Apartamento T1 à venda na Rua Nova da Esperança, 33

Apartamento T1 em Marrazes - Oportunidade Única com Jardim Privativo

Descobre este magnífico apartamento T1 localizado em Marrazes, a apenas alguns minutos do centro de Leiria. Com uma área bruta de 111 m² e área útil de 52 m², este imóvel oferece conforto e funcionalidade numa envolvente privilegiada. Situado no rés-do-chão com acesso por elevador, garante total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o numa escolha inteligente e inclusiva.

O espaço interior é pensado com linhas minimalistas e estética contemporânea, refletindo o design moderno do edifício de três níveis. Dispõe de 1 quarto espaçoso, 1 casa de banho completa e armários embutidos estrategicamente distribuídos. A orientação Norte-Sul proporciona uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, enquanto o ar condicionado garante conforto em qualquer estação.

O grande destaque é o jardim privativo de 158 m² complementado por uma varanda e terraço privativo, criando espaços exteriores ideais para relaxar e desfrutar da natureza. Inclui ainda lugar de estacionamento subterrâneo e espaço de arrumação/trastero, solucionando todas as necessidades práticas do dia a dia.

Localizado estrategicamente, permite ligações diretas a Lisboa (aproximadamente 1 hora) e Porto (cerca de 1 hora e 30 minutos), com proximidade a pontos de interesse como Fátima, Batalha, Tomar, Nazaré e São Martinho do Porto. Perfeito como residência própria ou investimento seguro, este apartamento representa uma oportunidade excepcional no mercado imobiliário.