reuniões
Acesso adaptado para mobilidade reduzida
Preparado para instalação de carregador elétrico
Exposição solar: Sul /Nascente /Norte, garantindo excelente luminosidade
Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional
Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento
Termo acumulador
lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio)

Localização e Acessibilidades:

� 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus
� 1Km do Metro (Linha amarelo D)
� Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:

 N222 - 950m 
  A20 - 1,6Km

� Comércio e serviços nas proximidades:

Mini Preço e Continente - 1Km
 Farmácia - porta
 Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m
  Hospital Santos Silva - 1Km

� Outros Destinos

  Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
  Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
  Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
  Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro

� Certificação Energética: A+ 

Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal!
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