Apartamento T1 à venda na Rua José Meneres, 34

T1 QUADRA/ 60m2 /Garagem + Varanda / Poente / 265.000. 00€

139.000. 00€ pela cedência + 126.000. 00€ a pagar ao promotor na escritura.

DESCRIÇÃO:

OPORTUNIDADE NO EDIFÍCIO QUADRA – T1 NOVO COM GARAGEM E VARANDA.

T1 novo no Edifício Quadra, em Mafamude, Vila Nova de gaia, com 60,1 m2 de área bruta, garagem, varanda, no 1o andar e com exposição solar poente.

Uma oportunidade para adquirir uma unidade deste empreendimento por um valor muito competitivo face a outros T1 s semelhantes atualmente disponíveis no QUADRA.

O APARTAMENTO:
•T1;
•55,4 m2 de área privativa;
•60,1 m2 de área bruta;
•Varanda com 4,7 m2;
•Lugar de garagem;
•1º andar;
•Elevador;
•Exposição solar poente;
•Cozinha mobilada e equipada;
•Bomba de calor;
•Iluminação LED
•Acabamentos de alta qualidade;
•Pré instalação de toalheiros elétricos.
A exposição poente proporciona luz natural durante a tarde e ao final do dia, sendo uma característica especialmente interessante para quem valoriza luminosidade e aproveitamento da varanda.

LOCALIZAÇÃO PRIVELEGIADA:
O QUADRA, encontra-se numa localização privilegiada de Mafamude, Vila Nova de Gaia, junto à Avenida da República, próximo do Metro, comércio, serviços, restauração e principais acessos.
Uma localização excelente tanto para habitação própria como para investimento.

CONSTRUÇÃO NOVA:
O empreendimento encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o 2º trimestre de 2027.
Trata-se de uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, com garagem, varanda e acabamentos contemporâneos, sem necessidade de obras ou remodelações.

CONDIÇÕES PARA CEDÊNCIA DE POSIÇÃO:
139.000. 00€ pela cedência + 126.000. 00€ a pagar ao promotor na escritura.

O valor da cedência, 139.000. 00€, inclui todos os valores pagos ao promotor, no âmbito do contrato celebrado com o mesmo + valor da cedência.
126.000. 00€ a pagar ao promotor no dia da escritura.

Esta estrutura permite adquirir a posição num T1 novo no QUADRA, com garagem e varanda por 265.000. 00€, valor competitivo face a outras unidades T1 semelhantes atualmente anunciadas no mesmo empreendimento.

Os interessados poderão solicitar informação adicional e documentação relativa ao contrato celebrado com o promotor e as condições de cedência.
SEM INTERESSE EM IMOBILIÁRIAS.